在当代社会，投资理财产品很多，银行存钱、炒股、基金、黄金、不动产等诸多产品成为不同人群的选择。如果把这些投资理财产品比作是一个个参加竞技大赛的运动员，那不同产品之间的pk一定是一场投资理财圈的精彩赛事。
（图源网络，仅供示意）
第一*大轮**pk
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商铺PK黄金等奢侈品
黄金珠宝：与黄金珠宝真假难以辨别，保管起来让人劳神费心，担心丢失、被盗等问题。
不动产：商铺不存在真假问题，不用担心被盗，没有丢失、腐烂、变质的问题。
第一回合：不动产胜！
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不动产PK股票
股票：美股今年初经历了一周内4次熔断，上周国际股市又经历了大跌，a股也是大涨大跌，起起伏伏如过山车，不但每日忧心焦虑，还要时刻面临资金损失风险。
不动产：房地产等不动产是国家支柱产业，是各地政府财政重要支柱，有国家政策保证稳定，20年的发展历史已经告诉我们，不动产投资稳如泰山！
第二回合：不动产胜！
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不动产PK银行储蓄
银行存款：由于长期保持较低的银行存款利率，同时物价在不断地上涨，以美国为代表的国家央行不断大放水，通货膨胀不可避免，银行存款已经远远跑不赢通胀与货币贬值。目前活期利率仅为0.35%，5年期定期利率最高仅为3%左右。
不动产：随着房价不断上涨，不动产投资回报率也在不断水涨船高。不动产投资回报率长期明显高于银行存款利率，在所有投资理财产品中处于高位，住宅长期租赁回报率达6%以上，5年租赁后转售高达9%。商铺长期租赁回报率达7%以上，5年租赁后出售回报率高达14%以上。
第三回合：不动产胜！
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不动产PK p2p理财平台
p2p理财平台：p2p平台暴雷是前仆后继，善林金融：600亿元！e租宝：581.75亿元！中晋系：400余亿元！钱宝：未兑付金额达300亿元！泛亚：430亿元！截至目前为止已有近6000家平台出现跑路、警方介入、暂停运营、提现困难等问题，投资者大把的资金转入理财平台，最后只剩下手机上冰冷的数字。
不动产：无论是商铺还是住宅，它们都看得见、摸得着，不会跑路，不会变质和腐烂，更有国家政策保证稳定，你投资的钱只不过是转变成了另外一种财富形式保存，永远不可能消失。
第四回合：不动产胜！
第一轮比赛结果，不动产PK黄金珠宝、炒股、储蓄、p2p理财完胜！
第二轮pk
不动产主要包含住宅和商铺投资，那么这两种产品之间哪种更有优势呢？
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商铺PK 住宅
住宅：在“房住不炒”的国策下，住建部约谈一批又一批城市，一个个补丁被不断打上，住宅限购不断升级，连离婚前两年的购房记录都要追溯，很多人走到半路就失去了珍贵的投资或买房机会，部分城市二套房首付已提高到六成。
商铺：商铺不限购不限贷，此外国家还出台一系列政策支持商业发展，从2018年底起，商务部在11个城市开展首批步行街改造提升试点工作，按照高起点规划、高标准改造、高水平运营的要求，指导地方打造一批示范步行街。另外出台众多措施促进消费，从七个方面鼓励消费，促进消费潜能释放。
第一回合：商铺胜！
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通过以上pk，商铺最终凭借强大的实力胜出。而事实也证明，近来投资商铺的人士越来越多，不仅是因为住宅限购，而是因为商铺自身所独具的优势。
商铺可以每年不断地为投资者提供可观的现金流，可以作为子女教育费用，即使暂时没有工作也不用担心收入来源，也可以为父母或自己作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多家庭生活的后顾之忧，等到儿子或女儿结婚时，商铺可以作为一份结婚大礼送给子女，可谓“一铺养三代，代代食其利”。
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随着商铺所在商圈的不断成熟，聚合效应为商铺带来更加旺盛的人气，租金稳步上升，物业价值水涨船高，收益稳定有保障，甚至在家族三代人之间传承。
那么，问题来了怎样的商铺才值得选择？∇那一定是大城市繁华区域的优质地段商铺
一定是首选一层临街铺
它天生优越，享有超强配套和人气是营业额的重要保证好的地段会给商业带来蓬勃前景而客流量即是商机的重要保障天生优越足以让它完胜普通商铺
