最近，部分房企爆雷！
重庆协信破产、紫光破产......
据人民法院公告网显示,截至7月13日,今年房企破产数量已经达到 218家。 平均每天都有1-2家房企被清算。
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万万没想到，千亿房企蓝光发展也深陷债务危机。
7月12日，四川蓝光发展股份有限公司公告，截至到期兑付日终，发行人未能按照约定筹措足额偿付资金，“19蓝光MTN001” 不能按期足额偿付本息，已构成实质性违约。
尘埃落定，终究还是违约了。
蓝光的这一波危机，早在去年就有苗头。
去年10月，与平安一笔10亿元的资金，逾期了将近10天。也就这一次，蓝光上了平安的黑名单，由此，在金融圈引发了多米诺骨牌效应，流动性危机就此产生。
如今，蓝光CEO离职了，投融部门基本上没人了，高管们纷纷离开。
虽没有正式通知，但蓝光已经下定决心要舍弃上海总部。
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总而言之一句话， 蓝光，危机了！
关于蓝光如何走到这一步，各大平台已深度剖析，道士君就不赘述了。
我们重点关注一下，危机四伏之下，蓝光华北市场现状如何？尤其是天津市场。
道士君梳理了一下数据，最新显示，近几年蓝光在天津市场的占有率，单月最高仅到1%，目前降至0.32%。
再看房企排名，近一年蓝光在天津房企成交金额排位27位，与前10门槛差了足足26个亿。
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道士君盘了盘蓝光在天津的项目， 目前在售有8个楼盘，独立运作的有4个。 那么一年来，天津这些项目一共业绩有多少呢？
约34个亿 （备案成交数据）。
什么概念，天津单盘销冠一年就销售30多个亿。
这，8个盘，累计销售量才与之相当。
其中去年市区新开盘的 蓝光雍锦府仅卖了25套房子，成交金额不足1亿，还差了3000万左右。
2017年9月，蓝光斥巨资21.3亿收购的杨光股份杨柳青地块， 近4年时间，仅累计销售了3个多亿。
大部分项目，销售环节难去化，连在并购环节，都被某大房企嫌弃，直接表明不想要。
道士君特意在销售旺盛期的周末，去蓝光的天津几个项目转了转。
空的，空的，空的！
偌大的售楼处，空空荡荡，三五个工作人员在，有的基本连水吧人员都不在了。
有的售楼处漏雨，有的售楼处外围围挡破损，有的售楼处卫生间脏乱，无人清理。
不过值得一提的是，蓝光的销售还是挺出色的，专业，讲解到位。
说起蓝光，多少有点唏嘘。
有人说，盲目搞多元化，激进扩张，债务压顶，风险意识弱，管理上出现漏洞，都是蓝光这轮调控倒下的原因。
其实，不止蓝光，这也是很多爆雷房企的共性。
那一年，依靠着高负债高杠杆激进扩张，2019年蓝光挺进千亿阵营。
那一年，蓝光以2.99亿元收购“虹桥世界中心”578办公楼50.18%的股权，设立“成都-上海”双总部时，所有人认为站上了一个新台阶。
谁也无法预料，从雄赳赳气昂昂挺进大虹桥，到不得已撤离。蓝光用了不到2年时间里。
对于蓝光，道士君为之扼腕叹息。
也希望，蓝光能在自救的路上迎来光，破除危机。
数据来源：京津冀数据研究院