这么多年，员村依旧没变，除了几年前增加一条21号地铁线之外。
二横路的天河都市广场斜对面多了一家塔斯汀，农行还是那个农行，中行还是那个中行。
多年前员村四横路的红砖厂还没拆，周末的时候有很多文艺的小年轻在这里嬉戏游玩、拍照打卡。
在员村，我们不乘车、不摩托、不电驴；如果你饿了，可以花十分钟、走一里路，带上钱包带上胃，吃一个精致的小饭。
红砖厂这里有一家创意料理店，叫做蚁工房，小炒白菜就是「海味大白菜」，生煎黄花鱼就是「阿差一夜情」。
盛夏的午后，我挑了一个小池边的餐桌，看着池塘里的金鱼在水里游来游去，忍不住感慨：
很多人就像这里的鱼儿，困在这里，永远游不到大海，筋疲力尽之后还会被水淹死。
当然，你追求的梦想，不一定会在终点给你惊喜；但至少，它会支撑你出发。
员村板块其实就是天河公园的强学位删减版，大片的城中村面貌也是它的减分项。
因此员村板块的价值，我觉得介于7分到8分之间的天河公园价。
从物理位置上来说，这里和珠江新城东区只隔了一条华南快速，而金融城西区的貌似也在这里（比如美林海岸就是位于员村四横路）。
员村板块的小学学位有三个：昌乐小学、华融小学、员村小学。
整个员村板块最新的二手小区是天荟公馆，一个典型的小区小（500户）容积率高（5.4）的楼盘。
天荟公馆的学位就是华融小学，黄埔大道中对面外立面很漂亮的瑧林学位也是华融小学。
有时候我就想，瑧林尽管距离天河公园地铁很近，但这个盘算不算天河公园板块，需要打个问号。
员村的城中村景象，跟西边的石牌村和东边棠下村无异。
这里是外来打工者的落脚点，年轻人在这里淘金，成了当地村民的契机。
广州当地村民田地被征，每家每户可以领补偿款。
靠着补偿款，一栋栋出租屋小楼就盖了起来。
出租小楼大多四五层，每层四五十平米。
除了楼顶村民自己居住，其余的楼层全部独门独户的单间或一室一厅。
每户租金五百到八百不等，直到二手房东的介入才把租金抬高。
出租屋楼下，是一模一样的发廊、大排档、杂货铺子。
巷子尽头还是巷子，房子对面还是房子。
这，就是广州所有城中村的面貌。
难怪有人说，城中村才是这个城市的灵魂、城市的肺。
保利天元（员村地块）就位于员村一横路（天荟公馆旁边），北面是主干道黄埔大道中，西面是华南快速干线。
隔着一条华快，街对面是广电地产开发的兰亭荟苑。
未来保利天元的价格体系，我觉得可以用兰亭荟苑和天荟公馆的价格来作参考系，以评判价格虚高与否。
兰亭荟苑才3栋楼，尽管楼龄很新，但是在珠城东区的存在感比楼龄偏旧的跑马地花园低多了。
保利天元未来的命运，大概率会跟兰亭荟差不多——蚊子盘，靠近主路有粉尘和噪音，进入二手市场声量低。
员村地块周边被老小区和办公楼包围，这里有个老小区叫做华颖轩。
未来楼盘低层南向视野，可能和天河北的峻林、东风东的君汇世家差不多。
办公楼则是广东软件大厦和广东省高级人民法院——广州数据集团门前停了一排轿车，高悬的国徽震慑力十足。
也就是说，这里居住氛围并不浓厚，甚至可以说有些「单薄」。
聊以慰藉的是，未来12号地铁线白马岗站就在附近，也算是小小的增量。
去年海珠敦和的四季和颂卖得不怎么样，我为今年即将开盘的员村天元销量捏一把汗。
他们说，空洞地追求地段，很容易被误导。
其实人们追求的是房产坐实的资源。
晴耕，雨读。观鱼，栽花。点香，喝茶。抚琴，小憩。
听雨，写信，发呆，人生多一些这样的时间就好。
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