相信很多置业者在选择单价12000元/㎡左右的五象湖楼盘时，会把目光投向龙光玖誉湖庆湖、合景叠翠峰。
俗话说："一山不容二虎”同行必有竞争，同类产品自然会有比较。被规划为广西第一门户大道——玉洞大道上，一路之隔的两个新盘，你会Pick谁?
一边是约160亩体态丰满的合景叠翠峰，一边是59亩娇小玲珑的龙光玖誉湖庆湖。虽然两个楼盘位置、地段、交通、拿地成本旗鼓相当(合景叠翠峰楼面价为4500元/㎡;龙光玖誉湖庆湖楼面价为4971元/㎡)，但谁的性价比更高?
为此，小编经过一系列的实地踩盘，最终从房企口碑、产品规划、户型、价格等几个方面对这两新盘进行PK，看完也许你就会找到置业答案。
01
房企口碑
15年龙光VS 7年合景
作为南宁房企的老大哥，龙光自2006年入邕至今，已有15年。这15年来，龙光已布局31盘，南宁各大城区均有分布，占据着南宁楼市一席之地。
就从口碑方面来看，龙光打造的龙光玖誉城、龙光玖誉湖、龙光玖誉水悦龙湾等玖系产品持续热销，深受购房者喜爱!此外，龙光天系产品——龙光天曜、龙光天瀛等天系高端产品惊艳亮相，在购房者的心中地位在上升。
合景泰富集团2013年正式进入南宁城市，先后独立开发了合景天汇广场、合景天峻广场、广西合景国际金融广场、合景香悦四季、合景叠翠峰5大项目，但早期交付的项目颇有争议……
pk结果：在口碑方面，龙光入邕15年，打造的楼盘更博得好感!
02
产品规划
大社区VS小组团
当胖子遇上瘦子，这注定是一局不平凡的对决。一边是160亩的胖子合景叠翠峰叫器：“我体积大，咖位重，体态丰满，购房者要的，应有尽有”;59亩龙光玖誉湖庆湖回话：“我虽小巧玲珑，但五脏俱全，该有的，我都有”。
合景叠翠峰占地面积约160亩，园林设计颇有特色
合景叠翠峰占地面积约160亩，规划了25栋楼，住宅层高29-33层，两梯四户，户型为88-123㎡，容积率4.0，绿化率35%，居住舒适度在标准内。而且项目自身配建一所15班幼儿园和约3万㎡开放式锋范街区。
此外，在社区园林规划上，合景叠翠峰打造约2000㎡铂金艺述会所、3万㎡八境叠翠艺述园。其中，八境叠翠艺述园采用叠、翠、峰、林、丘、水、花、苑匠造八境园林、四重立体景观呈现出现代艺术风格园林。
而且园林内设置有全龄段的儿童乐园、长者健身广场、LIFE活力跑道、萌宠空间等配套，满足业主日常娱乐生活。
龙光玖誉湖庆湖体量虽小，但五脏俱全
庆湖作为龙光玖誉湖的第四期，体量较小。项目规划了10栋楼，户型为70-125㎡二至四房，容积率3.5，2梯5户的独栋独单元设计为主,围合式布局。
龙光玖誉湖庆湖规划图
而且龙光玖誉庆湖小区内仅有少量商业和常规园林设计，其他都是住宅，有点单一，毕竟体量摆在那。
Pk结果：作为160亩大盘的合景叠翠峰产品规划比较丰满充足，宜居度较高。反观迷你龙光玖誉湖庆湖，因为体积小，所能规划的东西少，宜居度减分。但从产品的整体规划和舒适度来看，无疑合景叠翠峰是胜出的。
03
地段
玉洞大道以北pk玉洞大道以南
古时候有楚汉之分，以鸿沟为分界线，鸿沟以东归楚，鸿沟以西归汉，鸿沟便成了楚汉的边界。
而今，小编以玉洞大道为分界线，对玉洞大道以南的合景叠翠峰和玉洞大道以北的龙光玖誉湖庆湖来一场楚汉之战，究竟胜负如何?
