随着传统畅销盘的相继清盘，聊城楼市陷入了“青黄不接”的尴尬局面，部分购房者的置业需求得不到满足，要么心仪的房源已经售罄，要么相中的房子价格远远超出了预期，在买房路上兜兜转转，却一直未选到合适的房源。或许，纯新盘的入市将在一定程度上缓解“买不到房”的尴尬局面，基于此，聊城房产网小编对2016年下半年即将入市的纯新盘进行盘点，供购房者参考。
东昌府区
缤纷日月城
项目位置：建设路以北、电大路以南，柳园路以西和卫育路以东
开发企业：聊城东海融富置业有限公司
预计入市时间：2016年下半年
东关国际
项目位置：柳园路东，后菜市街北段，花园路西
开发企业：聊城畅博房地产开发有限公司
项目概况：项目总建筑面积达80万平米，分为东区和西区两大片区，九大组团、十多个功能区；是一座集高端住宅、风情商街、主题公园、教育配套、农贸市场、市民广场、酒店公寓、商务办公及大型SHOPPING MALL于一体的大型城市综合体。项目仅商业商务物业就近20万平，住宅产品分为18层中高层、26层大高层以及少数多层电梯洋房，户型面积区间从80-200㎡不等，主力户型为100-130㎡的南北通透三居室。
预计入市时间：2016年8月初
裕昌·御园
项目位置：花园路东、利民路南、皋东街北
开发企业：聊城裕昌投资控股集团
项目概况：项目总建筑面积16万平米，共规划建设2栋28层高层、2栋18层小高层、4栋6层多层及3栋公共建筑。规划公示牌显示，该地块规划总户数为795户，地下停车位991个，绿化率35%，容积率为2.56。
预计入市时间：2017年
图腾·丰泽园
项目位置：财干路以南、柳园路以东、花园路以西
开发企业：聊城图腾房地产开发有限公司
项目概况： 图腾·丰泽园总占地约13亩，建筑面积1.5万平米，容积率为1.65。项目规划有四栋带电梯多层楼座，其中两栋为回迁，两栋为对外销售楼座，对外销售房源约70套。
预计入市时间：目前四栋楼座主体即将封顶，预计9月初入市。
宏运·九州苑
项目位置：振兴东路与鲁化路交口的东北角
开发企业：聊城宏运房地产开发有限公司
项目概况：项目规划有一栋6层的单体楼座，其中1、2层为商业，商铺面积160—280平米，3-6层为公寓，公寓面积28—40平米。项目规划总用地面积5874㎡，规划总建筑面积1.12万㎡，其中，地上建筑面积8068.3㎡，地下建设有95个停车位。
预计入市时间：2016年下半年
聊城·新天地
项目位置：位于光岳路西、建设路南、滨河大道北
开发企业：聊城市顺德房地产开发有限公司
项目概况：聊城·新天地项目为顺德房产投资开发的英伦风情城市综合体。项目位于建设路以南、光岳路以东，位于徒骇河莲湖风景区之内，总建筑面积2.3万平米，为纯多层英伦风情建筑。聊城·新天地分A\B\C\D四个区，业态以商业、酒店、餐饮、娱乐为主，满足消费者吃喝玩乐一站式购物休闲需求。目前项目已经开工建设，预计今年年底交付使用，目前项目招商工作已经启动。
预计入市时间:暂不确定
天汇·香江明珠二期
项目位置：东昌府区昌润路西、香江路南
开发企业：山东聊城天汇置业有限公司
项目概况：从规划公示上看，项目占地12972平米，计划*迁拆**户数120户，*迁拆**面积约13900平米，实际安置户数136户，安置面积约13900平米，规划建设有三栋21层的高层楼座。
预计入市时间：暂不确定
金立·文苑
项目位置：站前街东、西关街南
开发企业：聊城金立房地产开发有限公司
项目概况： 项目共规划有5栋住宅楼座，1-4#楼为16层小高层，5#楼为13层小高层，房源500余套。
预计入市时间：目前正在认筹中，预计2016年8月开盘
金柱·绿洲
项目位置：聊堂路与西外环路交汇处西南方向
开发企业：聊城金柱集团有限公司
项目概况： 金柱·绿洲总占地面积5.8483万平米，总建筑面积9.56586万平米，容积率为1.227。项目共规划有19栋多层楼座，780套房源均对外销售。
预计入市时间：2016年下半年
齐鲁·君悦海棠（暂定名）
项目位置：聊城嘉明片区京济路北、站前北街以东
开发企业：聊城市昌裕经典房地产开发有限公司
项目概况：齐鲁·君悦海棠项目总占地面积10.3万平米，总建筑面积20多万平米，地块以站前街为界分为东西两个组团。东区仅规划有3栋6层多层以及临站前街的独体商业；西区规划有25栋住宅楼座，楼层为6层多层，11层、18层小高层，整个项目房源1200余套，均对外销售。项目体量较大，在配套设施方面规划有3层幼儿园、2层文体活动中心金融邮电、医疗卫生、4层商业综合体、4层局部6层商务酒店及物业办公等。
