随着社区综合治理水平的提升，物业作为基层治理体系的“神经末梢”，在改善居住环境、提高小区和谐程度、参与社区治理中发挥着越来越重要的作用，苏州工业园区唯亭街道唯正社区探索创*党新**建引领物业管理新模式，积极推进“红色物业”建设，推动*党**建引领和社会治理同频共振。
自街道物业条线下发通知以来，唯正社区积极对辖区物业进行全面摸排，初步确定安邦物业君地商务广场和东吴服务集团北部市民中心两个点申报园区物业管理服务工作示范点，社区联合红色管家对两个物业的“硬件建设”和“软件建设”进行全面指导。
在唯正社区*党**支部的引领推动下，安邦物业君地商务广场积极推进“红色物业”建设，把基层*党**建与提升服务水平相融合，引领物业服务提质升级。一是社区、红色管家、物业携手创建“共享花圃”，营造全新社区微景观，为构建共建共治共享的良好氛围注入强大动力；二是完善创建台账，社区联合红色管家，与物业对接，从六大方面指导并完成相关台账内容；三是安邦物业与唯正社区签订*党**建联盟合作协议，一起开展*党**建共建工作，积极参与社区*党**员固定学习日活动，参观金鸡湖街道欧典花园红色物业；四是成立义警突击队，每天定期对小区北商圈烧烤街开展安全巡查，截止到8月底，烧烤一条街无打架斗殴等案件发生。
安邦物业以便民、利民、惠民、安民为宗旨，由唯正社区指导创建的“安居乐业，共建和谐家园”*党**建品牌，取得了良好成效，安邦物业君地商务广场项目现已申报2023年度园区*党**建引领物业管理服务工作示范点，并已初步完成验收工作。
东吴服务集团北部市民中心在唯正社区指引下充分发挥基层*党**组织战斗堡垒作用和*党**员先锋模范作用，以*党**建引领物业服务工作高质量发展，一是唯正社区与东吴物业组成一支*党**建联动队伍，签订*党**建联盟合作协议，开展*党**建共建活动；二是东吴物业与社区联合定期开展消防疏散演练，加强各方在紧急情况下的联动配合应急能力；三是东吴物业以新时代文明实践所为基石，发挥自身优势和阵地作用，提升服务效能，同社区、红色管家志愿者和共建单位共同参观学习；四是社区选派*党**建工作指导员与东吴物业一起推动*党**建联建工作等，参与各类会议以及检查工作，指导物业完成各大台账。
东吴服务集团北部市民中心项目以*党**支部为基础，联合红色管家，在唯正社区的指导协助下，创建“新时代，心服务”的*党**建品牌，将*党**建工作无缝衔接到日常服务工作中，获得业主及相关单位的一致好评，东吴服务集团第九*党**支部苏州工业园区北部市民中心项目现已申报2023年度园区*党**建引领物业管理服务工作示范点，同时申报市级*党**建引领物业管理服务工作示范点。
小物业，大民生，物业管理服务联系着千家万户，唯正社区将持续培育*党**建引领物业管理服务工作示范点，以点带面引领物业管理服务工作同心向*党**服务群众，不断提升社区综合治理精细化水平，增强居民群众的获得感、幸福感和满意度。（唯正宣）