近日，地铁13号线二期槎头站场站综合体地块控制性详细规划在第三届广州市城市规划委员会地区规划及城市设计专业委员会第13次会议上获得通过。
槎头站场站即将迎来怎样的变化呢？一起来看看吧~
槎头站场西侧地块将做调整
槎头站场站综合体属于《广州市国铁客运、城际、地铁场站综合体概念方案》规划中60个场站综合体之一。槎头片区位于广州城市中心区边缘，基本为工业区，区域开发成熟度较低。槎头站综合体定位是产业配套服务中心
△地块位置图
槎头站场站综合体为槎头站东侧和西侧两个地块，而本次进行规划调整的是西侧地块。
其选址位于白云区珠江西航道以东，东侧为规划的黄金围大道，北侧为广海路，用地面积7.19公顷（净用地面积6.79公顷）。用地权属原为广州市槎头水泥厂用地，已完成土壤修复工作。
西地块为市土发中心已收储地块，本次结合土地收储实际情况及综合体近期建设需求，扩大槎头站综合体西地块的用地范围并优化规划方案。
黄金地块＋一线江景 引入少年宫、幼儿园等配套
槎头站是在建地铁13号线二期、地铁12号线及远期的佛山8号线换乘站，实现白云西部与广州中心组团及东部发展组团的联系，是白云滨江走廊的重要交通枢纽站。
△地块汇聚3条地铁线
槎头站西更位于黄金围大道与珠江西航道之间，兼具一线江景和便利交通，可谓是黄金地块。
本次规划对土地进行了优化利用，槎头西场站综合体地块用地性质调整为二类居住用地兼容商业设施、商务设施、行政办公用地及城市轨道交通用地，用地面积67915㎡，计容建筑面积245290㎡。
△槎头场站综合体效果图
其中，住宅及公建配套面积154282㎡，商业/商务（包括零售百货、办公及会展等）面积87508㎡，容积率3.6，绿地率30%，建筑密度30%。周边还配套公园绿地和社会停车场用地，设置P+R停车场、自行车停车场、公交首末站等，配套停车位2969个。
社区公服设施配套方面，设置社区少年宫1处、12班幼儿园1处、托儿所1处、家庭综合服务中心1处、社区居委会1处和居民建设场所2处等，用地面积共计15290㎡。
保留滨江公共绿地 规划30米宽沿江路
规划还优化了周边路网，以提升道路通行能力和集散效率。
在综合体地块内新增两条道路宽度分别为15米和10米的规划支路，加密该区域东西向路网；扩宽现行控规棠槎路宽度至40米，衔接黄金围大道；对接白云区在编路网规划和滨江绿化带需求，新增规划宽度为30米次干道规划沿江路（棠槎路-白云一线段）。
规委会要求，要将滨水空间留给公众，建筑要与珠江留有足够退缩距离。根据《广州总体城市设计》对珠江西航道管控要求，保留100米~200米的滨江公共绿地，临江一线建筑高度控制在60米以下，形成“前低后高”的滨江建筑高度控制梯度。
片区从黄金围大道至珠江，从狮子山至棠槎路，将形成空间连续的绿色景观带。将沿江滨水绿地、城市绿地、狮子山以及口袋公园串联起来，形成“一体”式，连续性的景观片区，打造“环境友好型”社区。
文章来源：广州日报、白云时事
广州乐居综合整理
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文章来源:白云时事、广州日报