近日，浙江台州椒江区台土告字【2023】052号地块以9.64亿成交，溢价率49.23%。该地块经过157轮竞价，最终由宁波兆元盛房地产开发有限公司（建发）竞得，成交楼面价16136元/㎡。
该地块位于椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东JJZ180-0302地块，出让面积27156㎡，容积率1.0-2.20，土地用途为商住地，建筑面积59743㎡，其中，商业建筑面积4000~4300㎡。
▌台土告字【2023】052号
地块位置：台州市椒江区葭沚街道开发大道以南、规划二路以东
建设用地面积：27156㎡（40.73亩）
规划建筑面积：59743㎡
用地性质：综合用地(含住宅)
起始价：6.46亿元
成交价：9.64亿元
成交楼面价：16136元/㎡
溢价率：49.23%
竞得人：宁波兆元盛房地产开发有限公司（厦门建发）
地块所处经开区板块现状投资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间，交通便利，邻近地铁S1线，多条公交线路环绕，且距离学院路地铁站仅0.4km，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了台州市文渊小学、台州市实验中学、三甲医院台州市中心医院、购物中心东泰万华汇商业广场等生活配套，周边有戴氏祠堂、定安禅寺等49个公园景点。