奥园地产理财风波后又被要求偿还6.5亿海外债，12月2日晚间，奥园发布公告表示，评级下调导致公司及其成员企业作为借款人或担保人的若干境外融资触发违约条款，本金总额约6.512亿美元（约合人民币42亿元）。据称，在刚过去的11月，国际评级机构六次对奥园下调评级，这直接导致了其此次被要求偿还海外债事件的出现；
奥园地产陷入资金紧张的中国奥园近期在出售境外资产以回笼资金。当前，奥园表示，集团面临流动资金问题，正努力联同顾问与相关债权人沟通，以寻求在切实可行的补救计划。目前，正积极去和市场洽谈境外项目的合作，在海外的一些物业都有可能被处置，加拿大、澳大利亚的几个优质项目都在洽商中。近期有市场消息称，中国奥园正计划出售位于中国香港葵涌的一栋活化工厦，并正与买家商谈；
奥园集团致信投资人，将加大促销售、抓回款、保交付力度，加快处置项目资产，力求尽早完成兑付。信中表示，公司当前资产价值远高于负债，有足够可供处置的优良资产，充分覆盖借贷本息。尽管受国际评级机构频繁下调评级等因素影响，企业陷入短期资金流动性困境，但是公司承诺坚决履行企业主体责任、坚决对每一位投资人负责，恳请大家给予公司多一些时间与耐心...