交通上：合景叠翠峰和龙光玖湖庆湖，同时坐拥玉洞大道主干道，汇集那安快速环道、BRT2号线、南宁环城高速等路网。但与地铁4号线距离上有所不同。合景叠翠峰与楞塘村站直线距离1.9公里。而龙光玖湖庆湖与楞塘村站直线距离1.5公里，比较近地铁。
值得一提的是，合景叠翠峰正处于玉洞大道路边，前排楼栋会受到噪音的影响。
自然资源方面：据悉，合景叠翠峰和龙光玖湖庆湖虽然都是比较近楞塘湖，但是这两个楼盘都不能看湖，平时步行到湖边散散步都是很OK的。但不同的是公园资源方面，龙光玖誉湖庆湖比合景叠翠峰更近阳峰公园，东面基本可以直面公园景观，弥补园林的不足。
学校上：除了合景叠翠峰自带的幼儿园之外，西南侧有小学、中学用地规划。而龙光玖湖庆湖西面也有规划的小学、中学用地规划。
商业：合景叠翠峰和龙光玖誉湖庆湖与威宁邻家广场距离相差无几，但是合景叠翠峰自身配建有约3万㎡商业和周边华润悦年华润府的商业配套。而龙光玖誉湖庆湖除了少量底商，西面规划的邻里中心。
Pk结果：其实无论是片区的政府规划、发展前景，还是路网等，都是2个楼盘的共同卖点。若非要说2盘位置的差异，龙光玖湖庆湖比较近地铁，而且有阳峰公园加持。合景叠翠峰商业比较出众，而且离通往玉洞大道更近一点，且项目西面临靠南宁明安医院，就医出行稍方便一点，但相对居住环境会更嘈杂。总的来看这两个楼盘你有的，我都有。只是远近的程度之分而已，所以这一局胜负难分。
04
价格
即将开盘 五象新区卖12000元/㎡
从两个新盘的拿地成本来看，也注定了两个楼盘的售价相差不会太大。而且两个楼盘在差不多时间段推出，相信又少不了一番比较。
据悉，龙光玖誉湖庆湖预计6月开盘，首推推3/5#楼，户型区间为70-125㎡二至四房，预计开盘价格12000元/㎡。
而合景叠翠峰首期推出8#楼1单元，户型为91/95/99㎡三房，目前正在火热预约中，预计价格12500元/㎡，将于5月31日或6月1日开盘。相比之下，龙光玖誉湖庆湖价格要稍微亲民些。
如今，进入楼市年中，是要交销售“业绩单”的时候，开发商也是铆足了劲，推出特价房、买房赠购房券等，合景叠翠峰也不例外，推出了首付6万起，可分期。而龙光玖誉湖庆湖最小户型70㎡首付也需要16万左右，但以龙光快速销售，快速周转的路线来说，首期开盘应该还有优惠。就目前来说在购房门槛方面入手合景叠翠峰，门槛更低一些。
Pk结果：从房价方面看，龙光玖誉湖庆湖价格更实惠。从入手门槛来说，合景叠翠峰购房门槛更低。但最终还是得看两个楼盘目前公布的售价。所以这一局龙光玖誉湖庆湖胜。
05
户型pk
合景叠翠峰91㎡户型pk庆湖89㎡户型
业主住得舒适不舒适，很大程度上还得看户型。一个户型的好坏，关乎到交付之后业主的生活水准。所以买房时，不仅要看地段。交通、商业、学校等要素，还需要看户型。好的户型可以楼盘的杀手锏。
合景叠翠峰首开户型有91/95/99㎡三房;龙光玖誉湖庆湖首开户型有70-125㎡二至四房。
为此，小编选出这两个楼盘几乎同等面积进行户型pk。究竟结果如何?请继续往下看!
合景叠翠峰91㎡户型
合景叠翠峰91㎡户型设计布局合理，动静分离，餐厅、客厅、阳台一线相连，全面通透，各功能间分区明确;开间约3.4米大阳台，朝南设计，利于采光和通风采光。此外，合景叠翠峰赠送面积约5.89㎡。
龙光玖誉湖庆湖89㎡户型
龙光玖誉湖庆湖89㎡户型设计，动静分离，干湿分隔;主卧配有独立卫生间，私密性强; 客厅阳台与次卧相连，通风采光佳。而且配有开间约4米的阳台，赠送率高达11㎡。
Pk结果：几乎同等面积，同等房间数，龙光玖誉湖庆湖赠送率更高，而且龙光玖誉湖庆湖阳台开间更大，所以户型方面，龙光玖誉湖庆湖胜!
写在最后
所谓环肥燕瘦、各有所长，每个楼盘都有各自的美。
合景叠翠峰说，我们是高端住宅，舒适度较高。
龙光玖誉湖庆湖说，我们最小的户型70㎡;对面小户型才91㎡。
合景叠翠峰说，我们有大师手笔园林、自带幼儿园。
龙光玖誉湖庆湖说，我们阳峰公园，我们便宜!
……
合景叠翠峰和龙光玖誉湖庆湖可以说相似点很多，但也各有优势。说到底，当两个项目地段、交通、配套几近相同，楼盘能为业主提供怎样的生活，成为楼盘竞争力的关键。
总的来说，从产品规划、楼栋布局、园林等配置来看，个人觉得合景叠翠峰舒适度会更高一些，如果合景富泰能拿出诚意来，每平方米多掏出500块，未尝不可?
据悉，合景叠翠峰首期8#楼户型为88-123㎡正在火热预约中，毛坯交付，预计6月开盘，价格待定。更多详情欢迎致电咨询!
龙光玖誉湖庆湖预计6月开盘，户型区间为70-125㎡二至四房，价格待定，毛坯交付，更多详情可致电咨询!
