中国房地产报记者 田傲云

剥离地产业务后的中新苏州工业园区开发集团股份有限公司（以下简称“中新集团”）披露了2020年上半年业绩。

8月20日，中新集团发布公告，公司上半年实现营业收入18.12亿元，同比下降49.61%；实现归属上市公司股东的净利润8.02亿元，同比下降17.99%；实现归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润7.91亿元，同比增长22.81%。

中新集团在报告中称，2020年上半年营收下滑49.61%，主要是房产销售项目上年已全部去化，本期房产销售收入为0。

对涉房业务进行去化的具体情况，中新集团称，根据公司战略，上半年完成了7个涉房股权的剥离处置，控股参股公司完成了住宅项目的集中交房；2019年房产销售实现的利润占比较高，其中7个涉房股权的剥离处置对合并净利润影响3.03亿元；控股子公司木渎置地集中交房实现的净利润对集团合并净利润影响1.73亿元；参股公司中新万科集中交房实现的净利润对集团合并净利润影响2.02亿元，三者合计6.78亿元。

2020年房产销售业务，公司将通过经营战略调整，加速发展园区开发业务；在无房产销售业务的情况下实现合并净利润8.02亿元,园区开发业务利润占比大幅提高，核心地位明显。

值得注意的是，房地产业务一直是中新集团的核心业务。

2019年中新集团营收上涨53.54%，主要本期房产销售收入增加。财报显示，房地产开发营收35.09亿元，同比增长155.44%。

中新集团在剥离地产业务后，市场开始关注，新的增长动力点在哪里。

此前，在2020年一季度业绩说明会上，中新集团称，在逐渐剥离房地产开发这一核心主营业务后，中新集团将聚焦园区开发运营为主业，以及产业载体配套和绿色公用两翼业务，通过“一体两翼”板块联动，实现高水平产城融合的协同发展。

在刚刚发布的半年报中，中新集团坦言，受到市场竞争压力加大和所在区域经济环境变化的影响，公司业务经营策略效果存在延期实现的风险。公司将稳步推进主营业务的模式升级和机制创新，以高质量发展防范化解潜在风险的稳健发展策略。

半年报显示，今年上半年，集团在有效组织疫情防控的同时，积极克服疫情影响。通过网上洽谈、多方视频会议等方式继续加强项目源开拓，推进在谈项目落户。

共计为苏州工业园区引进内外资新项目42个，完成新增注册内外资约2.6亿美元，到账外资近2亿美元，引进科技项目25个，并完成企业服务近500次。公司总资产达241.65亿元，比上年末增加4.48%；归属于上市公司股东的净资产105.71亿元，同比增长4.28%。