（360中房网报道）2016年8月，位于江岸区新荣的商业综合体——汉口派，因极具个性化的广告而引起众多购房者关注。其后，希尔顿酒店集团旗下最大的酒店品牌——希尔顿欢朋酒店正式签约入驻汉口派，再次让该项目备受期待。
按照原定的规划，汉口派购物中心计划将于2018年开业，不过，从2014年拿地至今，该项目工地依旧是一片空地。而与之相邻的另一住宅项目——城开云悦邸，2016年6月取得建设用地许可证，如今项目楼栋已经初见雏形。
欲打造新荣首个大型综合体 工地难见动静
按照规划，汉口派项目位于解放大道与后湖大道交汇处，总建筑规模35万方，一期规划约24万方，包含购物中心、情景天街、非毛坯住宅、精品商务酒店、创意LOFT、商务办公等。
其中，购物中心建筑面积约8万方，拟计划开发商自持，业态规划为零售、餐饮、休闲、娱乐等，预计2018年开业；2栋住宅楼初步规划为44层，4梯10户，房源面积约为60-100平左右的小两房、小三房，由于汉口派与轨道21号线无缝对接，因此预计的交房时间最早为2018年。
（汉口派规划）
2016年9月，汉口派营销中心正式开放，预计2016年年底一期开盘。其后，该项目预计开盘时间一再变更，从2016年年底，到2017年上半年，2017年下半年，再到如今的开盘时间待定。而详细的楼栋信息和户型图也迟迟未公布。
对比汉口派2016年9月的工地和今年8月份的工地实景发现，该项目无任何进展，工地现场杂草丛生，难以看见施工动静。而与之相邻的住宅项目——城开云悦邸，目前工地上施工进展火热，已经可见楼栋雏形。
虽然汉口派是2016年才正式进入购房者眼中，不过据查阅资料了解，项目所在地为新荣村A地块，是武汉山水星城置业拿下的2014年储备土地，出让价53305.92万元，用地性质为住宅，商服，公园绿地。
据武汉市国土资源局官网上显示，2015年9月14日，新荣村A地块就已经取得了建设用地规划许可证；2015年10月14日，联创集团董事长和武汉山水星城置业董事长王迅等人就“武汉新荣商业综合体”签署了项目设计委托书。这也就意味着，山水星城新荣A地块将打造成新荣商业综合体，而这也是新荣片区的第一座大型商业综合体。
既然是综合体，旨在成为新荣的标志性建筑，汉口派在商业方面下足了精力。据相关媒体报道，项目已经和知名的国外连锁永旺超市基本达成合作意向，届时整个负一楼将入驻永旺超市。除此之外，汉口派的核心商户集团层面还在接洽中，已经落实的包括超五星级IMAX影院金逸影城、国际快时尚品牌、武汉知名餐饮店等。
区域人流量聚集 缺乏大型商业配套
汉口派的入市备受期待，实际上也和新荣目前的商业境况有关。沿轻轨1号线东段向北行驶，穿过汉口核心区域，便可以到达武汉的豪宅根据地二七滨江商务区，武汉天地、华发外滩首府、周大福中心等高大上建筑均在此处聚集。而再往东走，则是新荣商圈，仅几站路之隔，发展却大相径庭，商业氛围相差甚远。
纵观整个新荣，目前主要是以老小区为主，因此在基本的生活配套方面十分完善，临街商铺、超市、银行、医院、公园等一应俱全。但在大型的商业配套方面，仍然比较欠缺，主要依靠的还是后湖片和二七片的部分商业，如汉口城市广场、后湖摩尔城等。
（新荣片区域内商业）
不过，根据江岸区《十二五规划》显示，江岸区在十二五期间，将着力构建“一区两城三块七中心”。
其中，“七中心”为：武汉天地商务中心、二七滨江商贸中心、丹水池-后湖新型物流中心、塔子湖体育文化商贸商务中心、竹叶山特色商贸中心、谌家矶文化传媒创意中心和新荣商贸商务中心。
具体来看，新荣商贸商务中心主要依托的是武汉新荣客运站周边。新荣作为武汉的东大门，其区域内的新荣客运站是武汉最大的长短途客运站，候车面积1万平方米。省市内客流方向主要是武汉新洲区、黄冈、大悟、红安、麻城等地。此后，随着武汉港客运站和新华路客运站的搬迁，绝大部分的旅客均转移至此处乘车。
如今，利好远城区黄陂、新洲区的轨道交通21号线预计将于今年年底通车，并在新荣客运站附近设置有站点，可以与轻轨1号线进行换乘，新荣的人流量将更加聚集。
新荣紧邻后湖、二七版块，后湖大道和解放大道两条主干道在此交汇，但其与后湖、二七相比，楼市有一定的滞后，房价也普遍比后湖、二七低上千元。
目前，新荣区域内的住宅项目有5个，包括：纯新盘汉口派、城开云悦邸和老盘统建新干线、汉口新城公园世家、佰昌公馆。
其中，统建新干线主推建面约87-120平米两房三房，2017年3月份毛坯均价为13800元/㎡，目前暂无房源在售；佰昌公馆2016年11月份住宅均价为11600元/㎡，目前暂无房源在售；汉口新城公园世家主推建面约30-40平米公寓，目前在售均价为11000元/㎡。
二手房方面，新荣老小区众多，例如福星惠誉红桥城、美联公园前、中森华国际城、华森佳园、新荣苑、秀泽苑等，生活氛围浓厚。
总体上来看，新荣区域内人流量众多，但老小区的住宅底商仅能满足基本的生活需求，对于高层次的消费则难以实行。如今，被誉为“新荣第一座商业综合体”的汉口派，迟迟未见施工动静，新荣的商业或将再度陷入“沉静”。