福州仓山区金山板块高档小区《公园道一号》跌破2万/㎡，房价回到2015年到底是真是假？
作为一个在金山从事多年的地产博主，跟大家好好聊聊吧！不能被个别不专业的博主给误导了，影响整个小区房价，公园道一号这个小区和周边其他小区不一样，里面的房子大部分都是大户型为主，分为AB区管理，A区最小平层123到166平为主，180-230平的叠拼别墅，B区最小的平层132到175，大平层225平，180-230平的叠拼。
这套156平4房305万的房子是B区的，但是这房源为什么跌到1.9万/㎡，还是有原因的，因为这套房源是两本产权证的，买一套房子相当于一下买了2套，目前福州放开了限购，谁都可以买，万一哪天福州又开始了限购2套，这种房源就会比较难卖，所以这个价格比较便宜，还有楼层比较低，看不到江景和能看江的比价格会差3-5千/㎡，
某福里
某壳
某福里某壳近期成交中高楼层单本证的单价在2.2-2.4左右，两本证的单价2万/㎡左右。公园道一号房价是有下跌，但低楼层这几年一直都在1.9万/㎡左右，没有某博主讲的这么夸张回到2015年，2015年公园道一号的房子才1万3/㎡，怎么可能卖的到1.9万，互联网上都是靠夸大其词吸引流量，想了解真实的房价涨幅还是要实地看房才会知道。大家觉得我分析的怎么样！