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NO. 1｜壹
过去一年，宋卫平的小镇风生水起。
我们身边，好像突然多了这样一群人，无论是否财务自由，都在追逐“诗和远方”。
江南小院梦，古早人情味，都市里缺失已久的，正在回归。多少中产，梦想着和亲朋好友一起，买下数间相邻小院，饮酒品茗赏风月。
不过，无论是小镇的社群，还是万科的“三好”，都只是一个理想状态。
在一个动辄数千、上万户的小镇上，人群的复杂程度，并非开发商所能控制。大部分邻居，也不是你所能选择的。
何止小镇，其它地产开发莫不如此：先有项目，再有客户。
那么，有没有可能，先找好一群气味相投的邻居，再组建一个其乐融融的社区？还真的有，前提是，这个社区规模一定不能大。
比如我认识的建筑师徐毅夫妇，热情开朗，又极富情趣，是朋友圈里的“生活方式家”。
慢慢地，身边聚集了一大群朋友。一到周末，大家常到他们小和山的别墅聚会，喝茶、画画，做手工，莳花弄草。
别墅虽然很大，但最多也只能容纳20多人聚会。
而且，聚会毕竟只有大半天，总感觉心还没完全静下来。有时，大家饭后还没聊尽兴，看看天色晚了，就得匆匆往回赶。
久而久之，徐毅萌生了一个想法：到郊外找一块山水幽美的好地，盖一个小型亲友社区。
NO. 2｜贰
如今，这个仅有100户人家的共同家园，被命名为“云曼星”，已渐露雏形。
它隐于延袤10平方公里的长乐林场，背倚浓密的百年黑松林，怀抱一泓1万多㎡的碧湖，山坡上铺陈着一望无际的蓝莓园，近1000亩。
“云曼星”还未公开招募邻居，徐毅的好友圈里，已有30多人预订下一个席位。
上周日，又一个“云曼星”的好友聚会日。从阴霾的市中心出发，一路风吹稻浪，到达径山脚下时，已是白云蓝天。
徐毅夫妇爽朗地招呼我：“来，享用一下云曼星特产，新鲜空气！”
还没到中午，木屋里陆续涌进20多位未来业主！大家很熟络地相互招呼，服务员忙着为一杯杯咖啡拉花。热烈的气氛，每一个在场的人都会被感染。
最后到的一位女士，捧了个大南瓜进门。徐毅大笑接过礼物，一脸开心的样子。
聊到云曼星，徐毅说其实筹谋了很久。身为某建筑设计院院长的他，七八年前，就在杭州周边的龙坞等乡村，四处找合适的地。
直到通过政府招拍挂，2012年元旦前，拿到长乐林场旁这块酒店用地。
徐毅喜欢骑行，爱打网球，在这里都能畅玩。云曼星酒店内，还配有诸多运动设施，游泳池、健身房、羽毛球场、乒乓球室等一应俱全。
徐夫人青桐则是个“画痴”， 40岁时做了一个惊人的决定，辞职回家学油画 。
她每天要画七、八个小时，最初是在别墅地下室，后来还专门在西溪诚园租了套150㎡做画室。将来，她会把画室搬到云曼星共同家园里。
NO. 3｜叁
徐毅设想的“共同家园”是这样的：宅园浪漫，设施 现代，服务贴心，山水近人。
如今，梦想的蓝图，已隐现在山谷缓坡、竹茶田园间。
72亩的占地，加上租来的220多亩园地、山林，静谧而开阔。红褐色立面间以灰、白，四层高建筑一排排生长。一楼带大小庭院，四季桂绿篱正在挨家挨户地种。
远处，不时可闻鸡鸣犬吠。将来，这里会是“榆柳荫后檐，桃李罗堂前”的景致。
2014年动工的这个社区，建造中有不少故事。
因为生长在青山绿树蓝天之间，特地砌成了醒目红墙。选用的砖红色陶板，跟干挂石材的价位相当。三层玻璃，夹胶+中空，隔音隔热，而且防盗。
绝大部分房子都带庭院或露台。全樱桃木手工定制门，配指纹锁。
为了更亲近大自然，徐毅与厂家反复试验：怎样才能既打开阳台门，又绝无安全隐患。最后，通过加装限位器，问题完美解决。
社区即将建成，人气也越来越旺。前几天，这里还举行了一场草坪婚礼。
