【板块信息来源：宁波自然规划 】
【内容整理来源：宁波楼市公众号】
宁波市自然资源和规划局表示：宁波将严格执行“一年三次集中供地”政策要求。并预计会在3月与2021年度的市区供地计划同步披露，每次供地时间、供地数量等具体供地信息。
目前，宁波市六区已无地可拍、无地挂牌。在此时出现集中供地的消息吸引很多人关注。
现将值得关注的热度板块按区分类做一梳理。
1.鄞州区
20-01-x#（东钱湖）地块
四至范围：东至:天池路,南至:鄞县大道,西至:工业厂房,北至:黄隘村工业区
地块面积：6.46公顷
用地性质：居住用地
容积率：2.0
优势点评：地块位于东钱湖畔，东钱湖功能定位为城市“会客厅”，同时宁波东部新城-东钱湖新城也是未来将重点建设的城市功能平台。
地块本身地段优质，处于东钱湖新城核心区，周边形成中海东湖观邸、英伦水岸、中海阳光*瑰园玫**等低密别墅区，整体生活氛围浓厚。
地块南侧紧邻城市主干道鄞县大道，可快速通达鄞州核心区及东部新城，同时距离地铁4号线小洋江站1.5公里，交通便捷。
配套方面，2公里范围内小学、中学、医院、邻里中心一应俱全，为东钱湖片区生活最便利的区域。
鄞州区YZ01-03-12地块
四至范围：东至:经三路,南至:潘火大道,西至:后殷路,北至:环城南路
地块面积：3.33 公顷
用地性质：居住用地
容积率：1.0~2.2
优势点评：
地块位于潘火板块，区位优势显著，往北即为东部新城，距离宁波市政府仅3公里，坐拥东部新城和鄞州核心两大板块优质配套。
交通上，距离在建地铁5号线海晏南路站约750米，北有南环高架，南有甬台温高速，西侧为海晏南路直通东部新城核心区域，出行十分便利。
同时地块周边商业配套成熟，宁波东部银泰城、宜家家居、红星美凯龙等大型商业环伺。
另外拥有东南小学（金达路校区）、潘火实验中学、东南小学（海晏路校区）等教育资源。
2.海曙区
鄞奉片区 HS17-03-11/12/14 地块
四至范围：东至：奉化江滨江绿带,南至:环城南路防护绿地、鄞奉路、北接规划二路,西至:鄞奉路,北至:规划二路 地块面积：9.307公顷用地性质：居住用地、商服用地容积率：1.3~2.8
优势点评：
地块位于鄞奉片区，作为海曙未来城市副中心以及海曙“数字经济三年计划”中重点打造的区块，未来发展存在较大开发潜力与价值。
地块西侧紧邻南环高架，北面为鄞奉路，杭甬高速也在2公里范围内，同时地铁2号线藕池站直线距离本地块2公里，区域内外交通便利。
地块3公里辐射范围内有宁波市妇女儿童医院南院、海曙恒一广场、南塘老街等公建配套，宁波外事学校、长丰学校、海曙南苑小学等教育资源。
此外出门即达奉化江，可享一线江景，生态环境宜居宜人。
段塘17-04-14地块（小漕地块）
四至范围：东至:鄞奉路,南至:段塘碶河,西至:段塘南路,北至:段塘中路
地块面积：3.32 公顷
用地性质：居住用地
容积率：2.5
优势点评：
地块位于海曙段塘区块，周边环城南路、奉化江大桥、环城西路、鄞奉路等多条城市主干道交错，地铁2号线位于地块西侧，并设置藕池站，同时宁波客运中心、城西客运站均在地块2公里范围内，为区域居民带来良好的出行体验。
地块临近奉化江，可享受江边风光；东北侧为南塘公园，是居民休闲放松好去处。
商业方面，大型综合体恒一广场、南塘老街位于地块2公里范围内；教育方面，地块紧邻九年一贯制学校雅戈尔实验学校；此外，宁波市妇女儿童医院南院、宁波海曙友好医院等优质医疗配套环伺。
月湖西区（马衙街以北）地块
四至范围：偃月街,南至:马衙街,西至:长春路,北至:三板桥街及青石街
地块面积：6.0918公顷
用地性质：居住用地
容积率：0.8~1.1
优势点评：地块位于老海曙核心，周边配套醇熟，南侧紧邻天一阁，东侧月湖公园，距离天一商圈仅1.5公里，地段优势明显。交通上，距离地铁1号线西门口站仅400米，北枕三板桥街，快速衔接城市主干道中山西路，往西接驳机场路高架，便利程度不言而喻。商业方面，距离三江口约1公里，享受天一广场、恒一城市广场等商业综合体，同时省一级重点中学宁波效实中学（白杨校区）、宁波市第十五中学、宁波市中原小学、宁波市第二中学（松苑校区）等教育资源环伺，宁波市妇女儿童医院南院亦在地块1公里辐射范围内，就医无忧。此外，地块周边住宅小区密集，居住氛围浓厚。
03
江北区
江北区CC09-04-10a地块
四至范围：东至:隐溪路,南至:慈水东街,西至:慈水东街,北至:丽景街
地块面积：3.5953公顷
用地性质：居住用地
容积率：2.8
优势点评：
地块位于慈城湖心，紧邻绿地·新都会，地理位置优越，交通出行便捷，东侧慈孝南路连接北环高架，可畅通全城，且有地铁4号线贯穿而过，距离最近的官山河站仅500米，轨交出行便捷。
地块周边教育资源丰富，南京师范大学慈城怀之幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校近在咫尺，孩子就学方便。
商业医疗方面，云鹭湾商业街、绿地新都会、宁波市妇儿医院江北院区等公建设施已投用，生活、购物便利。
