杭州湾新区是国家级高新区，位于长三角经济最发达的几何中心区域，据统计，2017年全国GDP为827122亿元，而长三角地区以占全国2.2%的土地面积和全国11%左史的人口，贡献了全国GDP的20%。位于长三角南翼的环杭州湾大湾区在未来极有可能成为世界上极具活力的城市群，以及世界级的湾区经济带，除此之外，杭州湾还是上海、宁波、杭州、苏州等地的交通枢纽中心，地理位置如此特殊的杭州湾，房产值得投资吗？我们从未来人口分布、价格等方向来全面分析。
经济带动人口发展是亘古不变的趋势，杭州湾新区累计引进工业企业项目近500个，集聚了大众、吉利、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等18家世界500强企业的投资。其中吉利、大众两家企业年产值4000亿，吉利二期即将投入生产预计年产值在增加2000亿。由于有众多高端产业目前杭州湾每年高层次人才猛增1.5万人以上，目前杭州湾新区常驻人口22万人，规划2020年人口导入将达到约35万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求。
位于杭州湾的方特东方神话，投资了128个亿2016年4月开园，是中国目前最大的主打VR体验主题乐园之一，将华夏五千年历史文化与游业相结合，有着东方迪士尼的美称，目前已接待游客达378万人次，游客每年增长94%，无论是高薪人才引进，还是旅游吸引，杭州湾城的繁荣一目了然，而人口结构的变化带来整个区域的发展，导致杭州湾楼市的进一步上涨。
杭州湾新区是整个环上海区国家大力扶持的高新区，是极具投资价值的理想选择，目前房价在一万二左右，就以杭州湾世纪城为例，项目总占地3000亩，总规划建筑面积630万平方米，规划约34000 户（含商业公寓），产品有高层和公寓、商铺等。项目由世纪金源开发有限公司开发承建，建筑风格为现代、中式风格，含立体园林景观，景观打造理念三季有花，四季常绿，是杭州湾新区在售的唯一准现房，也是杭州湾投资自住的最佳选择！
杭州湾新区投入使用的商业配套，也是世纪城最大的卖点，同时也是整个杭州湾新区配套最成熟的项目，衣食住行购，都能满足您的需求，30万方是世纪金源购物中心是目前宁波地区第二大商业体，世纪金源大饭店，五星级酒店，酒吧一条街，小吃一条街，海皮岛欢乐水世界，温泉度假村等都是世纪金源开发。
杭州湾新区的医疗配套也是整个余姚、慈溪地区最大的医院,杭州湾新区医院(上海仁济医院和宁波二院联合创办、三甲级医院)，从2019年7月2日起，杭州湾新区医院全面对接全国的社会保障卡，都可以在杭州湾使用。
从价格上来说，目前整个长三角区域，上海、宁波、杭州房价都呈上升趋势，周边的慈溪在17000左右，桥对面的嘉兴在18000左右，湖州也在16000左右，而杭州湾新区市场均价在12500左右，还有很大上涨空间，是整个区域的价格洼地，上涨只是时间问题。
杭州湾楼市是很多业内人士普遍看好的，那么杭州湾现在有哪些优秀的在售楼盘？因为未来前景无忧，杭州湾吸引了国内一大批知名开发商前往投资，即将开盘的精品楼盘卓越蔚蓝海岸、中南海湾一号、碧桂园海上传奇等都是不错的选择，现在12500的房价正是历史抄底入的时机！