辽宁，一个 东北最南部 的省份。

这里 靠着渤海 ， 挨着朝韩 ，位置得天独厚。

在时代的浪潮中， 东北的发展 逐渐失速。

辽宁身处其中，虽然也在努力，但是仍然 难改颓势 。

2021年 前三季度 过去了，辽宁的发展情况如何？

今天，我们通过 经济、人口、房地产 等方面进行解析。

一起来探寻， 大美辽宁 背后的发展密码。

辽宁经济：全国第17名，被重庆反超，5城破千亿，本溪最猛，辽阳停滞

从全国看， 辽宁GDP规模 仍然在前20强之中。

但是具体的排位，已经 滑落到第17名 ，比2020年退后一名。

前三季度，辽宁 GDP达到1.97万亿 ，比重庆 少了200多亿 。

而在2020年同期，辽宁还 高出重庆1亿。

从增速看， 仅有7.4% ，也低于全国9.8%的增速。

辽宁经济发展的态势，实在是 不容乐观 。

全国前三季度GDP排名第16-29名

从省内看，辽宁各城市GDP可以分为 4大梯队 。

• 5000亿+：2城，大连超5500亿，沈阳超5000亿；
• 千亿+：3城，鞍山超1300亿，营口、盘锦破千亿；
• 500亿+：7城，锦州超800亿，本溪、朝阳、抚顺超600亿，辽阳、丹东、葫芦岛超500亿；
• 不足500亿：2城，铁路逼近500亿，阜新超380亿。

相比于其他省份，辽宁的大部分城市还没 突破千亿 。

最强的沈阳和大连，均在 5000亿梯队 ，还是要继续发展。

从增速看，辽宁本身的增速不高，才7.4%。

省内仍然有2个城市的增速 超过了9% ，算是比较不错。

• 本溪：GDP超过650亿，增速9.7%，全省第一；
• 大连：GDP超5700亿，增速9.4%，全省第二。

本溪 凭借着较快的增速，在省内已经超越了朝阳， 跻身第7位 。

相比之下，辽阳的 增速只有1.1% ，实在是有点太低了。

长此以往， 被丹东超越 ，也不是没有可能。

辽宁各城市GDP情况

辽宁人口：12城在流失，6城痛失超10%，本溪最惨，2城增幅超10%

在全国的人口增速地图中，东北呈现出 深深的绿色。

在绿色之中，隐藏着星星点点的 红色 和 黄色。

其中2片珍贵的 红色版图 ，来自于辽宁。

可以看出，在 东北人口大流失 的过程中，辽宁在挣扎。

全国人口增速地图

从省内看，辽宁呈现集体人口流失的状况，只有 2城 实现了增长。

• 沈阳：作为省会，人口增幅11.98%；
• 大连：副省级城市，人口增幅11.36%。

在其余的12座城市中，12城在人口流失， 6城超过了10%，1城超20%。

• 本溪：人口流失率22.43%，全省第一；
• 锦州：人口流失率13.52%，全省第二；
• 辽阳：人口流失率13.68%，全省第三；
• 抚顺：人口流失率12.76%，全省第四；
• 铁岭：人口流失率12.12%，全省第五；
• 丹东：人口流失率10.48%，全省第六。

在6城中，5座城市都在 辽宁东部 ，人口呈现塌陷的格局。

辽宁各城市人口增速地图

辽宁房价：2城破万，8城下跌，大连领涨，丹东领跌，沈阳是洼地么？

从房价情况看，辽宁各市可以分为 5大梯队。

• 1万+：2城，大连超1.8万，沈阳超1.2万；
• 7000+：1城，丹东超7600；
• 5000+：6城，锦州、葫芦岛、抚顺、朝阳、本溪、营口；
• 4000+：3城，鞍山、辽阳、盘锦；
• 3000+：2城，阜新、铁岭。

从房价涨跌看，14个城市中， 8城下跌，6城在上涨。

• 大连涨幅最高，达到了4.57%；
• 丹东跌幅最大，达到了4.06%。

丹东人口流失超10% ，GDP排名第11，房价竟然 名列第三 ，的确虚高。

相比之下，省会 沈阳的房价1.2万 ，是否是洼地呢？

辽宁各城市房价情况

经济排名出炉，辽宁压力山大。

你认为，房价还会涨吗？

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