昨天，北区龟山片区挂出一宗文化设施用地，出让面积为9599㎡，容积率0.6-0.8， 未来将建设一座新的博物馆。

地块详情

地块详情：

地块名称：龟山北地块

地块位置：龟山东路西、龟山北路南

出让面积：9599㎡

容积率：0.6-0.8

限高：15米

起始价格：729万元

规划要点：

该地块用地性质为文化设施用地， 未来将建设博物馆 及相应配套设施和市政设施。

北区大爆发

作为主打生态宜居的龟山小镇，如今不仅自然资源被发挥到极致，如今人文景观的脚步也逐渐跟上，前有圣旨博物馆、龟山汉墓等文旅项目坐镇，近期又迎来了辛山樱花谷的竣工，再加上一宗博物馆用地，龟山小镇的文旅项目已经十分密集。

文旅动态

1.淮海经济区最大樱花山体公园——辛山樱花谷已经正式开放。

辛山山体公园位于鼓楼区三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西，总占地面积390亩（26万平方米）。小编前去实地踏查时发现， 虽然官宣月底对外开放，但是实际现在已经开放了 ，每天都有很多游人进入公园游玩、拍照。

辛山公园大门

从古色古香的南大门进入，就能看到大片的樱花林，主干道两侧大规模种植了染井吉野樱。最先盛开的是日本早樱，白色的单层花瓣娇俏可爱，路面上、草地上已有不少落花。

早樱与园内古典建筑相互映衬

行道树都是樱花，早樱已经盛开

“辛山山体公园是淮海经济区规模最大的樱花公园，目前一共种了 6000多棵、30多种樱花 。它们有的先开花，有的先长叶，有的叶花同放，早樱加上晚樱一直能开到4月底。”徐州市园林建设管理中心工作人员徐强在现场介绍说，3月10日之前早樱就次第开放了。这些樱花树是去年10月份才栽下的，今年春天是第一次开花，规模还比较小。“再过两年，就会形成花海、花廊的效果，非常震撼。”

作为一座综合性公园，辛山山体公园内建有 1个篮球场、4个羽毛球场 ，还有孩子们最喜欢的 儿童游乐场 ，目前已经安装了部分游乐设施，很多游客带来孩子来玩。

篮球场和羽毛球场，方便居民锻炼

月底正式开放时，樱花也开得更加绚烂，届时，徐州又多一处网红打卡地，北区居民也可以在家门口赏樱花。

2.海洋馆工程稳步推进，填补徐州无海洋文化项目的空白

欧乐堡海洋极地世界位于鼓楼区平山北路东、九里山东路北，由山东蓬莱八仙过海旅游集团投资兴建，项目以海洋科普为主题，集文化展示、旅游观光、休闲娱乐、情景体验、购物于一体。

去年11月份，小编曾实地踏查，发现海洋馆项目已然开工，那么过去4个月了，项目推进得如何？

小编在项目工地看到，项目仍在建设中，只是没有太明显的进展，据工作人员介绍， 建成竣工时间可能比预期中，要晚一些。 （具体以官方发布时间为准）

海洋极地世界项目位于平山北路龟山民博文化园对面地块，占地133亩，投资10亿元，规划建设 海洋极地世界、海洋主题酒店、科普馆 及相关配套服务设施。

建成后的极地海洋世界预计年接待量150万人次，辐射周边苏、鲁、豫、皖等区域，打造鼓楼片区文化旅游产业新的增长点和新亮点， 成为淮海经济区独一无二的海洋极地文化旅游产品。

教育动态

1.殷庄高中发布招标公告

在2021年徐州90项城建重点工程中，就提到殷庄高中项目。作为今年新增的一所高中，殷庄高中的建设，可以说备受瞩目。

殷庄高中位于八里路以北、殷庄路以西，占地约105亩（约7万方），建筑面积约9.5万方，办学规模20轨60班。 工期预计2021年开工建设，2023年建成竣工。

项目大致位置，具体以官方发布为准

招标详情：

1. 招标条件——本招标项目徐州市殷庄高中方案设计项目已经徐州市发改委批准建设，项目业主为徐州市教育局，建设资金来自财政拨付，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目方案设计进行公开招标。

