新年新气象，房地产市场在经历了2018年的政策调控之后，2019年会展现怎样的新局面？你会选择趁早买房，还是继续观望？面对多变的楼市走向以及各地调控政策的变化，购房者们更关心的是：怎样才能挑到可以保值的好房？

挑位置：地段，地段，还是地段

决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。房子地段区位直接决定了它的实用价值以及在未来的升值空间。优越的地段不仅包括了便利的交通，更坐享周边的完善的配套设施如商业圈、医院、学校、绿化等等，也要综合判断该区位在城市未来发展中的潜力。

地铁旁：地铁一响，黄金万两

为了工作通勤以及日常生活的便利，无论是租房还是购房，人们越来越倾向于选择地铁附近的房源。而正是因为这样的聚集效应，地铁附近通常也会逐渐形成一个完善的商圈，巨大的商业价值进一步保障了房子的升值空间。

选户型：合理户型，保住合理房价

购房时选择布局合理、科学的户型，不仅能更好地满足自己和家人的居住需求，也能保证日后房屋交易的价格合理。

好学区：单价高，升值空间大

要想避免购房后出现房子贬值的风险，选择有核心竞争力的楼盘就成了关键。相比普通商品住宅，“学区房”单价相对较高，好的学区房无疑成为了房产保值的核心竞争力，升值空间也更大。

楼盘推荐

金地樾檀山

均价：13000元/m²

主力户型：

二居(建面89㎡) 三居(建面115㎡) 三居(建面134㎡)

项目地址：

浑南区浑南西路麦德龙超市南行500米

万象宸光

均价：8700元/m²

项目地址：

浑南区浑南西路8号（青年大街与浑南大道交汇处）

尚海印象

均价：7500元/m²

主力户型：二居(建面73㎡)

项目地址：铁西中央大街与十三号路交汇处

坤博幸福城

均价：6800元/m²

主力户型：

二居(建面69㎡) 三居(建面101㎡) 二居(建面73㎡)

项目地址： 沈北新区沈北路108号

宏亚·圣诺园

均价：7500元/m²

主力户型：

一居(建面38㎡) 二居(建面73㎡) 二居(建面81㎡)

项目地址： 铁西经济技术开发区中央大街

华润置地·萬象

均价：12000元/m²

主力户型：

二居(建面124㎡) 四居(建面158㎡) 二居(建面92㎡)

项目地址：

铁西北二路（区委区政府旁）