人民南路四段9号院
武侯区棕北商圈内的人民南路四段9号院，建成于1996年，由无开发商建造完成，私人承办物业代为管理。
小区概况
小区距离建成已有24年，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。不失为一个不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区容积率为2.0，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
整体绿化率较高，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13876元/平方米，低出棕北均价（1.87万/㎡）4803元，低出武侯区均价（1.74万/㎡）3559元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
推荐户型
小区户型种类齐全，既有59㎡的2居也有150㎡的3居户型，总房价在88万~210万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。
交通配套
距离地铁省体育馆站直线距离约592米，公共交通配套较好。
生活配套
在生活购物上，小区距离大型购物中心来福士仅467米。
来福士是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有四川大学华西第二医院（三级甲等医院）、四川大学华西医院（三级甲等医院）、四川省中西医结合医院（三级甲等医院）、西部战区空军医院（三级甲等医院）、科学园医院、成都东大医院、四川省成都市医保定点医院、成都军区机关医院、望江医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了人民南路四段9号院，棕北板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 棕南树荫公寓（建筑年代：2015；均价：16851.6元/㎡）
- 首航欣程（建筑年代：2014；均价：24036.1元/㎡）
- 静苑（建筑年代：2014；均价：21066.9元/㎡）
- 保利中心（建筑年代：2012；均价：29347.2元/㎡）
- SOHO沸城（建筑年代：2006；均价：14178.8元/㎡）
以上即为幸福里对人民南路四段9号院的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎*载下**幸福里app看房选房。
