提到郑东新区，在咱们多数人看来就是CBD、玉米楼、北龙湖、高铁东站、龙子湖等标志性板块。
但是，多年来经常被忽视的一个板块——白沙，正在以惊人的速度雄起。
郑东新区各组团区位图
先说一个有趣的史料，那你知道这个地方为什么叫白沙吗？根据史载：白沙属豫州之中，相邻莆田大泽，泽枯而沙出，满地洁白。因此得名——白沙。
这几年的工作中，我发现一个奇怪的现象：很多购房者跟我咨询购房区域的时候提出频率很高的地域就是“郑东新区”，并且想以很低的预算（首付30W左右）买到这个片区的房子，这时候我一般会推荐说万三公路以西的刚需楼盘，但是绝大多数购房者都是一口回绝并且撂下一句“这是郑东新区吗？兄弟。”
然后对我置之不理，甚至直接就给删除了，留下我在寒风中凌乱...
也难怪，因为自古以来，“白沙镇”隶属于郑州市中牟县管辖。直到2014年的年初，白沙象湖组团正式划归郑东新区管辖。
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白沙组团是指京港澳高速以东，万三公路（东五环）以西、陇海铁路以北、黄河以南区域，总面积约156平方公里，规划建设面积约79平方公里。其规划定位始终都是在科创层面，打造“四园一谷一中心”，分别是：大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷、省级公共文化和行政服务中心。是郑州开封同城化发展的枢纽区，同时享受郑州主城区及开封向西发展的城市红利。奠定了区域发展的高端属性。
白沙组团重要建设区域区位图
这些重点的区域配套下文都会具体提到，走进白沙，咱们重新认识一下这块土地吧。
区域配套：交通
白沙片区的交通非常便捷，形成了七横六纵的立体交通网络。
高速、轻轨、地铁、城际铁路、以及比邻郑州东站和新郑国际机场的的临路、临空优势，形成与郑东新区CBD、开封运粮河CBD的三极互动，各种行政、文化资源相互补充。
吸引了全省行政服务、公共文化中心的迁移。
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七横：连霍高速、科学大道、平安大道、郑开大道、永盛西路、绿博大道、商都大道。
六纵：万三公路、雁鸣路、前程路、锦绣路、京港澳高速、东三环。
3地铁、2轻轨：地铁8号线、12号线、13号线；象湖单轨、郑汴轻轨（规划改为K2线，荥阳-开封），轨道交通方便。
1高铁、1机场：毗邻郑州东站、郑州新郑国际机场
高空俯视下的郑开大道
目前双向10车道的一级公路郑开大道的高架建设预计下半年开工，工期预计18个月完成。
区域配套：医疗
医疗资源也能满足区域居民医疗需求，除了华中阜外医院外（河南省人民医院心脏中心）,河南省直第三人民医院(急救点)、河南省肿瘤医院分院已入驻片区，居住者健康也有了保障。
华中阜外医院
阜外华中心血管病医院（河南省人民医院心脏中心）
“部省共建”医院，是在国jia卫生计生委主导下，由河南省人民政F与国医学科学院阜外医院、国jia心血管病中心合作，依托河南省人民医院，全面引入“阜外”管理、技术、品牌优质资源，按照国jia三级甲等心血管病医院标准和现代医院管理制度要求建设的非营利性公立医院，也是国jia心血管病中心在全国布局的唯yi分中心——国jia心血管病中心华中分中心所在地。
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2014年，省肿瘤医院郑东分院项目将正式落户白沙片区，该项目包括康复疗养分院和中美（河南）荷美尔肿瘤研究院两部分，位于白沙贺庄西路西、中原大道北、瑞佳路南、雁鸣路东，建设用地约300亩，总建筑面积约18万平方米，项目总投入10个亿（RMB）。
荷美尔研究院隶属M国明尼苏达大学，在肿瘤发病机理、肿瘤预防和干预等方面的研究居世界领先水平。
