不敢签下这笔订单，错失了几万块钱的机会，还要被骂胆子小。
面对着几万块钱的机会却不敢争取，还要被人指责胆小。今年三四月份，一位南外的家长找到我，想为孩子租一套月租一万多的房子，但他又考虑买一套四室一厅的别墅，希望装修得很好。他找了不少房子，但都不太满意，直到五月份才发现一套别墅，装修不久且没有住过人，他一眼就看中了。
于是我开始跟买家谈，结果发现房子还未满三年，无法上市交易。南京的房子未满三年不能过户，存在诸多风险和变数。我第一时间告诉了买家这个情况，但他并不在意，还想先给卖家部分定金，等房子可以过户了再进行交易。
一些买家缺乏风险意识，但作为交易人员不能缺乏，所以我一直在向他讲解房子的各种风险，包括业主方面也存在问题，可能会拒绝搬进去，导致钱房两空。如果今天给了钱，几个月后房子被查封了怎么办？到时候不仅钱拿不回来，房子也没了。
尽管我一直在劝说他，但他仍然不太在意，甚至批评我胆小，为什么别人能买他不能。如果你是我的朋友，你会怎么做？
