长沙开通地铁之后，我们的日常出行变得尤为便利。
而对于购房者而言，大都希望自己的房子周边有地铁经过。地铁的加持，不仅方便日后的通勤，更是房子保值升值的保障。
就小编来看，考虑在建地铁6号线旁边的楼盘会是一个不错的选择，毕竟6号线马上就能开通运营了。
那么今天小编就带大家一起看看这个楼盘，项目推广名为华远金科·空港国际城。
一、深度分析
1、配套★★★☆☆
华远金科·空港国际城由华远、金科两大房企联合打造，总建筑面积约180万㎡，共分六期开发，规划有住宅、商务公寓、商业MALL等多种业态，是一个体量较大的综合体项目。
项目一期住宅共规划有20栋，均为14-15层的小高层产品。
（项目规划图，仅供参考）
1)交通： 距离项目最近的是在建地铁6号线木马塅站，6号线预计2022年4月开通试运营。交通路网方面，周边环绕着三条高速（机场高速、长沙绕城高速以及杭长高速）以及包括人民东路在内的多条城市主干道。
2)商业： 项目自身规划有约50万方的商业体量，将建大型商业MALL，未来可在家门口满足逛街购物需求，周边还有百联奥特莱斯以及百联购物广场等商业设施。
3)医院： 项目周边有三块医疗配套用地（规划中的思源中医院、樱花医院、临空医院），具体规划落地时间未定，周边还有湘之雅国际医院等医疗设施。
（实景图）
4)教育： 项目规划自建幼儿园，并且还规划了一所九年一贯制学校，具体学校品牌未知（最终学区划分以教育局公示为准）。
2、宜居★★★☆☆
容积率约2.0，绿化率约40%，低容积率高绿化率，居住舒适度尚可。
值得一提的是，项目后期将打造约56亩生态湖，再加上一期规划有六大主题园林，可满足业主日常休闲娱乐需求。不过需要注意的是，项目靠近黄花机场，可能会有机场噪音影响。
（项目都市公园效果图，仅供参考）
3、户型★★★☆☆
华远金科·空港国际城首推建面约89-143㎡三房至五房，可满足刚需到部分改善置业者的需求。
1）89㎡户型：2+1室2厅2卫
空中花园和南向景观阳台计一半建筑面积，实际得房率尚可；空中花园 衣帽间可灵活改为一间房；三开间朝南设计，每户带飘窗，有利于室内通风采光。
2）143㎡户型：4+1室2厅2卫
4 1房设计，空中花园同样可灵活改造；南向三开间大阳台比较亮眼，且主卧带大飘窗，采光面充足；客餐厅一体，次卫三分离，户型设计较为人性化。
4、性价比★★★★☆
华远金科·空港国际城为纯新盘，直接卖毛坯，预计首开均价7字头左右，周边分布着盛地领航城二期、光大云启、湘域国际广场等楼盘。
盛地领航城二期在售建面约97-139平毛坯住宅，均价7350元/平；光大云启在售建面约97-141平毛坯洋房，均价约9600元/平；湘域国际广场在售建面约125-168平毛坯住宅，均价6348元/平。
就价格来看，除光大云启因为卖洋房，价格稍高一点之外，其它楼盘价格在6、7字头左右，华远金科·空港国际城预计首开价格也与之相近。对于首付预算有限的刚需而言，上车压力不大。
就项目自身来看，光大云启打造纯洋房社区，且小区容积率约1.8，居住舒适度是其一大亮点；华远金科·空港国际城是一个综合体大盘，规划自建学校和商业，且房企品牌更有保障；湘域国际广场则具有一定的价格优势。
二、区域点评
华远金科·空港国际城位于长沙空港新城片区，在“自贸区+临空经济区”两大政策利好的叠加之下，拥有巨大的发展潜力。
（项目区位图，仅供参考）
空港新城，作为长沙的窗口和门户，依托黄花机场这个交通大枢纽，拥有机场、高铁、地铁等多重交通网络，区域价值不断攀升。
有了政策利好的加持，空港新城已有众多企业入驻，包括三一集团、蓝思科技等。
片区发展不断升级，待未来配套逐渐完善之后，空港新城或将成为长沙楼市下一个热点板块。
三、编辑点评
1、华远金科·空港国际城由华远和金科联合打造，这两个房企均在长沙开发了多个项目，开发实力有保障；
2、项目规划有商业和一所九年一贯制学校，自身配套较为齐全；
3、预计毛坯7字头的价格，再加上在建地铁6号线的加持，对于刚需来说也不失为一个选择。