今日拼仔收到一则“华元一世界南区提前售房问题解决方案”公示张贴情况。内容为廊坊市华元房地产开发有限公司沧州分公司单方面提出的对前期售房遗留问题的解决方案。
文中提到：本着“竭尽所能，倾其所有”的原则，房企给前期购房者提出了两个解决办法。退钱补偿/要房。大意如下：
1/退款，按照年化利率18%（不累计）予以补偿，于2020年6月30日前退还本息。业主需自己出书面请求，并放弃追偿损失费/违约金等权利。不再追究华元地产公司法律责任。
2/要房，按照已付款部分折算面积的价格不予调整，剩余面积按照市场价原则执行。指定在书香华府项目8#，16#范围内楼选房。华元/和锦/购房者签订三方后视同购房者放弃追究华元公司法律责任，不再提出其它诉讼。
3/2019年10月31日，客户未签三方协议，华元不再承诺向该类客户提供房屋，其它所付款按照普通债务予以处理。
此公示一出，业主反应可想而知。业主方当场否决，并认为华元房地产所贴公示完全为单方面意愿，严重违背业主购房票据内容，属于无效公告。
一名业主表示：“当然不能接受，当时考虑买下这套房子已经是举全家之力，更有卖掉当时老房子作为投入，才凑齐五成首付。现在洋房变高层，还需要补另一半房款的差价，真的是没有这个能力了。不要房子，给咱们这么高的利息，但说句实在的拿着这些钱，真的买不到房子了。这种解决方式完全无法接受，不合理。三四年了，心力憔悴了。”
事件回顾：
2016年初华元房地产开发有限公司出售五栋总层数为九层的花园洋房。开发商方面承诺四年后即2020年交房。并提供有楼号、单元、楼层、面积、单价的详单和收款票据。因*迁拆**等一系列问题，一世界南区地块搁置数年。随着时间的瞬移，当年所宣传的规划也一去无影踪。去年，沧州市和锦房地产开发有限公司竞得。和锦方承认华元购房者原有约定，但因规划条件及成本限制，开发商方认为以无力按照华元和业主原有约定交房给购房者。经多次协调，开发商承诺对所交房源做出微调，但9层洋房真的没有了。此事，经多次谈判直至上文提到的公示被再次*翻推**，仍无果。
共涉240多户，大部分人交付了50%购房款，也有部分主业的购房资金来源来自出售原住所。