江北区CC09-05-04b、c地块
四至范围：东至:慈孝南路,南至:慈水东街,西至:谈妙路,北至:丽景街
地块面积：3.5365公顷
用地性质：居住用地、商业用地
容积率：3.0
优势点评：地块位于慈城湖心，紧邻绿地·新都会，地理位置优越，交通出行便捷，西侧慈孝南路连接北环高架，可畅通全城，且有地铁4号线贯穿而过，距离最近的官山河站仅500米，轨交出行便捷。地块周边教育资源丰富，南京师范大学慈城怀之幼儿园、九年一贯制学校江北新城外国语学校近在咫尺，孩子就学方便。商业医疗方面，云鹭湾商业街、绿地新都会、宁波市妇儿医院江北院区等公建设施已投用，生活、购物便利。
04
镇海区
田施地块
四至范围：东至:金华北路,南至:中大河,西至:东邑北路,北至:镇骆路
地块面积：6.4802公顷
用地性质：居住用地
容积率：2.2
优势点评：
地块位于镇海骆驼老镇核心，周边镇骆西路、望海路、慈海路等多条交通主干道交错，并规划建设轨交3号线且设立站点，居民日常自驾和地铁出行均较为便利。
配套方面，地块距离镇海骆驼商圈中心地带较近，万宝城购物中心、利时广场、爱琴海购物公园等大型商业齐聚，购物、休闲、配套齐全，风貌较为繁华；地块西侧紧邻骆驼中学，骆驼医院、镇海区人民医院等医疗配套环伺。
景观上，南侧临河，拥有河景资源，骆驼公园、市民广场、箭湖中心等景观错落分布，宜居价值凸显。
ZH07-01-10 （老街E1地块）
四至范围：东至:西大河,南至:南二路,西至:329国道,北至:南一路
地块面积：3.379公顷
用地性质：居住用地
容积率：1.0~2.3
优势点评：地块位于镇海骆驼老镇核心区，周边慈海南路、南二西路、镇骆西路等多条交通主干道交错，并规划建有轨交3号线且设立站点，居民日常自驾和地铁出行均较为便利。配套上，地块距离镇海骆驼商圈中心地带较近，如万宝城购物中心、利时广场、爱琴海购物公园等商业，购物、休闲、配套齐全，风貌较为繁华；教育上，地块东侧骆驼中学、骆驼中心学校等；医疗上，骆驼医院、镇海区人民医院等医疗配套成熟。景观上，东侧临河，拥有河景资源，同时骆驼公园、箭湖中心等景观错落分布，宜居价值凸显。
05
北仑区
北仑滨江新城核心启动区C区块
四至范围：位于小港街道, 东至:规划绿地及陈山路（红线宽度36米）,南至:现状江南中路（红线宽度75米）, 西至:规划朱田路（红线宽度28米）,北至:规划振兴西路（红线宽度28米）
地块面积：12.2318公顷
用地性质：居住用地、商业用地
容积率：2.2~2.6
优势点评：
地块位于滨江新城，该区域是宁波大东城时代西联东部新城、高新区，北接镇海，东承北仑城区的形胜之地，未来发展可期。
地块本身周边江南中路、隧道北路、宁波绕城高速相互交错，出行便利。未来区域内将规划建设大型商业综合体，同时周边水系环绕，生态环境优美，是市中心、高新区等核心区高端商务人士、科技产业人才往东安家置业的首选地。
通山书院5#地块
四至范围：东至:农田,南至:五台山路,西至:九峰北路,北至:泰山路
地块面积：4.3146公顷
用地性质：居住用地、商服用地
容积率：2.0
优势点评：地块位于北仑中心城区霞浦街道，受到凤凰城优越规划利好，未来发展可期；同时地块本身交通便捷，距离地铁1号线霞浦站约500米，周围分布有泰山路、珠江路、七九省道等城市干道，出行方便。此外地块3公里内建有北仑银泰百货、富邦世纪商业广场等大型商业，满足日常休闲、娱乐、生活购物所需；医疗方面，地块距离北仑区人民医院约1.5公里，距离北仑区妇幼保健院、宁波开发区中心医院约2公里，就医方便；教育方面，九峰幼儿园、九峰小学、北仑中学等学校环伺，教育资源完善。
06
奉化区
宁南贸易物流区68号
四至范围：东至:空地,南至:空地,西至:机场南路,北至:河流
地块面积：4.9385公顷
用地性质：居住用地、商服用地
容积率：1.5~2.4
优势点评：地块位于奉化生命科学城板块，轨交优势明显，西侧紧邻宁奉城际铁路方桥站，同时与机场南路高架、宁波绕城高速、甬金高速高效互通，区域内外交通十分便捷。地块周边未来配套丰富，靠近核心商务区，规划引入体验式业态商业；医疗上，在建的宁波市第一医院奉化方桥分院距离地块仅1公里，居民就医无忧 ；教育上，步行20分钟即可到达规划建设的2所九年一贯制学校，其中上海师范大学附属宁波实验学校已正式开工建设。此外，宁南文体中心、生命科学城中央公园也均在地块1公里辐射范围，周边配套逐步完善。
时代广场南侧JP03-03-2b地块
四至范围：东至:工厂,南至:规划道路,西至:南大路,北至:规划建筑
地块面积：5.17公顷
用地性质：居住用地
容积率：1.3-2.0
优势点评：地块位于位于奉化锦屏街道时代广场南侧，周边宝化路、锦屏南路等城市主干道可快速到达城区中心。时代广场作为奉化大型综合性商业体，可满足餐饮、娱乐、商业等生活需求，周边还建有宝源国际幼儿园、宁波东方外国语学校、锦溪小学、奉化高级中学等优质教育资源，奉化区人民医院亦在地块2公里辐射范围内，生活配套完善。