新年初始，一切都是全新的。
对于购房者跟开发商而言，2018就是一个艰难年。不过据业内人士分析，2018年也将会是未来十年最容易的一年。这句话真是道尽了所有人的心酸，
经历过疯狂楼市到冷冻楼市，我们看到了太多反转。站在2019的开头，我们还是从大家最关心的房价开始说起，看看莆田一月份的房价是个怎么情况？
城厢区均价17381元/㎡，领跑全城
根据莆田房管局数据。全莆田平均房价：10680.6元/㎡。
另外，
荔城区均价11835元/㎡
城厢区均价17381元/㎡
涵江区均价为13626元/㎡
秀屿区均价为7082元/㎡
仙游县均价为7220元/㎡
综上，可以看出来由于融创兰溪大观的备案数量较多，一下子就拉高了城厢区的备案均价；城厢区介于价廉物美的莆商天下的开盘，这次备案均价就平稳了许多；涵江区的备案均价升高的缘故就来自于保利林语溪、保利拉菲公馆、世茂云璟等楼盘的别墅备案。
据莆田房管局信息显示，临近春节众多老旧新盘各种安耐不住，不断释放出即将开盘的消息。涵江、秀屿、北高、华亭、主城区等区域热门楼盘，已经相继取得预售证。
在春节假期前，国湄领秀、阳光城檀悦、世茂云璟分别取得预售证，其中阳光城檀悦3#楼取得预售证，推128套住宅；世茂云璟6#楼取得预售证，推出186套住宅。
不过预售证拿的多，库存也就相继变多，今日数据了解一下？？
（数据来源：莆田商品房信息公开管理网）
下面先来看看各个区域的房价情况吧~
荔城区
城厢区
涵江区
秀屿区
别问为什么没有仙游片区的，因为备案没有更新，小编也是无可奈何！
除了房价大家讨论最多的应该就是房租吧
许多人都说涨薪的速度都不如房东涨房租的速度
那么借机会
小编整理了1月份莆田市二手房详情
赶紧来瞅瞅！
详细分区的见下：
01
荔城区
02城厢区
03涵江区
看完了一手房跟二手房，
到底要不要买房？买在哪里？
相信大家都有自己的想法，
不管怎么样，希望小伙伴在2019年都能实现自己的有房梦！
特别说明：
1、本文新房价格根据莆田商品房信息官网预售数据综合整理，只为大家提供一个获取信息的途径。
2、本文观点仅为作者个人看法，不代表任何机构，仅供关注楼市发展的读者参考，不作为投资依据。