武汉“最差”物业评选出炉
奇葩物业坑害业主
干啥啥不行，收费第一名
各区红黑物业榜单来袭！
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俗话说，买房一阵子，物业一辈子，物业的好坏，可以说直接影响居住体验，如果不幸碰到很糟糕的物业，那可真是痛苦了。
根据3月份武汉房管局发布的信息《关于2020年全市住宅小区物业服务质量考评结果的公告》。内容显示武汉全市组织开展了2020年住宅小区物业服务评议工作，通过业主线上、线下评价，并结合街道、社区、业主委员会和区房屋主管部门的评价意见，汇总形成综合评价结果。
关于“十优满意小区”“十差不满意小区”、各区排名靠前靠后小区及物业服务企业名单予以公告。名单如下：
十优满意小区
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
|
1 |
广信万汇城 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
|
2 |
大华铂金华府 |
大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司 |
|
3 |
金地·澜菲溪岸 |
深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司 |
|
4 |
东湖·香榭水岸 |
湖北新长江物业管理有限公司 |
|
5 |
尚璟瑞府 |
武汉宏远瑞泰物业管理有限公司 |
|
6 |
中建汤逊湖壹号 |
武汉中建三局物业管理有限责任公司 |
|
7 |
融科天城一期 |
第一太平融科物业管理（北京）有限公司武汉分公司 |
|
8 |
长投海德公园 |
湖北宏达物业管理有限公司武汉分公司 |
|
9 |
福星惠誉红桥城 |
惠之美生活服务集团有限公司 |
|
10 |
宝安山水龙城(中国院子） |
深圳市恒基物业管理有限公司湖北分公司 |
十差不满意小区
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
|
1 |
江夏首席生态家园 |
武汉天润众生物业管理有限公司 |
|
2 |
优活城 |
武汉佳易居物业管理有限公司 |
|
3 |
东海岸 |
武汉市怡安物业管理有限公司 |
|
4 |
宝康苑 |
武汉新盛物业管理有限公司 |
|
5 |
紫菘教师公寓(AB栋） |
武汉斯坦德物业管理有限责任公司 |
|
6 |
龙山观邸 |
武汉欣晨物业管理有限公司 |
|
7 |
新洲公馆 |
武汉四方弘物业服务有限公司 |
|
8 |
锦绣豪园 |
武汉海博物业管理服务有限公司 |
|
9 |
锦江苑 |
武汉俊海物业管理有限责任公司 |
|
10 |
楚邦汉界 |
武汉亲和物业管理有限公司 |
各区排名靠前靠后小区名单（82个）
1. 江岸区
前5名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
融科天城一期 |
第一太平融科物业管理（北京）有限公司武汉分公司 |
胡 文 |
|
2 |
长投海德公园 |
湖北宏达物业管理有限公司武汉分公司 |
杜道锋 |
|
3 |
福星惠誉红桥城 |
惠之美生活服务集团有限公司 |
冯宏波 |
|
4 |
桃源里 |
华润置地（武汉）物业管理有限公司 |
黄喜平 |
|
5 |
海赋江城天韵 |
中电建物业管理有限公司武汉分公司 |
周爱如 |
倒数5名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
锦江苑 |
武汉俊海物业管理有限责任公司 |
熊俊姣 |
|
2 |
楚邦汉界 |
武汉亲和物业管理有限公司 |
杨 照 |
|
3 |
滨江苑一期 |
武汉祥鼎物业管理有限公司 |
范姝彪 |
|
4 |
鑫成大厦 |
武汉弘润物业管理有限公司 |
李腊喜 |
|
5 |
秀泽园南区 |
湖北泰跃物业管理有限责任公司 |
刘 艳 |
2. 江汉区
前3名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
武汉万科城 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
柏 雪 |
|
2 |
地质大院 |
湖北省鑫地物业管理有限公司 |
陈 瑛 |
|
3 |
万景花园 |
武汉环亚物业管理有限公司 |
陈盛林 |
倒数3名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
三金鑫城国际润雅苑 |
武汉新邦诚物业管理有限公司 |
闫新春 |
|
2 |
新世纪都市花园﹒梅园 |
武汉鸿发物业管理有限公司 |
耿庆海 |
|
3 |
香港路公务员小区 |
武汉鹏安物业管理有限公司 |
潘红山 |
3. 硚口区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
汉江湾壹号一期 |
北京安信行物业管理有限公司武汉分公司 |
孙其军 |
|
2 |
金地悦江时代 |