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讲到这里，想必很多朋友都会让吾悦君推荐一套，因为吾悦君前一段推荐的3席汉中门大街临街铺就受到了大家的一致认可，3套旺铺很快就“名花有主”，这一次吾悦君为你推荐的一套更加甄稀的旺铺，一定不会让你失望，赶紧跟着吾悦君一起了解下吧！
八大优势铸就吾悦公寓主入口临街铺美好 钱景
鼎立综合体之上，坐享购物中心海量客流
吾悦公寓雄踞超36万㎡的综合体之上，作为全国独家400米室内运河体验式综合体，建邺吾悦广场汇集大型购物中心、精品Mall、巨幕影院、运河主题风情街等缤纷业态，国内外大牌汇聚，全龄层生活休闲购物乐园，吃喝玩乐购一站式满足，24小时华彩生活不停歇，将于2021年5月21日繁华开业。
吾悦公寓与建邺吾悦广场一体化设计，公寓主入口旁一层临街铺，共享购物中心及运河主题风情街海量客流，未来钱景无限。
毗邻主干道交会处，享周边海量客流
吾悦公寓主入口临街铺近邻汉中门大街与燕山路交会处，河西中绝版地段，周边分布30多个小区、十几栋办公楼、多所学校，高端人才及高净值人群汇聚，数十万常住人口，海量消费需求源源不断。
网络示意图
临街铺周边小区
广厦-天水滨江花园 、政院新寓、乾和福邸公寓、锦江花苑、典雅居、天顺苑
金陵世纪花园、裕华名居、怡和佳苑、银城聚泽园、海棠里、凤凰花园城
康怡花园、牡丹里、莫愁花园、天安花园、凤凰三村、凤凰山村、迎春里
白玉兰、莫愁新寓、华园、金贸新寓、劲顺花园、蔚蓝之都、莫愁家园，等等
临街铺周边学校
幼儿园：典雅居幼儿园、南京市示范性实验幼儿园、南京清河幼儿园、南京市第三幼儿园河西分园、爱的泡泡成长园、彩萌星托育园、月亮湾育儿园
小学：南京市凤凰花园城小学、银城小学、力学小学分校、琅琊路小学分校、汉江路小学、南京市陶行知小学
中学：南京市南湖第二中学、南京市第二十九中学、江苏汇文学校、南京商业学校
大学：南京审计大学、南京晓庄学院、河海大学、江苏卫生健康职业学院
培训学校：MR.B外教篮球学院、蒂艺舞国际学院
多维立体交通 悦享财富加速度
除了周边常住人口，商铺近邻9号线汉中门大街站（300米左右）及2号线集庆门大街站，周边形成由汉中门大街、江东中路、草场门大街、扬子江大道、应天大街等构筑而成的四横三纵的交通路网，一城客户快速畅达。
双线地铁
载来海量客流
紧邻公寓主入口 坐享万千消费需求
紧邻吾悦公寓主入口，坐享公寓万千租客24小时多元需求，紧邻地下停车场入口及购物中心主入口，海量人潮必经之处。
商铺位置图
一层临街铺 展示面佳
吾悦公寓一层底商，直面燕山路，沿街黄金铺位，展示面佳，目光所及，自带广告效应。
网络示意图
自带外摆空间 延展消费
外摆空间可延展店铺及品牌空间，增强与消费者接触面，为商家带来更多客流和商机。
多种业态 自由选择
吾悦公寓一层临街铺，与购物中心一体化设计，同时具有在结构上和利用上的相对独立性，灵动创富空间，可满足商家轻餐饮、生活配套、休闲娱乐等多元业态需求，大大提高出租率，收益自然更有保障，经营、出租两相宜，可谓鱼和熊掌兼得，潜力无限。
钻级 甄稀 仅此1套
全国独家400米室内运河体验式综合体，一层千万级旺铺已售罄，甄稀公寓底商，仅此1套，错过再无。
项目效果图
河西中绝版地段
未来建邺吾悦广场网红般旺盛人气
有了一套吾悦公寓主入口临街旺铺
即使躺在家里
也有一份稳定的租金收入
黄金市口 旺盛人气
仅此1席 错过再无
2021年5月21日
建邺吾悦广场即将繁华开业
让我们拭目以待
与您相约
共享繁华 不见不散
建邺吾悦广场
财富热线：025-8547 9999
营销中心：汉中门大街与燕山路交会处向东100米（金陵世纪花园对面典雅居旁）
项目地址：汉中门大街与江东中路交会处（金盛国际家居北侧）
新城控股集团（601155.SH）1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过27年的快速发展，成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，截至2019年末，总资产超人民币5000亿元。集团坚持稳健发展战略，以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式，稳中求进，持续创新，努力实现更高质量发展，奔向世界500强。2020年，新城控股将持续夯实各项能力，不断创新产品与服务，为客户创造幸福生活，并积极承担社会责任，弘扬民族品牌精神，成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起，以千万新城人的共同努力，以无数个“我们”凝聚而成的新城，实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。
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图片|来源于网络
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