春夏之交气温上升
常州也进入了最火的“土拍季”
昨天，常州土拍出了“王炸”！
经过多轮“厮杀”
常州区域新“地王”诞生了！
恐龙园板块的
珠江路北侧地块（建东学校地块）
被龙湖以40.2亿成功竞得
成为新北区总价“地王”！
纵观建东学校地块周边情况
青果君发现
人家火，是有原因的！
新“地王”是如何造就的？
从中华恐龙园到环球恐龙城
近20年的发展
“恐龙”早已成为常州的城市名片
而以“恐龙”为核心辐射的领域
也超越了旅游本身
环球恐龙城占地3.2平方公里
但它的影响力远远超出这个区域
周边的楼盘被称为“恐龙园版块”
周边酒店、宾馆也借用了恐龙园的“金招牌”
此次土拍的建东学校地块
可谓“冬天里的一把火”
既点燃了品牌开发商们的热情
也将恐龙园板块再度推上常州楼市“高地”
该地块成为史诗级土拍的“主角”
有哪些原因呢？
1.
毗邻国家级5A景区
——环球恐龙城
建东学校地块距离国家5*级A**景区环球恐龙城仅50米，“出门便是一个生机勃勃的恐龙王国”。汇聚了一批都市休闲旅游精品项目，区位优势无可比拟。
▲中国主题公园服务规范制定者、全球知名主题乐园——中华恐龙园
▲全国一流恐龙主题水上乐园——侏罗纪水世界
▲全国首创游憩型城市客厅综合体——迪诺水镇
▲迎合城市家庭消费群体的新一代家庭娱乐中心——恐龙人俱乐部
▲中国温泉服务规范制定者、华东都市雨林温泉典范——恐龙谷温泉
▲诞生中国首个青春偶像爆笑打击秀《疯狂恐龙人》——恐龙城大剧场
▲全新一代恐龙主题体验式酒店——恐龙人俱乐部酒店
2.
交通优势明显
交通上，临近晋陵路、汉江路等城市主干道，交通便利，且距离地铁1号线河海路站和汉江路站都相对较近，新区公园站步行十分钟左右也能到。
3.
教育氛围浓厚
地块西侧为优质小学龙城小学。此外周边的教育资源也相对丰富，世茂香槟湖小学、龙城小学、国英小学、第二实验小学、百草园小学、龙虎塘实验小学、龙虎塘中学、建东学院、常工院新北校区等，学术氛围浓厚！
建东地块的史诗级土拍
再次印证了“恐龙”IP的强大影响力
其实，常州各区域“地王”各有各的优势
跟青果君一起来看看
常州其他区域的土拍情况吧！
钟楼区
近期，除了建东学校地块
还有一块“地王”
也是常州人茶余饭后讨论的焦点
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怀德路时代超市地块被新城拿下
成交价格破历史新高
怀德路时代超市地块位于怀德中路南侧、勤业南路西侧，属于钟楼区核心地段，周边交通配置十分齐全，BRT、普通交通线路多，还临近地铁2号线怀德桥站；该地段周边有大润发怀德路店、龙湖天街、常州吾悦广场、南大街等繁华商圈；周边还集合了凯悦中心、香江华廷等成熟小区，生活配套资源齐全。
经开区
经开区2019年首场土拍中
旭辉竞得龙城大道南侧、曙兴路西侧地块
刷新了经开区地价
龙城大道南侧、曙兴路西侧地块位于常州经济开发区潞城街道，毗邻青洋高架、龙城大道高架，临近地铁2号线，交通便捷；临近丁塘河湿地公园、水晶生态公园、凤凰公园，生态环境优越；地块距离红星爱琴海购物公园不远，周边还有待开业的天宁吾悦广场和待建的嘉宏蔚蓝天地等商业体；地块周边有常州市机关幼儿园、东方名园幼儿园、香溢紫郡幼儿园、紫云幼儿园、紫云小学、江苏省常州高级中学分校等，教育资源丰富。
天宁区
继钟楼区“地王”
怀德路时代超市地块诞生以后
常州的土拍一直在如火如荼地进行着
中海竞得天宁区
东方西路南侧、横塘河西路东侧地块
成为天宁区单价“地王”
东方西路南侧、横塘河西路东侧地块位于青龙道路四十六西侧，青龙道路六十七北侧，距离常州地铁2号线紫云站较近，紧靠朝阳和红梅两大成熟板块，周边成熟小区林立，生活配套资源齐全；地块周边有新城天宁吾悦广场、九龙大排档等；周边资源齐全，有朝阳幼儿园、红梅幼儿园、朝阳桥小学、红梅实验小学、北环中学、朝阳中学等。
溧阳市
前不久，溧阳市2019年首场土拍中
元恒竞得燕山片区16#地块
刷新了溧阳地价
成为新的单价“地王”
燕山片区16#地块位于溧阳市燕山新区，属于溧阳城市重点发展区域，板块内集合了吾悦广场和万达广场两大商业综合体，商业配套丰富；周边有燕湖公园、燕山公园等优质自然资源；临近燕山中学和光华中学燕湖校区，周边生活设施配套齐全，未来将建设成为融居住、文化、商务、交通集散于一体的现代化城区。
武进区
随着“土拍季”的火热来袭
武进也出现了新的总价“地王”
新城在激烈的角逐中
成功竞得武进万科东地块
武进万科东地块位于武宜中路西侧、春秋路北侧，紧邻万科城，临近武进行政中心、淹城春秋乐园、淹城野生动物园等，地理位置优越；地块附近交通便利，靠近BRT站台、武进汽车客运站、武进公交中心站等交通枢纽；周边有阳湖二院及及各大学院校，还有鸣凰幼儿园、湖塘镇新市民幼儿园、鸣凰中心小学、淹城初级中学、武进区鸣凰中学等学校，教育资源配置齐全。
优越的地理位置、成熟的周边商圈
优质丰富的教育资源、极其便利的生活配套
是常州这些地块成为“地王”的关键因素
优质的配套设施是品质生活的保障
期待未来的常州楼盘有更加齐全的配套设施