岛内新盘的竞争现在已经白热化，不仅好几个新盘同台竞技，未来岛内还有源源不断的新房供应冒出来。并且目前在售或即将开售的岛内新盘，价格上都还颇具性价比，至少比起二手房要划算得多。而岛内的新盘们，也各自有各自的闪光点。在新盘数量众多、并且每个新盘都很不错的情况下，岛内新盘该怎么选？
其实这个问题最关键的点，是在于 购房者自身的需求到底是什么 。是想要好学区，还是想要稀缺景观，还是想要生活便利性，还是想自住兼投资。需求不同，最合适的选择自然也就不同。而一旦明确了自己的需求到底是什么，那么该选什么盘其实是一目了然的。
如果是学区需求，那么最合适的选择毫无疑问是 保利和悦东方 和 中海国贸上城 。这两个盘不仅拥有 牛小+牛初中 ，总价在岛内新盘里也属于偏低的，对购房者相对比较友好。未来岛内东部几所初中大概率多校划片的情况下，配套的小学就很重要。和悦东方配套大同小学岭兜校区，还有机会摇号二实小展城分校，上城配套的则是外附小校区。这两个楼盘配套的小学，在岛内东部大区域里算是顶配，他们的学区也是目前岛内新盘中的天花板。
如果是自住为主，想要景观的话，那就选择五缘湾的三个盘： 湿地公园TOD、保利国贸天琴和建发五缘灏月 。湿地公园TOD的居住属性，可以称得上是岛内的天花板，学区、地铁、景观、商业、医疗一应俱全。而天琴和灏月从自住角度看，也非常舒服，并且性价比高。K11的落地，对这三个盘都是利好。而且，毕竟长期来看，五缘湾这个板块整体还是厦门的天花板级别。
如果是自住兼顾投资的话，那么可以考虑湖边水库的两个盘： 保利联发臻樾和建发湖畔九境 。这两个盘的全盘均价，可能都不会顶到限价，从买入成本上就比其他新盘便宜。而湖边水库板块作为岛内供地大户，未来是最有可能在配套上有出人意料的提升的，也意味着 这个板块价值出现暴击的可能性最大 。湖边水库配套也算不错，上班方便，关键价格也便宜，未来想象空间也更大。