每一位家长都是希望子女未来成长为优秀的个体，所以，每到升 学 季，紧邻学校的小区便一房难求，很多人更是举家搬到学校附近的小区，只为临名校而居。今天，就请跟着小编一起来看一下，莱芜高新区纯新项目—玉龙湾项目的优劣势，买房的小伙伴们一定要仔细看！
玉龙湾位于高新区银河大街以南、汶水大道以北、孝义河东西环绕，由莱芜早晨房地产开发有限公司与兴宇置业集团强强联合投资开发。据悉该项目共占地400亩，总建筑面积约70万方；项目分四个部分玉园、玉墅、珑园和璟园。
珑园为整个项目的开篇之作，其中首期珑园用地面积46428平方米，总建筑面积约15.2万平方米，其中地上建筑面积约11.8万平方米 ，地下建筑面积3.4万平方米。容积率2.58，建筑密度19.89%，绿地率35%。主要建设4栋33层住宅、2栋18层住宅、配套用房、商业网点及地下车库等，总户数约为932户。
据小编了解，玉龙湾整个社区采用了新古典主义建筑风格，地块最南面打造了稀缺的法式院墅。项目为了提升档次，不仅重视优化户型的设计和内部环境的打造，更不惜重金沿孝义河河道重点打造了丰富多彩的外部景观。
玉龙湾项目位于银河大街以南，滨河东路以东区域，孝义河东西环绕，临近玉龙湖风景区、玉龙湿地公园、景观公园，周边自然景观优美，且其周边配套也是不落下风，莱芜市高新区实验学校、实验幼儿园、山东财经大学莱芜校区、莱芜第 一中学、莱芜技师学院等名校在其西北侧，教育资源雄厚，各种配套完善，孩子出门放学十分方便，在家门口就可以享受莱芜高端教育资源，这种事情并不是任何楼盘所比拟的。
