之江一号
4月以来西湖区二手房成交量TOP100排行榜上，在由学区房霸榜的榜单前列中，出现了 之江一号。 它4月至今成交了4套，网签均价3.18万元/㎡。3月份也成交了5套，网签均价3.45万元/㎡。
网签价格有时候会比实际成交价低，因为二手房的价格与税费、装修、车位等是否计算在内都有关系。据了解，该小区有89㎡实际售价大约320万元，111㎡大约370万元。
如果按照网签均价，要比之江新城37500元/㎡的新房限价低，也比板块内的次新小区 珊瑚世纪 、 云荷廷 等更加实惠。
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4月19日，来到之江一号实地看房。
一条之江路横跨，南侧是近年建设的重点之江新城，北侧则是早期开发的居住区，其中的标杆大盘就是之江一号。
地铁12号线庙山站工地
在之江一号东区的东门侧，一眼就能看到已经开工的杭州地铁12号线站点：庙山站。距离之近，可以说地铁修到了家门口。
12号线自南向北依次串联之江新城、未来科技城和杭州西站云城等重点片区，是一条南北向贯穿城市西部西湖区和余杭区的重要通道。
庙山站往北一站叶埠桥路站，就设在龙坞茶镇的九街地块，往南两站是美院象山站，与已通车的6号线实现互通和换乘。
小区门岗查得很严，自行前往无法入内，小区边上的沿街商铺有绿城置换中介门店，跟着中介王龙进了东区和西区参观。
据了解，之江一号是绿城从金都接手后继续进行开发的，交付后则由绿城物业管理，因此绿城置换有着得天独厚的优势，3、4月份该小区的成交量，有一半以上都是在绿城置换签约的。
之江一号东区
作为一个交付7-11年的小区，给人的感觉是一点不陈旧，建筑外立面的大面积蓝色玻璃很干净雅致，楼间距很宽阔，各个楼幢之间分布了盛开的杜鹃花卉，园林景观打造得比一些新交付的楼盘还要好。
特别是水景维护得非常好，园中各处的水系都很清澈，还有喷水池。很多交付时间长的小区，由于水系的维护成本较高，一般来说水景就被废弃了。之江一号还能和交付时保持一致，也算是难能可贵了。
漫步在小区里，大面积的景观绿化，给人的感觉就像是在逛公园。
小区楼幢下有架空层，单元入户门厅装修得也蛮不错，东区是独立门厅，西区因为都是200㎡以上大户型，设计了奢华的圆顶挑高大堂和会所。
之江一号西区
很难看出小区已有十多年的历史痕迹。一方面，应该是物业定期清洁保养不马虎，另一方面也与这里空气质量较好有关联。
小区北面是西湖高尔夫球场、龙坞茶镇，东面是 云栖*瑰园玫** 、 西湖高尔夫 、 阳明谷 、 新西湖花园 等别墅区，南面为中国美院、浙江音乐学院等院校……
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之江一号所在的转塘单元，2000年后曾是杭州高净值人群的购房区域之一。特别是转塘北侧集中了新西湖花园、梦湖山庄、西湖高尔夫别墅等楼盘。站在之江一号有套挂牌在售的房子阳台上，能清晰地看到高尔夫球场。
之江一号西区大堂
之江一号于2013年开始至2017年全部交付，建筑面积52.5万平方米，共17幢2108套住宅，分东西两个大组团。
东区共12栋楼，其中8号楼为物业及商业，1-5号楼为一期，于2013年交付；6-7号楼为二期，于2015年交付；9-12号楼为三期，于2017年交付。
其中3、4、9、11号楼为精装交付，其余则是毛坯交付。
1-5号楼总楼层为18层，其余总楼层为25层，东区的户型丰富，有79㎡、89㎡两房一卫户型，还有110㎡、127㎡、146㎡三房两卫户型，也有138㎡、164㎡、188㎡的四房两卫户型。4、5、9、11号楼为两梯两户，其余为两梯四户。
之江一号西区
西区共6栋住宅及一个会所楼，其中1、2、3、5（没有4号楼）号楼为住宅大平层，6、7号楼为跃层。每栋楼分三个单元，1、3单元为两梯一户，2单元为两梯两户。
西区起步的最小面积就是204㎡，最大户型达700㎡左右，户型以三房两卫跟四房三卫为主。当时开发商津津乐道的“三芒星”建筑结构、270度景观阳台等元素，体现了西区妥妥的豪宅定位。
近期成交的房子主要集中在有中小户型的东区，性价比还是不错的，比之江新城4-5万元/㎡的次新房成交价实惠多了。
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和之江一号历久弥新相比，整个之江转塘区块，已经发生了巨大的变化，特别是在配套方面。
十多年前，只有之江路、留泗路、绕城高速南线是转塘出行的依靠。如今，走彩虹快速路，向东过之江大桥去滨江，向北走紫之隧道去西溪，都只要20多分钟的车程。
之江大桥
以前提到之江转塘，人们首先想到的是美院和宋城，而现在文化配套有浙江音乐学院、之江文化中心四大馆，医疗配套有浙大一院之江院区。
之江一号也迎来了生活配套大提升。除了在西区楼下的邻里商业中心，近距离还有象山国际广场、金街美地、美上商业中心等商业配套，云集了各种餐饮、商超。
经过之江路再往南的之江新城区域，马上会有两座银泰并存了。其中一座是宋城隔壁的之江银泰，已开业多年，还有一座约17万平方米的西投银泰城，就在浙一之江院区马路对面，预计今年6月即将开业，一只蓝色的“盒马”已经坐上西投银泰城的楼顶了。
西投银泰城
之江一号教育配套也不错，就近的公办小学是学军小学之江第一小学，初中是上泗中学。
2023年 云启之江 的开盘，让之江这个板块走出了新房的独立行情。放开了二手房限购的杭州房产新政，对位于主城区的之江板块成交量也起到了促进作用。
之江一号小区保养得好，有地铁直达，周边自然环境好，价格亲民，很多户型有开发商精装修配置的地暖和中央空调。
总的来说，这个小区比较适合购房者买来自住，近距离可以享受西湖、钱塘江、龙坞等风光。
对初次来这里的人，可以试着体验走走上泗中学门前那条沈横路，一路向北，经过西湖高尔夫场的西侧，一路上就可以看到茶山萦绕的别样景致！