预计入市时间：2017年春节前后
万豪·臻品二期
项目位置：京济路以南、周公河以东、昌润路以西
开发企业：聊城万豪置业有限公司
项目概况：项目总占地面积2.6666万平米，二期位于一期的南侧，紧邻周公河，规划有11栋多层楼座。
预计入市时间：目前已动工，预计2017年元旦前入市
萃苑小区四期
项目位置：皋东街以北、萃苑小区以东
开发企业：聊城精诚房地产开发有限公司
项目概况：总占地面积1.2306万平米，共规划有四栋住宅楼座，楼层分别为6层、12层、10层、15层，对外销售房源仅140套左右。其中6层楼座为不带电梯多层，部分为回迁。
预计入市时间：2017年
开发区
顺合广场
项目位置：聊城经济技术开发区东昌路与华山路交叉口东北方向
开发企业：聊城长盛达置业有限公司
项目概况：项目定位聊城首席低密度生态商务综合体，涵盖生态写字楼、商场、沿街商铺等多种业态，总建筑面积47978平米，为一座地上6层的商业综合体，其中一层、二层为底商，三到六层为写字楼。
预计入市时间：2016年7月
星光·水韵星城
项目位置：聊城经济技术开发区华山路东、滦河路南
开发企业：聊城星光房地产开发有限公司
项目前期规划概念图
项目概况：星光·水韵星城为纯住宅项目，对外销售部分的体量约45万平米，目前对外销售部分还未动工，回迁楼座主体已封顶。商品房定位刚需和改善型客群，户型面积从100-140㎡不等。
预计入市时间：2017年年初
星光·东昌丽都北区
项目位置：中华路与东昌路交叉口西北
开发企业：聊城星光房地产开发有限公司
项目前期规划概念图
项目概况：总建筑面积约10万平米，初步规划有7栋住宅楼座，其中3栋为28层高层、2栋为18层小高层、2栋为17层小高层，定位刚需和改善型客群，户型面积从95-140㎡不等，主推110-130㎡的三居室。
预计入市时间：2017年年初
星光•李太屯项目（暂无案名）
项目位置：光岳路以东、海河路以南、黄河路以北
开发企业：聊城星光房地产开发有限公司
项目前期规划概念图
项目概况：项目总建筑面积20多万平米，规划有多层、小高层、高层住宅，主推100-120平米三居室，小区内配建有幼儿园和沿街商业。
预计入市时间：2016年下半年开工，2017年年初上市
金田阳光城
项目位置：开发区财干路与光岳路交汇处
开发企业：聊城金田阳光置业有限公司
项目概况：项目总占地700亩，建筑面积150万平米，其中心市场65万平方米。回迁安置区总建筑面积约23.6万平米，安置户数1400户，拟建2栋28层、3栋26层和12栋16层住宅楼以及幼儿园等配套设施，回迁区将由经开置业建设。
预计入市时间：9月举行奠基仪式，具体入市时间尚不确定。
御润·好家（住宅部分名称）
项目位置：海河路北、华山路西
开发企业：山东海盛房地产开发有限公司
项目概况：总建筑面积约6万平米，规划有8栋住宅楼座，一栋商业，规划的8栋楼座中2栋为5层多层，6栋为6层多层，共计200余套房源。
预计入市时间：2016年11月
新鹏都·绿岛
项目位置：聊城市昌润路与锦园路交汇处
开发企业：聊城市新鹏都置业有限公司
项目概况：新鹏都•绿岛项目主要为聊城市物流园区提供生活居住商务办公配套，项目总占地面积129632平方米（折194.4亩），同时胜利渠用地约20余亩需要本项目征收统一规划形成景观河溪，本项目集企业总部、星级酒店、甲级写字楼、商务公寓、购物中心、低能耗住宅于一体，致力于构建北城CBD新地标中心。
预计入市时间：暂不确定
高新区
时代中通·学府
项目位置：聊城市经济技术开发区黄河路以南、黄山路以西、凤凰新城小区以东
开发企业：山东时代中通控股有限公司
项目概况：项目占地约27亩，初步规划有6栋楼座，2栋28层高层、2栋18层小高层、2栋4层多层，主推100㎡左右的小户型。
预计入市时间：暂不确定
九州花园
项目位置：高新区中华路西、长江路南
开发企业：聊城卓亚房地产开发有限公司
项目概况：项目占地140亩，总建筑面积25万平方，容积率1.8。规划住宅楼座21栋，可售房源300余套，可售房源户型面积区间为160-220平米不等，均为改善型产品。
预计入市时间：2016年下半年
度假区
明康·文馨园
项目位置：昌润路东、松桂大街北
开发企业：聊城明康房地产开发有限公司
项目概况：项目规划有9栋楼，其中1#—5#、7#为24层的高层楼座，6#、8#、9#楼为18层的小高层楼座。部分房源为对外销售房源。此外，小区还规划有3层的幼儿园以及10层的社区医疗服务养老设施。
预计入市时间：暂不确定