一辆黑色奔驰稳稳地停在广州最繁华商业街路边，从车上走下来一对年轻男女，男的西装革履、手里夹着黑色老板包；女的妆容精致、脸上挂着久经商场的自来熟笑容。房东屁颠屁颠地打开店铺卷闸门，一行人鱼贯而入，接着就听到一阵指手画脚高谈阔论的声音，仿佛能感觉到房东口水泡沫星子四溅、男女租客频频点头的温馨画面。俄顷，听到卷闸门关门的声音，两路人马驾车分别离去。
要是在几年前，这里绝对是开店的风水宝地，一提起它的名字，天南地北的人无不如雷贯耳。这里是广州白云区新市机场路，当年来这里的人无不被它的人流、车流所吓倒:车辆一个小时在马路上面面相觑，行人靓仔靓女零距离亲密接触难分难舍。不过那都是以前的威水史了，现在大家在路上自由行走，基本上没人拦你。
隔壁的店铺自从美肌工坊美容店入不敷出丢掉两个月押金果断搬离之后，已经空置了近一年，房东每每谈起就捶胸顿足义愤填膺，几十万银纸就这样敲无声息地偷偷溜走。这不现在苦尽甘来，终于来了一对豪客，房东饱满的四方脸笑得稀烂，因为又有大笔进账而显得神情格外亢奋。
这对年轻人来自浙江台州杜桥镇，是来干嘛的大家知道吗？对了，毫无悬念，他看上了这个地方，要在这里开一家眼镜店。
浙江杜桥绝对称得上是一个神奇的地方，曾经的偏僻小镇崛起一个“眼镜王国”，拥有眼镜企业900多家，年产值40亿。全镇近7万人长期在外经商，全国每一个县城都有杜桥人开设的眼镜店，靠卖眼镜杜桥人一个个腰包鼓鼓得在咱们普通老百姓中间显得格外鹤立鸡群。
来自眼镜之乡的年轻人果然不同凡响，对于每月3.5万元的租金毫不计较，马上支付10.5万元(两押一租的费用)，爽快地签了租赁合同。并很快找来装修师傅，马不停蹄地忙乎起来。据说装修前搬运原来店铺的垃圾就花了几千块，这样难得的美差被河南老乡碰上，看来他们在接下来回家过年的日子里，有可以炫耀的谈资了。
赶在全国青少年朋友们开学的大好日子，眼镜店开业大吉了。可是第一天店里就显得波澜不惊，花费10多万用上好材料装修得富丽堂皇的店铺大家都似乎不屑以顾。其实一开始我就不太看好它，这年头大家能省则省，眼镜店越开越多，对面一家眼镜店开了没多久就贴着转让，眼镜店还是要靠信誉吸引回头客，难道你有什么绝活吗？
过了几天就看到眼镜店美女营业员不见了，后来老板老板娘也见不到人影，只有一个“眼镜”帅哥坚守阵地。这帅哥偶尔还跑到我店里看看，有时看到我店里顾客盈门还羡慕不已，其实今年我店里生意也大不如前，我也是焦头烂额没心情理睬他。
有一次交租金的时候，房东跟我说，隔壁眼镜店每个月交房租都拖，再过几天不交就要锁他的门了，我才知道眼镜店经营得这么艰难，这年头开实体店太难了。有一天眼镜店老板的奔驰停在路边，老板正把打包好的“细软”往车上搬，难道他要开溜？不会吧，眼镜店本来刚开始的时候比较难做，经营几年有回头客才能慢慢盈利，他应该有实力坚持下去吧！
昨天偶尔看到眼镜店没有开门，觉得奇怪，再仔细一看，灯箱招牌也拆掉了，再问问咱家店员，她说眼镜店已经几天没开门了。想想15日是交租的截止日，应该是老板没交这个月的租金，眼看着自家的店门就要被房东锁上，不如自己主动徹退好。看来台州老板就是爽快，两个月押金不要，店铺也不转租，直接走人。今年年初也是一个台州哥们，交了两押一租共三个月租金7.5万，只卖了一天鞋就溜之大吉了。
现在的广州新市机场路已没有往日魅力，一天天变得日渐萧条，广州街坊最受欢迎的阿婆牛杂只开了十多天关了，阿迪达斯只做了两个月走了，前面三福时尚、名创优品徹了，更多的小商家开开关关，剩下的也处在煎熬之中。众多失业的实体店老板向何处去？
在很多人看来，眼镜店是暴利行业，其实眼镜店毛利率高，达到70%以上，但纯利润很低。就像前面说的这家眼镜店，它的投入很大的，房租、设备、装修、进货、人工、培训等等，加起来起码80万以上，现在才开100天，老板两个月押金7万元也丢了，要亏损多少钱？
各位小伙伴们，你们所在地今年实体店生意怎么样，你看到过什么很快关门的店铺？都来说说吧！