金秋九月，和风送爽，
在这洋溢着丰收喜悦的金秋时节，
在喜迎祖国华诞的前夕，
南宁市汇东星城小区迎来了
第二届业主大会！
2022年9月17日，对南宁市汇东星城小区全体业主来说是一个特别的日子。辛苦筹备多月的小区第二届业主大会迎来了召开投票的日子。
汇东星城小区第二届业主大会召开！
一、召开方式
线上结合线下 形式召开
二、投票时间
（一）线上投票时间：
2022年9月17日00:00:01-2022年9月26日23:59:59
（二）线下投票时间：
2022年9月17日-2022年9月26日(上午9:00-11:30,下午15：00-17：30；周末除外)
详见下方会员公告原文
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砥砺前行开新篇
凝心聚力向未来
接续前行 业主大会召开首日，设在汇东星城二期小广场旁边的投票咨询点咨询的业主络绎不绝，在相关志愿者的悉心指导下， 业主通过手机在线上完成了从注册认证到完成投票的环节，整个环节仅需要短短的几分钟时间。 短短的几分钟时间对广大业主来说并不会不长，但对我们小区业委会选举意义非凡， 业主们的每一票对结果非常注重要，在此我们呼吁大家都为小区的选举投上了宝贵的一票。
（温馨提醒：如果业主在投票时对投票操作不了解，可前往小区二期小广场旁边的投票咨询点咨询志愿者。本文文末附投票流程介绍。）
咨询服务点△
金狮献瑞喜连连！在响彻汇东星园区的锣鼓声中， 我们一起庆祝第二届业主大会胜利召开！共同期盼选举圆满完成！幸福美好的星城生活可期可盼！
任重道远 正如《致汇东星城小区全体业主的一封信》中写道：
“业委会是小区业主大会执行机构，是业主表达诉求、维护权益的合法平台。 我们小区的卫生、安全、公共设施设备维护等众多公共事务，仍然需要新一届业委会来执行本小区业主大会审议通过的决议和决定 ，新一届委员将代表业主选聘、续聘物业服务公司，同时监督和审核各项经费的支出， 特别是公共维修基金的支出 ，有效地协调沟通、监督小区的各项管理及服务质量；在争取维护广大业主的合法权益的同时，代表业主更好地与社区、物业服务公司等平等对接沟通联络，共同建设和谐宜居的美好家园！”
——// 写在最后 //——
不忘初心 南宁市汇东星城小区第一届业主委员会在短短的两年任期内，本着不忘初心，服务小区业主的精神，首届业委会委员在无任何薪酬的情况下， 监督和督促物业各项工作，监督管理小区公共维修金使用情况，接手管理小区公共收益，倡导和凝聚小区广大业主的民心*意民**，改善小区的居住环境，创造宜居、舒适、有序的生活小区。 点击下方信件，可查看 汇东星城小区业主大会筹备组致广大业主的一封信。
致汇东星城小区全体业主的一封信
/ 向上滑动打开信件 /
汇东星城小区一、二、三期全体业主：
大家好！
本小区一、二、三期业主户数约5800户，建筑面积约61万平方米，是一个拥有物业产权数量规模较大的小区。多年来，许多热心业主、志愿者们前赴后继、积极争取，历经种种曲折和困难，2019年12月顺利召开汇东星城小区第一届业主大会。在广大业主积极参与支持下，得以选出本小区自建成交付以来的第一届业主委员会（以下简称业委会），于2020年2月13日依法报备成功宣布正式成立，首届五位委员分别是：王运官（主任委员）、黄树亭（副主任委员）、黄玛晶、卢业新、李林萍。首届业委会任期为两年，至2022年2月12日届满结束。
在两年任期内，经过协调各方，完成了以下事项：
（一） 业委会与原开发商积极交涉二期部分楼栋单元外墙出现的严重质量问题并有效解决；
