地产知乎为您解答买房卖房过程中的各种疑问，今天的嘉宾是独立评房研究院院长 李坤军。
废话不多说，我们赶紧来看看这一周我们的观众朋友们都有哪些疑问？
Q:位于江干区的新天地金色时光怎么样？可以购买吗？
A:金色时光此前都是持续热销的，现在在市中心很难找到35000元/平米的价格以下的新盘了。金色时光的地段一方面可以依托城东新城，另一方面离武林广场也较近，预计35000左右的续推也会热销。
Q:老余杭的国开东方凤凰台和位于崇贤新城的祥生京杭府哪个好，哪一个值得入手？
A:目前凤凰台和京杭府相比，京杭府显然在总价和性价比上占优，不过地处老余杭的凤凰台，未来如果能在未来科技城2.0的概念下发展起来，以达摩院、人工智能小镇为依托，未来发展潜力也不错。
Q:下沙金沙湖板块除了铭和苑之外，还有哪些总价在210万到230万左右的二手房小户型推荐的？
A:金沙湖是下沙目前最为成熟的区域，以地铁为依托，再加上天街的商业配套，周边已形成浓郁的居住氛围。铭和苑是金沙湖板块价格较低的二手房，建议再去看看柠檬郡以及中外公寓等品质更好的项目做比较。
