日前,市自然资源和规划局发布了关于“《十堰经济开发区龙门工业园控制性详细规划》部分地块控规调整论证报告”项目的批前公示(以下简称公示)。
公示中明确提出这次调整是为了建设湖北汉江技师学院。
2018年7月,十堰市人民政府专题会初步明确湖北汉江技师学院新校区选址于和谐大道与龙门大道交汇处,面积约500亩。其中,公共实训基地项目建在新校区选址范围内。
2018年8月,市规划委员会第62次全体会议审议,原则同意湖北汉江技师学院实训基地项目选址事宜,选址用地392亩,先行办理20亩实训基地项目选址,南侧相邻地块作为学校用地进行规划预留。
根据学校用地性质,规划对《十堰市经济开发区龙门工业园控制性详细规划》中C街坊内的部分地块以及龙门四路部分段(介于龙门大道与吉林路之间路段)进行调整,调整后地块控制指标严格按照《十堰市城市规划管理技术规定》执行。
调整前



调整后



按照2019年12月10日发布的规划,湖北汉江技师学院项目包括10栋教学楼(63881.62㎡)、9栋学生宿舍(60792.6㎡)、学生食堂(11308.6㎡)、实训楼(14990.46㎡)、图书信息中心(14474.73㎡)、艺术楼(7542.5㎡)、综合楼(10327.78㎡)、体育场看台(1274.85㎡)、附属配套用房(1000㎡)、地下车库(2443.01㎡)。

规划经济指标


效果图
除此之外,还有这些交通、教育相关的利民规划正在市自然资源和规划局官网进行批前公示。
十堰高级职业学校汽车实训中心

平面图
该项目位于湖北省十堰市北京中路56号。此次申报项目规划用地面积:20000㎡,申报建筑面积:9912㎡ ,计容面积:9912㎡ ,容积率:0.5,建筑密度:8.48%,绿地率:30%,建筑高度≤25.3m。规划建筑功能:公建。建筑风格及色彩:现代设计风格、砖红色为主(见效果图)。


效果图
张湾片区老旧小区配套道路方案

为完善路网结构,填补东岳路-朝阳路-车城路-中岳路间的连接道路空白;改善东岳路、朝阳路、车城路、中岳路交通拥堵,大大缩短绕行距离;加速沿线土地开发,服务周边老旧小区群众,为百姓出行提供便利,拟规划两条连接城市支路的设计如下(总体规划分期实施):
1、中岳路——东岳路:起点为中岳路青岛啤酒美食花园,途径原东风泵业厂区、原东风车身厂区、张湾变电站、世纪花园,终点接东岳路世纪花园小区入口处,全长1133米,宽15-19米。其中车行道宽13米 ,人行道两侧各宽1-3米。

2、车城路—朝阳路:起点为原东风泵业厂区,途径孟沟小区、原东风车身厂区、交警二大队、黄冈巷,终点接朝阳路,全长1286米,宽19-22米。其中车行道宽13-16米,人行道两侧各宽3米。

本次工程项目(张湾片区老旧小区配套道路)的施工范围为中岳路青岛啤酒美食花园门口——两条道路交叉口处——车城西路原东风泵业厂区门口,总长约1200米。要求项目实施过程中不得封闭现有人行通道,确保居民通行。
普林工业园三期连接线道路工程
普林工业园三期连接线道路工程依据申报分为二期。总体规划分期实施。

一期道路一:龙门大道连接标志路匝道,道路等级为城市支路,该方案道路长度188.0米,道路纵坡为2.13%,道路红线宽20米,其中车行道16米,人行道每边2米,双向四车道。

一期道路二:普林工业园连接龙门大道道路,道路等级为城市支路,该道路起点为龙门大道,终点接普林工业园三期,道路长300.0米,道路最大纵坡为7.982%,最小纵坡为2%。道路红线宽16米,其中车行道12米,人行道每边2米,双向两车道。

二期车管所道路,道路等级为城市支路该道路长375米,道路最大纵坡为6.294%,最小纵坡为2%。红线宽16米,其中车行道12米,人行道每边2米,双向两车道。

总之,这些规划涉及茅箭区、张湾区、白浪区,从中可以看出十堰大力发展技术产业的决心,也因此积极培养相关专业技术人才,改善区域交通。
2020年即将过半,日新月异的十堰,接下来又会带给我们什么惊喜呢?就让我们拭目以待吧。
备注:规划项目信息以有关部门发布为准;本文内容纯属小编个人观点,仅供参考。