（二） 本小区内主要道路出现路基沉降损坏现象，业委会有效制止物业服务公司对公共维修基金的不规范申请，及时向行政主管部门发函说明业主合法诉求；
（三） 业委会组织业主巡察小区各期公共设施设备，将二期生活泵房控制柜配件整合利用，督促物业公司对三期水泵变频器进行维修；
（四） 业委会协调物业公司解决一、二、三期车位“只售不租”问题；
（五） 针对彰泰新旺角工地违规排放工地废水、生活污水，发函督促开发商和物业限期整改。
广大业主们，在那洪街道办组织指导下，2022年9月中下旬，我们小区即将召开第二届业主大会。按照规定：参与小区业主大会表决投票是每一位业主应当行使的合法权利；业主大会的表决通过，必须是2/3及以上的业主参与，可以表达赞成也可以表达反对。
因此，需要广大业主们发扬当家做主精神，积极参与表决投票：选出第二届业委会委员，审议并通过修订版《业主大会议事规则》、《小区管理规约》等三个重要事项。希望大家同心协力，争取业委会顺利换届，共同守护小区业委会这个来之不易的合法平台，以利新团队继续履行业委会职责，代表业主维护合法的权益。
业委会是小区业主大会执行机构，是业主表达诉求、维护权益的合法平台。我们小区的卫生、安全、公共设施设备维护等众多公共事务，仍然需要新一届业委会来执行本小区业主大会审议通过的决议和决定 ，新一届委员将代表业主选聘、续聘物业服务公司，同时监督和审核各项经费的支出， 特别是公共维修基金的支出 ，有效地协调沟通、监督小区的各项管理及服务质量；在争取维护广大业主的合法权益的同时，代表业主更好地与社区、物业服务公司等平等对接沟通联络，共同建设和谐宜居的美好家园！
此致
敬礼!
南宁市汇东星城小区业主大会筹备组宣
2022年9月06日
附投票流程介绍
（一）线上投票方法
1.用户登录及注册
①关注微信公众号“邕有家服务平台”，在【邕有服务】——【物业管理电子投票】使用绿城选房网账号进行用户登录。
②若用户此前未注册过选房网账号，则需要先行注册系统账号，上传身份证照片及通过人脸识别完成实名认证。
（1）扫描下方二维码，进入公众号“邕有家”，点击“关注；
（2）点击 “邕有服务”--> “物业管理电子投票”进入系统登录界面 ，点击“我的”- -> “ 实名登录 ”；
（3）点击“立即注册”，完成人脸核验；
（4）输入账号密码登录系统。
2.业主投票
用户输入手机号和密码登录系统，<点击进入投票>-<进行中>确认待投票记录，点击我要投票按钮，查看本次表决信息并完成投票。
若表决事项为“选举、更换、罢免业主委员会委员，决定业主委员会的任期”，则用户在投票界面可查看候选人详情。
3.结果公示
投票时间截止后，点击<查看结果>可查看到投票结果公示。在首页【通知公告】处，可查看小区发布的公告。
（二 ）线下投票
1、线下投票方法
相应的选票将于投票北部湾社区现场发放，业主持有本人合法有效“双证”（身份证明：业主本人户口本、身份证、驾驶证、临时身份证等；产权证明：房屋所有权证或不动产权证、购房发票、购房合同，以及业主本人登录“邕e登”和“ 爱南宁 ”APP查询的不动产登记结果，需提交查询结果打印件）；委托他人投票的，受托人应持有以下资料：①委托书；②委托人业主产权证明（核原件存复印件）；③委托人身份证明的合法有效证件（核原件存复印件）；④受托人本人身份证明的合法有效证件（核原件存复印件），请根据委托和授权内容进行投票表决，再将相关投票材料上传电子投票系统。
2、线下投票时间
2022年9月17日-2022年9月26日17时30分前（具体时间：9:00-11:30，15:00-17:30，周末除外）
3、线下投票地点
金阳路38号汇东星世界北部湾社区居民活动室