湘江新区大泽湖片腾飞路(金星北路-潇湘北路)新进展:预计年底正式拉通!项目于2021年底正式开工,截至目前已经基本拉通路基,正在进行排水管道、沟槽开挖施工!

腾飞路位于海归小镇北部,西起金星北路,东至潇湘北路,全长1509米,宽46-55米,双向十车道,为城市主干道,总投资约2.5亿元。

“一江两岸”是大泽湖片区重要基础设施项目,包含一个研发平台、一个学校、一个湿地、七条道路。
其中,“三横四纵”七条道路中,腾飞路与永通大道新建段是横贯东西,拉通大泽湖片区重要交通主动脉!从腾飞路通过香炉洲大桥(在建),可迅速达到湘江东岸!

腾飞板块,江景
今年第一批集中出让地块挂牌,腾飞路旁就推出临江纯住宅地块!位于潇湘北路与郡义路交叉口东南角,净用地面积约合79.4亩,容积率2.0,毛坯限价9300元/平!

地块距离规划的地铁4号延线站点有点距离,但是规划的13号线在地块旁拟设站点,当然,13号线确实有点遥远!

地块西侧是长郡斑马湖中学,北侧是第一师范斑马湖小学,未来还有东湖学校、星城小学等教育资源。景观资源,首选就是稀缺江景,周边还有规划的张家湖公园。
地块最大的亮点还是江景资源,现有的生活配套是比较弱的。
严格来说,该地块不属于大泽湖板块,而是属于腾飞板块。大泽湖才启动不久,腾飞板块也火速上马了!
大泽湖板块挂地
这次地块挂牌,大泽湖推出近月亮岛地块,不大,用地面积约68.9亩,其中还包括20.7亩商业用地!周边配套大致情况如下图所示:

该地块周边有长沙市四医院滨水新院、在建的湘江学校(十二年制,60班),地铁4号延线规划站点不远。