超级大猛料！ 一姐在微博上发现， 烂尾长达十年的相城渭塘东方时代广场迎最新进展。
正在与长申接洽中！未来将以高端精品超市形象亮相！一旦最终确定落位，立马进场装修！
要知道， 渭塘人民苦商业已久，尤其对东方时代广场寄予厚望 ，光是在寒山文章上面的诉求就一抓一大把，足以证明 渭塘人民是多么需要一个商业综合体 呀。
如果真的能和长申接洽成功，后续东方时代广场在陆陆续续入驻商家，那么渭塘人民期待已久的标志性商业综合体就能成型，可以说 长申的到来就是复活东方时代广场的一个关键性钥匙！
01
一波三折的东方时代广场
提起东方时代广场，那可谓是一波三折，一直牵动着无数渭塘人民的心。
今年 8月份 的时候，有网友在寒山闻钟上询问：东方时代广场烂尾那么多年，每次问都是在招商中，究竟什么时候能招商结束，重新开业？
对此，官方回复说： 自房屋交付以来，苏州昌渭创业投资有限公司委托龙湖招商团队在积极招商中，我们选择的目标是选优选强商业，并且能长久发展的商业。
时隔 半个月左右 的时间，官方回复苏州昌渭创业投资有限公司目前正在与多家商家进行洽谈中，该公司没有委托龙湖了，看来是和龙湖合作无望了。
但是也透露出了一个好消息： 已经与多家意向商家进行深入洽谈中 ，有望谈成合作。
果然，到 10月7日 的时候， 官方再次回复：当前正与多家商超和影院深入洽谈中，帖子的下方也有网友留言称和长申在洽谈中。
要知道 长申旗下是有购物超市的，也是有电影院的，所以由此推断东方时代广场大概率是长申！
不过由于这种招商一般都比较慎重，不到最后一刻也无法确定，官方也没有明确说明就是长申。
但是， 综合比较后，我们简单分析下长申落位渭塘东方时代广场的可能性。
第一，东方时代广场，是目前渭塘镇同体量唯一商业综合体， 自2018年交房后，一直在招商中，渭塘人民苦商业已久。
第二， 前面就有提到，官方回复说目前已经与多家商超和影院同时接洽中，再结合博主爆料和网友留言，目前 只有长申和这个要求的符合率最大。
第三，长申在尹山湖有一个购物中心，根据 长申的发展规划，确实是打算在苏州再布局一家店的 ，从经营、体量和商业环境来看，在 相城的可能性还是很大的。
一旦长申超市落位渭塘东方时代广场，就等于是入驻渭塘最大的商业综合体和最稀缺的商业体内，基本上是“垄断”了渭塘商业！一定会成为销售霸主！
02
渭塘的商业格局究竟怎么样？
为什么渭塘人民如此期待东方时代广场的招商？如此迫切地希望东方时代广场复活？
其实， 最根本的原因还是因为渭塘的商业匮乏，尤其是一些稍微大一点的商业综合体。
渭塘目前的商业主要集中在珍珠湖路两侧，比如还没重新启动的东方时代广场、宝润168广场、华联超市都在这里。
连一家小小的华联超市都被算在渭塘的商业里，可见渭塘人民是真的缺商业啊！
从地块位置图也能看出来，宝润168广场和华联超市都不大，最大的应该就是东方时代广场了， 最开始的时候东方时代广场的定位就是打造成渭塘的地标项目，成为渭塘未来城市的商业核心。
难怪所有人都非常期待，无论是谁来到东方时代广场， 只要这个广场能够正常经营，就可以给渭塘商业提档，带动板块价值腾飞，最根本的还是能够满足当地人民的商业需求。
此外，地处尹山湖的长申购物中心体量是 4万方，东方时代广场体量是4.5万方， 从体量上做对比，也许洽谈愉快，长申直接接手东方时代广场，直接更名渭塘更名为渭塘长申购物中心也不是完全没可能！
之前一姐也去实探过尹山湖的长申购物中心，在此可以做一个参考。
当时去的时候虽然是工作日，但人气不减，门口的电瓶车停放处是密密麻麻！
商业内部，空凋开的非常足，地面超级干净，地面瓷砖上白得发亮，很赞。
商场2/3楼市美食聚集，实探的时候，很多来逛街的小姐姐都感叹说“这个商场好吃的美食怎么这么多”，这份评价很实在。
三楼的超市，里面的商品琳琅满目，价格非常便宜，海鲜区地上没有水渍，看着也非常干净、新鲜。结账区也排满了人，等了好几个人才轮到我结账。
整体逛完一圈，我们发现长申虽然没有大牌餐饮品牌，但是和其它商超相比更加亲民，商品廉价、食品安全，并且很多店铺都是长申自营。这也是为什么长申开业近2年，人气依旧火爆的原因！
而渭塘人民需要的正是像这样的一个商业体：体量适中， 能满足自己日常需求， 不需要再费劲巴拉地跑到别的地方去购物就行了。
而且客观地说，渭塘由于位置不是很占优势，如果是特别高端、特别顶尖的大商业开在这边也汇聚不了那么多的人气，反而这种 大众接受度高的商业更容易长久经营下去。
所以长申的概率最大，机会也最大，也最符合板块需求。
03
首条地铁+首个大型商业综合体
渭塘正在全力往前追赶
渭塘位于 高铁新城北 ，和相城其他乡镇板块一样，整体板块关注不算高。
之前板块各项配套一直相对落后，但是好在 今年3月份的时候，渭塘人民终于迎来板块内的第一条地铁。
3月1日，相城区便民服务员在寒山闻钟回复： 渭塘镇目前地铁规划为2号线北延工程，计划将在朗力福大道、渭中路、珍珠湖路、爱格豪路路口设站点。
此前，苏州轨道交通网也公示过 苏州第四期轨交调整的信息。
其中，包含 2号线延伸线骑河—渭塘站，这也是渭塘第一条地铁线路规划，加强了相城北部的交通联系。
根据最新回复的朗力福大道、渭中路、珍珠湖路、爱格豪路来看，2号线延伸线沿途将经过环秀湖花园、渭南小区、朗悦湾、海伦堡珍珠湾花园等小区。
也就是说， 未来从渭塘出发，几站路到就能到高铁新城，渭塘人民可以享受核心板块配套，对于板块来说也是一大利好。
尤其是距离地铁口不远的保利天樾人家、金科湖畔春晓、国展和昌芳草庭、建发阳光城璞悦等在售楼盘也将受到轨交利好辐射！
此外，目前在售的几个项目距离东方时代广场也不远，如果真的能招商成功，开始营业，对于买了这些项目的业主以及未来的业主来说都是一大利好。
现在就让我们一起等候好消息的到来吧！