“新郎是朋友的儿子，我是证婚人。以后谁家孩子结婚，都到这儿来！”徐毅一脸骄傲地说。
会所里，手工包子一屉屉出锅，孩子们龇牙咧嘴不怕烫地往嘴里塞。等到午餐一上桌，九月鲜笋、走地鸡汤、毛豆炒雪菜……都是自家种养的菜，实在鲜啊！
NO. 4｜肆
一开始，这里更像是一群中年人的“大玩具”。渐渐的，大家又意识到，以后还可以“抱团养老”啊。
叶芝那首情真意切的《当你老了》，打动过多少人。
“当你老了，头发白了，睡意昏沉，炉火旁打盹……多少人爱你青春欢畅的时辰，爱慕你的美丽，假意或真心，只有一个人爱你那朝圣者的灵魂。”
选择共同家园的，基本上是已空巢的中年人，有心有力，有钱有闲，准备结伴享受人生最美妙的时光。
今年50多岁的张医生，和徐毅是象山老乡，认识30多年了。今年年初来实地看了看，很快选中一套位于三、四层的叠排，套内面积169㎡。
“退休之后，我就想活得健康一点，爬爬山、钓钓鱼、种种菜，在这里都能实现 。”当然，对老友的信任是关键。“他们俩都特别会生活，跟着他们，我放心。”
更典型的吴老师，这将是她的第二套排屋、独栋，300多㎡。
“很多人都觉得我太‘作’，有了排屋还要住这里。但我和先生都很坚定。只有试过错，才知道什么是对的。”
吴老师几年前在富阳买了排屋，230㎡。装修好一年多，一般周末会去住。
“昨晚我们就住富阳的排屋，太冷清了！徐毅喊我们到云曼星一起做包子，我的心情一下就变得雀跃起来！”
他说，住过排屋才知道，有一群好邻居有多重要。
自由撰稿人小张，27岁，业余爱好做手工皮具，也挑了套匠心街上最小的80㎡跃层。
“我现在和父母住，只能在卧室里做皮具。地方小，摊不开，每次做完还得收掉。”小张说，“有间工作室开开课，是我的梦想。”
NO. 5｜伍
英国牛津大学教授邓巴有一个理论，一个人的智力和精力，一般只能与150人维持稳定的人际关系。
100户规模的云曼星“共同家园”，仿佛就是邓巴数字的现实版。
生活在这里，除了老友们的相互扶持，更多的乐趣在山水之间。一如梭罗在《瓦尔登湖》中所写，“唯有能够自由地感受天地之大，人们才会快乐。”
这里一年四季的表情，都如此生动。
三四月份，100亩的芝樱花海盛开，灿若云霞。五月，是黑松林的石斛花季，一茎茎石斛绕着树干，繁花如瀑布般泄下。
六七月是蓝莓季。十月、十一月则是甘岭水库的红叶季。
距云曼星约1公里的甘岭水库，号称“杭州秋天的十大秘境”之一。
斑斓的彩林遗世独立，“小九寨“令人沉醉。蓝莓林变身漫天红叶，黑松林荫下，满地刚落下的松果。总有一队队驴友，在此安营扎寨。
在不染尘滓的自然里，云曼星的生活又是现代舒适的。这里60%建成了酒店，只有40%是老友们的房子。
五星级标准建造的酒店，就像“共同家园”的后勤部，配有生鲜超市和社区食堂。
开心农场里，是业主重温田间乐趣的地方。四周的果园，已种上红柿、胡柚、桔子、杨梅、桃子、无花果等十几种水果。匠心街上，会有木工坊、油画室、园艺坊等工作室入驻。
每年初夏的蓝莓节，云曼星里做蓝莓果酱、酿蓝莓酒，弥漫着季节的欢愉。
随着未来科技城的崛起，这片距海创园13公里的湖泊森林，与城市人的心理距离，变得越来越近。
现在，云曼星还有约70套跃层、排屋和独栋，面积80－1000多㎡，招募志同道合的邻居，相约一起做“后天亲人”。加入的门槛，是50万元起。
如果你的内心，也一直藏着这样一个乌托邦。那么，不妨和徐毅聊一聊吧！号码：0571-88722999。
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文∣楼小姐
编辑∣二叔
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