宏观政策下，房地产的行业趋势向何处去？在首都功能疏解及城市发展的大背景下，北京改善置业的主场区域在哪儿？“京西学院路”到底价值如何，缘何叫板“海淀学院路”？五矿名品学院墅为什么成为改善项目里最宜居的“一生之宅”？9月2日，五矿名品学院墅举办了《与陈淮&*云陈**峰一起 论道“京西学院路”》为主题的大型论坛活动，特邀六位行业大咖坐而论道，契阔谈讌，用一个个生动鲜活的真实案例，深入浅出的从经济学、社会学等角度为我们进行了专业解读。
购房需求是常量，人口外溢是趋势
在北京买房很难，特别是在房地产调控政策不断加码，租售并举的新形势下，要不要买房、为什么买房，相信很多人都会困惑。
著名经济学家、中国社科院研究生院城乡建设经济系主任陈淮先生用了4个案例作了分析，通俗易懂的为我们解答了关于购房的疑惑。实物资产是抵抗金融危机的有效手段，同时科技发展很多产品价值流失很快，而城市的优质固定资产具有保值增值性。消费需求升级，必然会带动住房条件改善的需求，不论政策舆论怎么引导，“限购如同限婚，再限也迟早得婚”，在一个长时间段内，供需是一个常量。
“美国的老百姓有钱人，大部分都不住在城市中心，住在周边的别墅里。”中经联盟秘书长兼优铺网董事长*云陈**峰先生表示，在城市化过程中，随着城市功能布局的优化，人口外溢是必然趋势。生活环境及家庭人口结构的客观性要求，将产生更多的城中外溢需求，而房山区域生活配套的完善，将会是承载这一部分人群改善的热门区域。
京西学院路，承载人群外溢改善的热门区域！
在目前北京三大改善片区中，门头沟、大兴各有其短板，生活配套、教育配套等进度缓慢，反观房山区域，从早期吸引刚需客户的是价格和轨道交通，到现在区域内教育配套、医疗配套、商业配套已全面升级，已经形成了成熟的改善型居住环境。
“京西学院路”概念的提出，是有事实依据的，在学校、商业、河、医院、地铁等城市资源都与“海淀学院路”极为相似。五矿名品项目配建有幼儿园以及小学，区域拥有有北京理工大学、北京工商大学、中医药大学、首都师范大学、中国社会科学院研究生院等高校资源与科研单位，商业除自建商业街外还有奥特莱斯、龙湖天街等高端购物区，小清河、三甲医院、地铁房山线等城市资源，可为改善客群带来高品质的生活保证。
北京思源兴业房地产服务集团股份有限公司北京区域公司事业三部总经理陈晓辉先生，北京中原房地产有限公司副总经理兼管理一部总经理刘建勇先生，以及北京链家案场代理中心总经理刘洪涛先生一致认为，“京西学院路”的配套价值能够满足改善家庭结构的变化，也能够满足客群对区域发展的长远需求，作为“京西学院路”的代表项目五矿名品是改善客群的首选之地。
五层四居平墅，打造“全家庭周期”一生之宅！
依托“京西学院路”城市资源优势，五矿名品学院墅提出“V8-衣食住行健医购学”全方位生活服务系统，旨在打造全龄家庭生命周期的一生之宅。在五矿名品置业，客户不仅能享受到地铁、医院、学校、商业等等有齐全的配套，更能享受高品质的生活。
五矿名品项目常务副总经理王岷岐先生，也从户型方面作了详细解读。“作为开发商我们要考虑我们的项目是否对得起购房者的资格”，“就户型来说，我们要打造一个优质的户型，我们的产品我把它比做成一个金刚石”。
本次加推的7#楼五层四居平墅，户型面宽进深比1：1，三室朝南，客厅的面宽4.5米，卧室面宽3.9米，还有双面的厨房等等都是现在北京市场上少有的。11.7米的采光面宽，三室朝南，不论是采光性和舒适性都得到了极大保障。建面135平实际使用面积媲美市场在售180平的实际使用面积，奢华主卧、自由老人房、舒适儿童房、功能书房样样俱全，可满足全家人的生活空间需求。五矿名品学院墅不论是从外部配套还是产品细节，完全契合改善置业客群的需求，是专为改善客群打造的一生之宅。
五矿名品学院墅由品牌央企五矿地产倾力打造，五矿地产隶属世界百强中国五矿集团旗下，是首批十六家主营房地产业务的央企之一，总资产超过700亿元，雄厚实力为五矿名品的优越品质奠定了坚实基础！项目作为区域内高端品质人居标杆产品，凭借“京西学院路”的配套资源、非凡的墅级品质、超高的性价比，浓厚的人文居住氛围，必将引领新一轮改善置业热潮！