区域配套：教育
白沙的教育资源，不仅多，而且是相当NB的。 特别是省实验的落地。
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据不完全统计，截止到上半年，白沙规划中以及运行中的学校有 42所小学，25所初中，8所高中。不仅数量多，且落地速度快。已经招生的有河南省实验幼儿园、 河南省实验小学 、郑东新区龙华路中小学等。正在建设中的有河南省实验初中部，高中部，四十七中分校，郑州知名的贵族学校伯利恒外语等。
已经改名的郑东新区白沙小学
另外还有多所大学的落地，更是培养出了无数的拔尖人才回报社会。
选择在白沙购房，不用再担心孩子的教育问题了吧？
区域配套：商业
早期时候基本上依赖丹尼斯，预计明年就将开业的新田360广场，以及建业j18，还有已经开业的杉杉奥特莱斯（在绿博），规划中的华联ARC等，完全满足区域居民各种层次的消费需求。
新田360效果图
新田360广场国贸店定位于快时尚，而新田360广场象湖店定位为轻奢，比国贸店要更高端更奢华，目前已引进DIOR、CK、GUCCI等众多一线大牌入驻。
建业J18效果图
建业J18 共分三期开发，一期包含5栋公寓、博物馆、最美图书馆、宝石工坊等；二期为4栋精品公寓、一栋甲级创意写字楼、J18精品酒店、大峡谷潮流商业中心，品位十八国际美食中心等。
区域配套：生态
生态之城，居住氛围渐浓。白沙组团的区域核心就是水系和湿地。
水系即贾鲁河，由西北至东南贯穿整个片区，生态环境优良；湿地即象湖生态湿地公园，目前象湖已注水，规划景观也在不断呈现。
象湖湿地公园实拍
象湖生态工程位于郑州市白沙组团中心区、郑开大道两岸、贾鲁河河道上，占地范围2.137k㎡，其中象湖水域面积约为0.912k㎡，水体规模约282万m3。象湖生态工程是“郑州市白沙组团水系”的点睛之笔，对于调节区域小气候、提升白沙组团周边规划地区的整体环境质量具有重要意义。
区域配套：科技
科学古示意图
一个城市的发展离不开科技的驱动，而科学谷，是投入将近1500个亿，未来将会被打造成为以互联网，人工智能为代表的新一代信息技术的产业集中地。
省科技馆实拍
河南省科技馆（新馆）位于郑州市郑东新区象湖畔。是河南省有史以来规模最大、投入最多的公益性投资项目。
河南省科技馆(新馆)建设位于郑州市象湖湖畔：金水大道北，锦绣路东，象湖西，场馆规划用地面积134.4亩，建设用地面积81.68亩，总高43.85米。科技馆目前外立面已经覆盖完成，计划2021年投入使用。
怎么样？这还是你认识的那个白沙镇吗？
白沙组团规划图
人家现在改名了，叫——郑东新区白沙组团！
看看你的房子适合买在哪里吧？上一组数据：
信息来源于幸福里app
图片里可以看出，现在在白沙片区可以选择的楼盘项目还是比较多的，从首付30W左右的刚需到总价500W-1000W的大平层以及总价1500W+的别墅，建筑面积20多平方的公寓和89-340多㎡的住宅以及独栋别墅尽可以选。
白沙某项目沙盘图
目前片区相对比较活跃的项目有： 郑地美景紫华城|美景东望|东望云朗、汇泉博澳东悦城、东润城、格林上东、蓝城*瑰园玫**、正东华府、上东国际、新田印象、吉地澜花语、亚新紫藤公馆、瀚海观象星联岚溪府、汉德如意府以及银榕居等。还有即将入市的冠景书香居和锦桐居。 （排名不分先后顺序）
目前大多数刚需盘的单价12000/㎡左右，并且多数为精装修交付。还算是一个比较亲民的价位。
有需要改善或者终极置业的朋友不要忘了还有这个片区的很多洋房、别墅项目都是相当有着参考意义的。
提示：具体适合自己的项目还要结合自身情况去做评判分析，切勿盲目跟风。
现在是晚上的23点06分，担心又“期待”一场大雨的来临。今天就聊到这里吧，如有雷同，纯属巧合。
