鑫月地产又在江北拿地啦，楼面价6801元/M²！铂钻花园二期推出！华润曦江润府亮相，吹风价1.8万/平！中洲华昕府最后一期高层豪宅，最高1.8万/平！三月份的热点，基本集中在江北和金山湖。这个价格可能对于对于深圳的朋友有点陌生，心中OS：惠州的房子也到了1.8万了！！同样的，这个价格也一次次的刺激着惠州本地居民。
疫情之前的现象是深圳客购买仲恺、大亚湾、惠阳地区的新房，东莞、广州的客户购买博罗西区和龙门的房子。而惠州本地，即仲恺、大亚湾、惠阳、惠东、龙门、博罗的本地客们有近60%会涌向惠城区购买。在城区拥有一套房，是惠州本地人的最大念想。
到底为什么呢？
杰夫里通过五点来分析。
①.惠州西湖是惠州的名片，红花湖18KM环湖骑行绿道，金山湖公园水天一色，水东街的古色古香，华贸时尚前沿，山姆和万象的进驻，等等数不尽的环境配套都集中在江北和金山湖。对于居住环境，我相信没人会拒绝惠州。
②.惠州一中是目前购房主力在学生时代的最高向往，十一小和南坛小学在省内也喊的上号，这些学校都坐落在江北老城区。南山学校和光正学校等出名的私立学校也坐落在江北。其他地区，除了惠高，还是稍微逊色一点。
③.惠州新市府设立在江北，有印象的朋友应该知道城市花园里面住了很多老干部，中青年人这部分城市中坚则倾向选择金山湖一带。整体呈现江北、东平、金山湖的趋势蔓延。这部分人的圈子都不错的。
④.惠州本地人的房产投资氛围其实不那么浓厚。前期江北和金山湖房子的投资价值主要还是跟着学区跑。后期随着惠州教育的再布局，是居住环境和学区同时前进。早期的投资客，获利不少，属于闷声发大财一类。
⑤.惠州的房产金融氛围，相对一线城市友好得多。城区都是大户型，整体金融价值基数大。银行的利率便宜，政策的各项扶持。简单的说我通过房子，可能方便更低利息的变现周转。
惠州本地人购买惠城区的房子，对其个人而言有面子、小孩读书问题解决、房子还涨价，有需要资金周转也很方便。从这些出发，惠州本地人其实很务实。有时候在南湖一带散步，你真的可以发现为什么惠州会被评为幸福感最强的城市之一。上车越来越难，希望大家加油！
图片来源：惠州西子。
致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多讯息，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢。