2021年3月沣东秦文化园获得农发行政策性融资支持。5月《大秦》演艺剧本创作、舞美技术方案完成。6月项目一期完成*物文**全流程批复手续。7月沣东秦文化园商业计划书出炉，并同步开展商业合作。9月项目一期取得《建设工程规划许可证》。12月陕西文化创意国际大厦B栋提前21天主体结构封顶。过去的一年，陕西文化产业（西安）投资有限公司（简称“西安公司”）迎难而上，攻坚克难，以开放合作和管理提升为两大抓手，全力推进沣东秦文化园、陕西文化创意国际大厦两大重点项目进度，持续拓展汉达工贸业务，实现了公司的高质量发展。
PART 01
沣东秦文化园项目实现“*局破**”
△ 沣东秦文化园效果图
沣东秦文化园项目是陕文投集团与西咸新区携手合作，贯彻落实省委省政府推动文化和旅游深度融合发展，构建“一带一路”国际文化旅游中心的重大举措，于2021年列入陕西省“十四五”文化和旅游融合发展重点项目，预计于2022年底精彩亮相。
·坚守“新地标新名片新标杆”定位
△ 《大秦》演艺馆效果图
沣东秦文化园项目一期占地150亩，重点建设《大秦》演艺馆等文化场馆及旅游、商业配套设施。整体建筑采用“与古为新”的设计理念，充分融合秦代文化元素及现代建筑风格。西安公司与同济大学建筑设计研究院、中建西北设计研究院等专业团队的紧密合作，目前，包含建筑、结构、给排水、暖通、电气各专业在内的全套演艺馆施工图纸已完成，各专项深化设计正在全面进行中。
· 完成重要手续获取
△ *物文**手续批复
沣东秦文化园项目继2020年12月4日重新获得省发改委的核准批复后，西安公司仅用5个月时间，再次获得国家*物文**局批复，修改方案于6月顺利通过*物文**规划专家评审，至此完成*物文**全流程批复手续，总体节省了近9个月时间。7月项目总平面图通过沣东行政审批局最终审查。9月项目一期取得《建设工程规划许可证》，并同步提前得到项目环评批复。以上重要手续的取得，为大规模开展工程建设奠定了良好基础。
·勾画“秦文化史诗巨制”精彩
△ 《大秦》演艺加快推进
《大秦》演艺是中国首个常态化、面向西安文化市场长期公演的大型秦文化演艺精品项目。演出由国际舞美大师乔治·西平团队等世界顶级舞美团队、国内一流主创团队、资深历史学家联袂共创。长200米的贯通式剧场内，四幕空间及六大主题场景构成一个壮观而独特的观演隧道，每一个空间都是一个完整的沉浸式视觉主题。观众将跟随座位推进，实现多维空间的变幻穿行，全方位感受大秦的恢弘气象。西安公司通过多轮国际视频专题研讨会，对非标秀场设备能否达到投资可行性、技术落地、设备安全可靠性进行研判，合理控制舞台机械灯光费用。目前，演艺项目策划方案、文学剧本、导演台本、舞美模型、多媒体技术方案及舞台技术方案已全面完成，一台精彩的大戏即将拉开序幕。
·开展商业运营团队合作
△ 沣东秦文化园商业配套效果图
西安公司加大与商业团队的合作力度，以商业与演艺同步运营为目标，深入市场开展调研及商业运营思路梳理，形成了较为成熟的商业计划书。在此过程中，始终坚持招商先行理念，精选优质商业运营团队开展合作。目前已与量子产业签订合作协议，推动项目规划设计与招商运营有机衔接。
· 获得政策性融资+政府专项债支持
2021年3月，沣东秦文化园项目政策性融资通过省农发行*款贷**审批，金额9亿元；6月项目成功纳入国家发改委的政府专项债支持名录，在集团财管中心的帮助下，完成了5.4亿元政府专项债的发债前手续。
PART 02
陕西文化创意国际大厦项目即将亮相
△ 陕西文化创意国际大厦效果图
陕西文化创意国际大厦项目位于西安国家民用航天产业基地神舟三路与航创路十字西北角。项目定位为“商务办公+创客空间”的文化创意企业孵化基地，涵括文创平层、创想空间、街区商业、共享车位四个板块。2018年，被评为西安市第三批扩大有效投资“明星项目”，航天基地8个重大项目之一。2021年，取得重点建设项目绿卡，荣获QC质量管理成果三等奖。
· 创意诠释“商务办公+创客空间”
△ 文创大厦B栋主体结构封顶
陕西文化创意国际大厦项目以“创意孵化+产业集聚+资源共享+资本加速”为核心，提供要素齐备、便利化、开放式的创业空间，为中小型企业量身定制孵化聚集地和创意理念交流平台。L型双子座建筑造型亮眼，配备全景光影幕墙及下沉式中庭商业街，集聚时尚、商务、创意、潮流特性。目前，A栋12层（总18层）主体结构完工，B栋于12月9日提前21天主体结构顺利封顶。
· 精装交付，潜力投资必选
△ 陕西文化创意国际大厦项目区位
陕西文化创意国际大厦项目拥有双地铁、双公园的便捷区位优势及优美环境优势，坐拥金辉·环球广场、星座广场、壹街区等活力商业，周边医疗、教育资源密集，配套完善。在此优势基础上，西安公司不断提高产品创新能力，持续加大产品与市场的贴合度，预计2022年中下旬以精装交付形式投放市场。目前，营销中心已全面开放使用。
PART 03
汉达工贸持续做强
△ 汉达工贸钢材装配
西安公司全资子公司陕西汉达工贸有限公司（简称“汉达工贸”）是一家以文化核心价值为统领的现代商贸企业，主要以建筑材料、机电设备等为经营产品，目前正在积极探索多元化发展，已具备灯光、音响设备、石材、苗木等相关领域材料的强大市场拓展能力。
·市场拓展成效显著
汉达工贸坚持以市场为导向，以业务拓展、增加赢收为目标，采用“线上投标广撒网、线下走访重点捕捞”的策略，在进一步巩固陕西本地项目供货权基础上，积极尝试由省内向省外拓展，成功拓展多个项目，为打开异地市场积累了宝贵经验。同时，持续丰富产品种类，产品供应从单一的螺纹钢、线材向钢板、镀锌钢管等建材拓展，并已向部分工地供货。
·坚持国企为终端的拓展方向
汉达工贸加大国企合作力度，陆续拓展了华山路桥、中冶及陕建等多个项目，主要在供包括十七冶污水处理厂、中冶陕投大厦、陕建青海凌云等共计14个工地。
· 大力推进自建项目供货力度
汉达工贸在保障沣东秦文化园、陕西文化创意国际大厦两大自建项目钢材供应的同时，积极落实集团内部协同相关要求，向集团内部单位陕西巨匠文化建材科技有限公司相关项目实现建材供应，内部协同效应明显。