我们来看看城市之光比较大的争议，垃圾站的问题。

这个垃圾站是在土地出让里就规定要建的，万科拿了地就得建，并且在销售时也做了公示，这个是没什么可争议的。

按照规划，万科城市之光在A区的北侧建了一个垃圾中转站，面积约125平方米，5米层高，是根据土地出让合同而建。

万科城市之光A区控规图

那么，这个垃圾站，对居民的生活是不是有影响？

从控规图上可以看到，这个垃圾站是垃圾中转站。垃圾中转站的功能只是收集、压缩和转运，不是处理垃圾的最终地方。

一提到垃圾站，很多人的第一反应就是反对，就是“杂乱差”，会对生活有影响。

那是过去。

不过现在不一样了，广州早已实行了垃圾分类，甚至有一些楼盘和街道做到了生活垃圾分类星级投放点，打破了很多人的刻板印象。

例如天河万科云启附近的车陂垃圾中转站、番禺的洛浦街垃圾中转站等，有些还成为了景点。

城市垃圾中转站已经不是杂乱差

其中，位于万科云启附近的车陂垃圾中转站旁边是幼儿园，对园内的小朋友几乎没有影响，甚至垃圾站的洗手盆还设计成为了可爱的卡通形象，成为了小朋友们学习垃圾分类的一个景点。

有人说，广州有些垃圾站还是有异味，有污水。那其实是旧垃圾站，暂时还没有改造用上新环保技术，又或者，那是做得不及格的垃圾站，现在很多垃圾站，都会有环卫工人生活在旁边，比较干净。

如果说有影响，更多还是心理的影响，不是实际影响。

文冲村旧改项目作为广州*迁拆**量最大的城市更新项目之一，典型的高密、多元的社区实践，正在探索城市的一种内生力量。在2015年，广州万科正式参与文冲文冲村改造项目，开启了文冲迈入城市化的篇章，也为本项目的落地埋下了伏笔。

广州万科城市之光“溪望组团”作为典型的旧改升级社区实践，设计的出发点基于“激活焕新，构建老城活力”的理念，与文冲村携手，通过城市更新项目的创新研究，解决城市发展空间不足导致居住环境不佳、人居环境恶化的问题，为实现人居标杆新社区的愿景给出我们的答案。

回到项目本身，它其实是万科在2010年牵手文冲石化路以西的旧改项目，也是 万科在广州首个涉及的城中村项目 。

资料显示，文冲石化路以西旧改项目最早在2003年纳入全市旧改试点之一，一直到2009年才通过改造方案，2021年完成100%清拆率， 目前整体回迁率已经超过70% ，在旧改项目来说，进度算是很快了。

商品房城市之光，2020年开盘，预计2023年清盘，这对于体量巨大的旧改转化项目来说，也是个很好的成绩。

项目周边的路网是非常丰富的，主要是以黄埔大道为核心主干道，一条主干道即可联通三大CBD，实现20分钟可达金融城， 25分钟可达琶洲CBD，30分钟可直达珠江新城CBD，也能够与多条城市主干道及城际高速路网连接，四通八达。

项目由5/7/13号地铁线环绕，大沙东站/文冲站/裕丰围站/双岗站4个地铁站上盖，未来7号线直通科学城及广州南站。

而项目的教育配套更是丰富，周边学校高达15所之多

规划2所幼儿园（规划中）、1所华南师范大学附属开发区实验小学（在建中）；

周边6所优质小学（共163个班）：华南师范大学附属开发区实验小学（36个班），文冲小学（22个班）、怡园小学（37个班）、下沙小学（24个班） 、石化小学（20个班） 、港湾小学（24个班）

周边6所优质中学：黄埔广大附中实验学校（广附集团）、广州市第一二三中学、广州市第八十六中学、石化中学、中大附属外国语实验中学（国际学校）、港湾中学

而项目所在大沙地商圈，配套也算比较齐全，惠润广场、丰乐商业街、沃尔玛，远一点还有美林天地等大商场。

此外，万科城市之光所在的文冲板块，是第二CBD临港经济区的核心，是黄埔区政府在重点打造的区域。

整个项目分为A、E、F区，其中已经清货的E、F区，前者在2022年初已交付，后者也交付在即。

目前在售的A6、A7栋， 户型涵盖92-138平三至四房， 覆盖了所有客群。

不过这两栋都处于尾货阶段了，可能一些好点的朝向和楼层都没货了，具体还要去销售中心看看。

来看看户型图。 92平三房带入户花园 ，开放式厨房设计从视觉上增加客厅和厨房空间，竖厅设计动静分离。

120平四房的阳台与92平的相比大了很多，加上四开间朝南，采光面足足有13米，这个户型最大的亮点是主卧跟次卧分开，中间隔着客厅，适合三代同堂的家庭。

123平四房，与120平相比，更注重动静分离，且主卧多了一个衣帽间。

138平四房直接做到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。

总的看来，项目在售户型都比较方正，设计符合当下主流，改善买家上车后，基本不用再考虑置换问题了。

好了，此次关于万科城市之光的介绍就到这里了，如果想了解更多房源信息的话可以关注一下小编