深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司 |
王李波 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
宝康苑 |
武汉新盛物业管理有限公司 |
丁道斌 |
|
2 |
硕实馨园 |
武汉市界丽城物业管理有限公司 |
刘庆林 |
4. 汉阳区
前3名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
金地·澜菲溪岸 |
深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司 |
童阿林 |
|
2 |
中央公园三期 |
华润置地（武汉）物业管理有限公司 |
王伯峰 |
|
3 |
恒大御景湾 |
金碧物业有限公司武汉分公司 |
张 曼 |
倒数3名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
芳草园 |
武汉楚龙物业管理有限公司 |
朱少华 |
|
2 |
昌隆花园 |
武汉市光缘物业管理有限公司 |
张树生 |
|
3 |
保和汉水湾 |
武汉吉仕物业管理有限公司 |
邱志敏 |
5. 武昌区
前3名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
东湖·香榭水岸 |
湖北新长江物业管理有限公司 |
刘翠华 |
|
2 |
福星惠誉国际城K3 |
惠之美生活服务集团有限公司 |
刘亚群 |
|
3 |
海山金谷天城 |
武汉海山金谷物业服务有限公司 |
周 超 |
|
4 |
东原时光道 |
重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司 |
刘宏波 |
|
5 |
沙湖明珠 |
武汉市余家湖物业管理有限公司 |
喻魏南 |
倒数5名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
优活城 |
武汉佳易居物业管理有限公司 |
陈 红 |
|
2 |
紫阳之星 |
武汉汇得行精英物业服务有限公司 |
徐 勇 |
|
3 |
新鑫佳苑 |
武汉市机安物业服务有限公司 |
胡光文 |
|
4 |
长城汇 |
湖北水蓝郡物业管理有限公司 |
高志原 |
|
5 |
鹏程帝景苑 |
武汉万里物业管理有限公司 |
刘萍芳 |
6. 青山区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
大华铂金华府 |
大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司 |
高国文 |
|
2 |
兰亭雅居 |
武汉市圆昌物业管理有限公司 |
姚美华 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
丹青苑 |
武汉市力盟物业管理有限公司 |
夏光利 |
|
2 |
江南春城 |
武汉齐家物业管理有限公司 |
周小军 |
7. 洪山区
前5名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
融科﹒珞瑜路95号 |
第一太平融科物业管理（北京）有限公司武汉分公司 |
黄 玲 |
|
2 |
清江锦城珂园 |
湖北清能碧桂园物业服务有限公司 |
高 婷 |
|
3 |
万科金色城市 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
张承郡 |
|
4 |
格林小城莱茵区 |
深圳市金地物业管理有限公司武汉分公司 |
苟松萍 |
|
5 |
大华南湖公园世家一期 |
大华集团上海物业管理有限公司武汉分公司 |
李 军 |
倒数5名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
鲁巷教师小区 |
武汉市洪山区教委物业管理有限责任公司 |
邵键 |
|
2 |
中博南湖康城小区 |
武汉康城物业服务有限公司 |
马梦新 |
|
3 |
汇东南湖新村 |
武汉中晖物业发展有限公司 |
陈重营 |
|
4 |
洪山区岭秀华庭 |
武汉市光缘物业管理有限公司 |
李勇奇 |
|
5 |
鹏程花园小区 |
武汉团结物业管理有限公司 |
邵秋珍 |
8. 经开（汉南）区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
万科金域蓝湾 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
石 晶 |
|
2 |
人信太子湾 |
武汉和信物业管理有限公司 |
罗晓玲 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
中冶枫树湾 |
武汉中冶新奥物业管理有限公司 |
黄仙兰 |
|
2 |
毕家索 |
武汉市恒宇物业管理有限公司 |
陈又堂 |
9. 东湖高新区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