2.工程概况

■建设地点：徐州市沈孟路以南、殷庄路以西。

■建设规模：占地约105亩，建筑面积约9.5万平方米，办学规模20轨60班。其中：地上部分建筑面积（ 拟建各单体情况: 综合楼、教学楼、实验楼、电教网络楼、图书馆、艺术楼、体育活动中心、生活服务中心、学生宿舍楼、辅助用房（接待室、传达室、大门、警卫室等） ； 按标准建设400米跑道田径场、室外篮球场、室外羽毛球场、室外乒乓球场、足球场等运动场地。

■工程估算价： 总投资47500万元 ，方案设计费109万元。

2、徐州中学今年9月正式招生

2020年10月20日，*共中**徐州市委机构编制委员会下发《关于设立徐州中学的批复》， “同意设立徐州中学，为隶属于徐州市教育局全额拨款的事业单位” 。

1月份，徐州中学正式官宣，将于今年9月份正式招生。

校园占地325亩，总建筑面积74000多平米，自然环境优美，人文氛围浓厚。 徐州市政府投资1.5亿元用于学校硬件设施提档升级，投资2000余万元打造智慧校园。

75个智慧教室、16个理科实验室和6个高配置微机房，着力于学生的创新精神和实践能力培养； 5个食堂，能同时容纳3000余名师生就餐，552间学生宿舍，空调、淋浴器、直饮水机等生活设施齐全 ，充分满足全体学生的生活需求；现代化的图书场馆和标准化的运动场馆，助力学生的全面发展。

除了这两所重点打造的高中，北区还有西月河中学、九里第一小学、铜沛小学的新建；玉潭实验学校、九里山实验学校、二十六中、三十八中、兴北小学（一期）的扩建等，都是城建重点项目！为区域板块升级注入动力。

交通利好

去年，地铁2号线的开通，给北区带来最实在的交通福利！

未来还有5号线和7号线：近日，地铁5号线一期也已经发布招标公告，北区即将全面迈入地铁时代！

除了地铁，中山北路的改造也给北区人民带来很多实惠。

中山北路是纵贯徐州城的南北中轴线，其目前拓宽工程正在施工中，该项目南起中山立交桥，北至三环北路，4车道改为6车道，让北区人民可以更加快速、通畅地抵达市中心。

商业利好

2020年10月22日， 苏宁 以 6470万元 竞得 2020-30号 平山路东地块。而这块地就是传说中的第三座苏宁广场。

项目建设要求拍得土地后 一年内开工建设，三年内全部竣工验收！

也就是说， 最晚在2023年 这个建面13万方的大型商业综合体，就要实实在在走进北区，打开龟山九里片区全新的商业布局，带动片区发展方便居民生活 。

龟山苏宁广场地块 新房线传媒拍摄于11月17日

鼓楼广场 总投资20亿元，将打造成为一个集五星级酒店、5*级A**写字楼、购物中心、大型超市、高端住宅于一体的，业态领先、品牌高端、设施一流的现代化人文商住综合体。 目前鼓楼广场已于去年9月17日盛大开业， 开业首日客流破180000人，销售额破650万。

鼓楼广场开业当天

医疗利好

去年12月18日，新三院又称徐州市北区股份制医院正式开业，其位于鼓楼区中山北路西侧、奔腾大道南。整体预算投资额25亿元，是市重点建设的综合性医院，可以满足北区居民的就医需求。

另外，北区还有一个世界级的大项目——大风歌城，未来随着大风歌城的推进，为北区起飞提供更多的人文支撑，让北区有颜值，更有内在。

转自：新房线传媒

*引用、转载请注明来源