住宅和店铺都是房子，但打开贝壳网，在售住宅很多，可选性很强；而在售店铺则很少。
厦门资深地产人士郑先生告诉笔者，住宅和店铺虽然都是房子，可是两个完全不同性质的产品，贝壳网上架的产品主要是住宅，店铺不兼容，所以上架少。
新近成立的厦门易铺房地产营销有限公司，有五位创始股东，三位深耕二手店面买卖多年，另两位为资深战略投资人，旨在打造店铺版的贝壳。易铺的使命是教育引导商铺买卖双方，搭建全方位营销平台，加快商铺销售，促进社会资源优化配置。
店铺买卖双方都需要教育引导
商铺买卖成交不活跃，卖家抱怨不好卖，买家抱怨不好买。厦门店铺卖家对店铺期望值高，有的说我的店铺报价还不到楼上住宅的1/3，已经便宜的不能再便宜了，怎么还没人买呢？有的说我10多年前300多万买的店面，现在让我200多万出手，我亏大了！买家往往都抱着捡漏的心态，要总价低，地段好，租金高，收入稳，有升值空间大的店面，不要说这类店铺少之又少，即便这样的机会真的出现，也很难做决定，因为他们还不具备店面在什么条件下可以买入方面的专业知识。有的客户甚至看了四五年，看了数百个店铺，还是不敢出手。
对商铺买卖双方进行教育引导是“易铺”工作重点，除了面对面的交流沟通外，易铺还将通过专家讲座，买方、卖方、买卖双方交流互动，各类相关专业文章，成交案例解读等多种途径对商铺买卖双方进行教育引导。
搭建全方位营销平台
中国房地产已进入存量房时代，店铺也不例外。
房地产大体可分为住宅地产、商业地产（店铺）、写字楼地产、工业地产四大类，商业地产（店铺）数量仅次于住宅，存量巨大。
店铺系投资品，买卖需求理论上比住宅要强劲得多，因为住宅大部分系刚需，买过来自用为主，少量为投资。
面对巨量店铺市场，且买卖需求较大，搭建一个适应店面买卖的大平台，是店铺存量市场发展到当今的必然产物。
“易铺”除了在组建自已的核心团队外，同时积极与相关中介及社会有关人士合作。对这些人提供的铺源进行深度跟进，使商铺价格尽可能贴近市场，同时争取独家销售代理权，稳定铺源；这些人也可推荐易铺代理或可控价格贴近市场的店铺。分佣方面，无论铺源还是客源，佣金为成交价1%。特殊铺源或客源佣金另行商议。
打造店铺版贝壳
店面买卖不畅，也是社会痛点所在！
易铺三位创始人股东，深耕店面买卖长则20多年，短则10多年，不仅实战经验丰富，而且有一定的理性思考；另两位资深战略投资人，已为易铺做好了谋篇布局，可在企业不同发展阶段提供全方位、系统性智力支持。
易铺不仅仅要做店铺买卖，更要打造店铺买卖平台，店面买卖生态，成为店铺版贝壳！能否实现，还是让我们拭目以待吧。