近日，无锡两大纯新盘备案价出炉！
建发上院（备案名：和韵上院）毛坯综合均价26100元/㎡；
景瑞湖滨天誉（备案名：誉湖雅园）毛坯均价约31010元/㎡。
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建发上院毛坯综合均价2.61万/㎡，首开在即！
昨天，建发上院备案价出炉，毛坯综合均价26100元/㎡，高层装修2450元/㎡。
项目首开在即！首推6栋毛坯叠墅和1栋带装修高层，高层建筑面积约106、129㎡，2梯4户，预计24000-25000元/㎡；叠墅建筑面积约146、255㎡（下叠），高6层，1梯2户；预计380万/套起。
项目周边配套醇熟。
交通上，项目位于梁溪主城、经开区、新吴区的三区交汇之处，享受三区资源。开车到市中心，仅需十几分钟，出行十分便捷。项目临近地铁1号线、3号线、5号线（待建），快速内环等黄金路网纵横，周边还有诸多公交线路，通达全城，便捷出行。
商业资源上， 项目拥享长江路商圈，紧邻宝龙城市广场、太湖广场商圈，到海岸城也很方便，娱乐休闲，满足生活所需。
教育方面， 项目正对面便是无锡新区第一实验学校，优质教育资源近在咫尺。后期在项目西南角还将新建一座幼儿园。
医疗资源上， 有三甲无锡市人民医院、儿童医院等，守护全家人的健康。
景观资源上， 梁塘河湿地公园、运河体育公园（规划）等环伺，宜居指数肉眼看得见。
新中式园林设计彰显匠心。
项目在设计上独具匠心，以颐和园为蓝本，汲取三进规制彰显东方门庭，融入建发独有的“儒门、道园、唐风、华纹”八字匠造理念，精工复刻三进九景诗画园林，尽显东方美学生活的静谧风雅。一进府门，迎宾入口，彰显世家尊贵；二进内院，赏庭院九景点缀，拥揽意境中式园林风光；三进私宅，尊享极致体验，匠造新中式园邸。
亭台楼阁、叠石理水，每一处景致的设计都传承中国古建智慧，构建东方意境园林住区，彰显东方美学风范，为高端人士营造品味低密墅居。
项目还将构筑恒温泳池、健身会所、下沉庭院等空间，满足各年龄段业主日常休闲、运动娱乐的需求。 致敬东方美学生活，匠造名流社交专属场所。
精致样板间，诠释塔尖人生。
下叠采用前庭后院式的南北双花园合计让私宅与园林融合，一院芳华，彰显品味精致生活。
一楼约8.4米大横厅设计，与大面宽阳台相连，空间宽绰，尽享豪宅风范。
二楼配备主卧套房，衣帽间、卫浴全面配备，营造墅居理想生活。。
负一楼层高约5.6米，业主可以根据需求隔出两层，生活空间随心而定。
户型赏析：
89平户型
三开间朝南；双卧朝南，保证充足采光；U型厨房设计，充分利用空间。
106平户型
三开间朝南，南北通透；餐客厨一体，空间宽绰，行动自由；主卧套房设计，私密性好；双阳台设计，奢享卓越视觉。
116平户型
三开间朝南，保证充足阳光；餐客厨一体，空间开阔；双阳台设计；南向主卧带飘窗，生活更显休闲；主卧套房设计，居住更加舒适。
129平户型
设计方正，三开间朝南，南北通透，保证充足阳光；双阳台设计；主卧套房设计；客卫干湿分离；厨房U型设计，操作更方便。
146平上叠
户型设计方正，居住舒适；厨房采用开放式设计，自由度更高；南面大阳台；主卧套房设计。
146平中叠
户型方正；L型明厨，餐客一体；约8.4米大横厅，配合大阳台的设计，居住舒适；主卧采用套房设计，增加私密性。
255平下叠户型
L型开放式厨房设计，操作灵活，更显品质；约8.4米横厅，空间开阔，随心设计；前庭后院，时刻欣赏院内风景；约5.6米地下室，可以根据需要设计夹层，空间更加自由。
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景瑞湖滨天誉毛坯均价约31010元/㎡
景瑞湖滨天誉备案价出炉，毛坯均价为31010元/㎡。需要注意的是，项目目前只出了毛坯均价，但是首次开盘推出的是精装房。
滨湖区湖滨路与稻香路交叉口东北侧.地处滨湖与梁溪南长板块的交界处，周边配套齐全，生活便利：既有溪南公馆海派商业街、滨湖万达、湖滨商业街、茂业百货等商业配套，又有仙蠡墩公园、新体中心等休闲娱乐配套，还有稻香实验小学、水秀中学等教育配套。
景瑞湖滨天誉新获销许，共140套。项目预计4月底首开，目前正在认筹中。项目预计首开2#、6#楼装修高层，带中央空调、地暖、新风系统等，2#楼建面约125平，预计均价33000-36000元/平；6#楼建面约102平，预计均价32000-33000元/平。2#楼总高18层，两梯两户；6#楼总高26层，两梯四户，预计2023年6月底交付。