琨瑜府 |
华润置地（武汉）物业管理有限公司 |
王愿兵 |
|
2 |
中建·光谷之星 |
武汉中建三局物业管理有限责任公司 |
徐 彬 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业公司名称 |
项目经理 |
|
1 |
紫菘教师公寓(AB栋） |
武汉斯坦德物业管理有限责任公司 |
王 缚 |
|
2 |
新凯·御景湾 |
武汉致高物业管理有限责任公司 |
张吉星 |
10. 东湖风景区
前1名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
武汉华侨城纯水岸·东湖天屿三期 |
华侨城物业（集团）有限公司武汉分公司 |
杨志娟 |
倒数1名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
和盛世家 |
武汉学府物业管理有限公司 |
吴晓虹 |
11. 东西湖区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
常青花园六小区南区 |
金碧物业有限公司武汉分公司 |
李 娜 |
|
2 |
常青花园十一号小区 |
武汉新康物业管理有限公司 |
汪新春 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
金银湖别墅 |
武汉市鑫龙威物业发展有限公司 |
高千里 |
|
2 |
龙耀华府 |
武汉天立龙耀物业管理有限公司 |
窦海军 |
12.蔡甸区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
中央公馆 |
武汉缘安居物业管理有限公司 |
朱元军 |
|
2 |
星光﹒银河湾 |
武汉星光星河物业服务有限公司 |
谢 毅 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
锦绣豪园 |
武汉海博物业管理服务有限公司 |
熊 飞 |
|
2 |
祥鑫天骄城 |
武汉鑫弘政物业服务有限公司 |
杨景润 |
13. 江夏区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
广信万汇城 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
郭儒洪 |
|
2 |
中建汤逊湖壹号 |
武汉中建三局物业管理有限责任公司 |
王 力 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
江夏首席生态家园 |
武汉天润众生物业管理有限公司 |
晏世建 |
|
2 |
龙山观邸 |
武汉欣晨物业管理有限公司 |
姚景峰 |
14. 黄陂区
前3名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
尚璟瑞府 |
武汉宏远瑞泰物业管理有限公司 |
杨 琴 |
|
2 |
宝安山水龙城 (中国院子） |
深圳市恒基物业管理有限公司湖北分公司 |
朱崇刚 |
|
3 |
恒大名都 |
金碧物业有限公司武汉分公司 |
路 正 |
倒数3名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
东海岸 |
武汉市怡安物业管理有限公司 |
陈燕群 |
|
2 |
黄陂春天 |
武汉居家空间物业管理有限责任公司 |
喻 斌 |
|
3 |
冰晶·兰馨苑 |
武汉禾润物业管理有限公司 |
白 建 |
15. 新洲区
前2名
|
排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
德雅国际城 |
武汉市万科物业服务有限公司 |
常 波 |
|
2 |
佳运·环湖花园 |
武汉兴祥物业服务有限公司 |
喻一梅 |
倒数2名
|
倒数排名 |
小区名称 |
物业服务企业名称 |
项目经理 |
|
1 |
新洲公馆 |
武汉四方弘物业服务有限公司 |
方 明 |
|
2 |
潘龙小区 |
武汉潘龙物业服务有限公司 |
陈 荣 |
以上信息排名来自武汉房管局官方发布
那么，你家住在哪个小区？
上榜了吗？
你对你家小区的物业满意吗？
最后瓜姐还有些建议。
首先买房子时，要参考物业价值，如果两个楼盘房价一样，一定要选择品牌物业，这个行业就是一分价钱一分货。
不要怕贵，因为物业费对于一个好的环境对二手房房价的溢价来说，不值一提。
其次尽可能跟售楼处打听购房业主的群体属性，素质高点儿没有错，邻里关系是决定你未来在此居住幸福度的一项重要指标。
尽量不要买回迁房和“高低配”的楼盘。因为这种社区自打出生就存在天然矛盾，你总不希望你宝贵的时间花费在处理邻里矛盾问题上。
最后，无论物业有什么不足的之处千万不要有“事不关己高高挂起的心态”，你住在一个楼盘中，你就是里面的一份子，小区环境决定了你的居住幸福度和未来房价的增值收益。
遇到不负责的物业，一定要主动要求改善，甚至联合更换，或者投出自己的一票；遇到恶人邻居，也要勇敢站出来博弈，约束他们的行径。
房子会保护你，但同样，你也要学会保护它。
