拍卖标的：北京市丰台区华源三里4号楼4层402

该标的将于2022年10月24日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为564万，市场价为899万，价差335万，相当于6.3折起拍！

标的房屋所在小区为首科花园，建筑面积为120.68平方米，套内建筑面积为100.81平方米，三室一厅一厨一卫一阳台，西北朝向，简装，所在楼层为第4层，建筑物共24层，2004年建成。

首科花园位于西三环丽泽桥和西二环菜户营桥之间，小区紧邻横穿两广大街的西客站南路，距西三环仅300米，由西客站南路到西客站南广场仅800多米，快速连接市中心和郊区。

周边配套情况：

【地铁】9号线、14号线

【公交】30路、46路、67路、74路、89路、134路、300路、323路、349路、368路、414路、603路、631路、820路、838路、968路、977路、997路…

【幼儿园】威尔夏幼儿园、首科花园幼儿园、芭比幼儿园、信和幼儿园、青果幼儿园、永远的孩子幼儿园、马连道幼儿园、汇佳幼儿园

【中小学】首科花园小学、北京小学、三义里小学、北京第一实验小学、太平桥二小、六里桥小学、北京市第十二中学、北京师范大学实验华夏女子中学、宣武外国语实验学校

【医院】北京国丹白癜风医院、北京电子医院、北京华科中西医结合医院、西城区广外医院

【购物】月恒正大新生活广场、新年华购物中心、万家上品宜购商场、居然之家、金唐新光界、银座和谐广场

【其他】莲花池公园、北京西站、西局玉璞园