今天下午，备受市民关注的温州生态园黄屿C—02地块在市公共资源交易中心成功出让，“中梁”旗下上海阳泰置业有限公司以15.14亿元成功获得该地块的土地使用权，比出让起始价高4.81亿元，涨幅46.56%，每亩土地单价2325万元，楼面均价12454元/平方米。
据市公共资源交易中心数据显示，温州生态园黄屿C—02地块位于瓯海区三垟街道黄屿大道以北，地块东、北两侧滨河，占地约65.124亩，规划为城镇住宅兼批发零售用地用地，容积率≥1.0且≤2.8，地上总建筑面积121564.8平方米，其中商业建筑面积≤2000平方米，建筑限高100米，出让起始价10.33亿元。
温州生态园黄屿C—02地块属于湿地板块，由于地块价值的稀缺性，该地块一亮相就引起诸多大牌商家的关注。昨天，“中梁”旗下上海阳泰置业有限公司、海宁碧桂园、宏地、华鸿嘉信和德信联合体参加现场竞拍。
地块竞拍活动从下午3点开始。首轮，“宏地”单次加价1.07亿元，以11.5亿元的高价引发现场轰动；次轮，“德信”在此基础上加价1000万元；第三轮，“宏地”报价11.8亿元；第四轮，“中梁”报价突破12亿元，楼面单价接近万元。经过3小时30分，50轮拉锯式报价，最终，“中梁”旗下上海阳泰置业有限公司以15.14亿元高价竞得，楼面均价12454元/平方米。
该项目地块紧邻三垟湿地公园。当前，三垟湿地公园已初具规模，市委市政府已明确三垟湿地公园要在2018年底建成并对外开园，力争将城市绿色客厅打造成“传世之作”。
该地块所在的黄屿村目前已列入市区新一轮城中村改造重点实施范围，将于近年启动改造计划。除温州大道、黄屿大道、瓯海大道等城市主干道与快速路外，正在紧张建设中的市域铁路S1线也经过该地块旁，将于2018年全线通车。