近两年光谷东这边的成交量与成交价一直随着时间的推移不断地上涨。新房再涨，二手房也在飞快上涨，很多购房者看着看着就已经被淘汰了，现在首付20-40万的购房者只能选择去葛店购房，冲着光谷名头来的购房者很多但是真正的入住的只是一小部分人，光谷买不起，光谷东发展好，去看看光谷东，但是现在光谷东房价也越来越高，真的是成也光谷败也光谷。
就拿光谷东的名片朗诗里程来说吧，2017年尾盘很多人深夜排队去抢房，但是内幕太多，交了茶水的已经安稳的在家睡觉明天就可以去售楼部签合同了，但是对于刚需购房者来说交不起茶水啊，只能自己辛苦一点去排队了，结果大多数人是失望而归。
失望的太多了，大多数人新房没抢到二手房是不可能买的，有一小部人咬着牙逼着自己买了二手房，现在回头来看，当初逼着自己买了二手房的现在看看还是比较明智的。
一组图可以说明一切
2017年8月18日晚，朗诗里程启动认筹，认筹金50万元，大量购房者当晚摸黑排队认筹。
2017年8月22日早上10点10分进行网上开盘，备案均价11000元/平，加上精装修2500元/平，整体均价13500元/平。
据网络开盘系统显示，朗诗里程八期29、30号楼总共约360套房源已售完。
部分备案房源
2020年6月现今二手房部分成交图
真的是没有对比就没有伤害啊，近期因疫情影响很多楼盘都没有开盘，二手房基本处于横盘状态，新房一直在上涨，中粮光谷祥云备案价上涨12000一个平方开盘就日光，中建星光城均价17800的毛坯最小125的户型也是日光，你说光谷东缺少购买力吗，真的是不缺，缺的只是一个下定决定买房的心。
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