随着洛阳义务教育阶段公办学校划片、民办学校摇号等工作的结束，2021年秋季开学的日期已逼近眼前。
然而最近洛阳部分家长却坐不住了，因对学区划分不满，线上投诉、线下拉横幅，“教育维权”频频出现。
先是老城区香榭里兰溪业主，因不满本小区被划片进洛阳十八中和营庄小学，多次在领导留言版中投诉，要求划入老城区第二小学、老城区实验中学。
而相关部门的回应也是很“刚”，反复强调 学区划分根据“全覆盖、无遗漏、统筹安排、尊重历史、已路为界、相对就近入学”以及“小区人口情况、学校布局、师资力量、学位承载能力等”原则，维持现行学区划分方案 。
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再有洛龙区大曌国际小区业主对目前的“学区划分”不满，拦路拉横幅，要求大曌国际小区的生源到洛龙区第一实验小学学府校区上学。
这一“闹”，原本划入了该学区的其他家长们又有意见了，直接质疑如果闹一闹就成功，其他小区业主“是不是都可以效仿”？
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还有涧西区天津路小学因校区调整生源分流，部分家长拒绝分流跑到学校门前拉横幅抗议。
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每年7、8月，类似的“教育维权”总要出现一波，而各种问题归根结底还是“学区”的问题。
由于我国义务教育阶段目前普遍采取“免试就近入学”政策，因此在重点优质公立中小学划片范围内的房产就往往被称作“学区房”。因此人们普遍认为，拥有了学区房，就相当于拥有了入学的保障。
而民办学校拥有自主招生权，不在划片行列，因此根本不存在所谓的“学区”。但是一些民办学校在建设或教学过程中，周边一些房地产企业会给予学校一定的赞助或支持，以换取学校对业主子女的入学优惠政策。这种形式应该称作“学位”房。
一年前，香榭里兰溪业主就曾因入学问题多次投诉，洛阳当地媒体曾以 《 买了兰溪的房却入不了“二外”的学？真假学区房你得弄明白了（点击查看相关报道） 》 进行过关注。严格意义上来讲，二外之于兰溪业主，就属于“学位”这个范畴。
但是作为民办学校，一年近2万元的学费家长是必须买单的。这对于普通工薪阶层的家庭来说，着实是一笔不菲的费用。因此今年，部分兰溪业主只好将希望寄托在了公立学校划片中，然而最终又未能如愿划进规格更高、教学资源更好的学校，业主们心理上一时难以接受。
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我们先抛开开发商当初是否为了卖房给业主做过相关承诺，单就“学区”本身而言，真的如此重要吗？身在好学区，真的就可以高枕无忧吗？
早在去年四月份，北京市西城区就明确：2020年7月31日后购房家庭，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。今年，多校划片政策继续保持，严格执行。
2021年初，身为改革前沿城市的深圳首先对学区房出手——建立义务教育阶段“ 教师轮岗制度 ”，即所有教师以后要流动起来，不能终身在一个学校教书，而是每隔几年，就必须换一个学校任教。一举打破了好教师扎堆在好学校，普通学校招不到好教师的局面。
随后，北京、合肥等地也相继宣布施行“ 教师轮岗制度 ”，随着北京、深圳这种“风向标”城市对“学区房”出手，相信全国跟进已指日可待。
今年4月，洛阳就曾有网友向教育部门咨询“洛阳市公办学校多校划片政策什么时间可以落地”， 洛阳市教育局虽未给出明确时间节点，但一句“打造优质均衡是下一步工作重点”，你品，你细品 。
好教师开始流动式教学，好学校打破传统招生区域限制 ，几记重拳轮番打出，基本预示了“学区房”未来的结局——凉凉。
所以，你还敢为了一个充满变数的未来，动辄掏空“六个钱包”买下一座所谓的“学区房”吗？
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最后，回归到房子本身。
若说谁最了解买房人，可能不是买房人自己，而是卖房的开发商，他们往往可以准确击中买房人的需求痛点，买房人需要什么，他们就强调什么。比如“学区”，面对年轻购房一族、刚改人群，可谓是屡试不爽。作为买房人，应该时刻擦亮双眼，面对卖房时的各种销售说辞，请牢记一句话： 一切不能落实到购房合同上的说辞，都是耍流氓。