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位于主城区东南角的雁鸣湖版块，是一个独居个性气质的版块。雁鸣湖版块在地理上位于曲江东侧、浐灞南部，随着城市发展外溢和健康人居逐渐成为主流，版块的价值日益凸显。
随着雁鸣湖公园建成开放、浐河上游环境整治，使这里的环境进一步提升，这也是版块最大的价值点所在，同时，万科雁鸣湖也因此备受关注，今天，小编为大家带来万科雁鸣湖的最新信息。
万科雁鸣湖位于河滨大道西50米，项目占地340亩，总建面约23.9万㎡，共17栋楼，其中5栋高层，6栋小高层和6栋洋房。
万科雁鸣湖项目小档案：
总占地：23.9万㎡
绿化率：40%梯户比：洋房1梯2户开发商：万科企业股份有限公司物业公司：万科物业
交房时间：2022年至2023年中旬陆续交付
项目目前剩余30余套房源，均为高层和小高层，房源以一二楼为主，有119㎡的两室和123㎡的三室，均价在1.5万/㎡-1.7万/㎡。公摊在19%-22%左右，预计在2022年至2023年陆续装修交付。
大家可以看到，目前项目正在建设当中，其中，一栋洋房已建成，目前为项目的实体样板间，其余高层和小高层正在建设主体。
据了解，项目于近期会加推两栋洋房，为其项目的12#和17#楼，总高8层，1梯2户，只有141㎡的四室户型，单层层高3米，均价初步定在1.8万/㎡-1.9万/㎡，项目的容积率为2.0，公摊约17%，绿化在40%以上，预计在2023年中旬可交房。
从项目自身来说：
1、项目以生态为主题，旁边公园环绕，在茶余饭后散散步，体验一下“慢生活”还是相当不错的。
2、小区内也有专供孩子娱乐的休闲区，在平时也能让孩子们更好地融入到“大集体”当中。
3、项目的物业为万科物业，具有国家一级物业管理资质，能更好地为置业者服务。
1、从交通上来看，项目位于河滨大道，连接东、南三环，西往高新，北进浐灞、港务等均可通达，自驾相当方便，但是公共交通的不足也是项目目前最大的短板。
2、在学校教育上，版块内有陕师大附小、绿地附小、高新一小麓湾分校等多元教育配套在此成型。
3、在商业上，项目自带有1万㎡的底商，可满足业主的日常所需，但是现在周边大型商超较少，距离项目较远。
总体来说，项目属于中高端生态大盘，对于刚需置业或轻改善置业，可能不是特别合适，但是从中高端改善置业的角度来看，地段的生态性、区域建筑的低密性和舒适性，恰恰是必选因素之一，几近绝版的生态价值，无疑也将是项目强势的吸睛点之一。