日前，山东省德州市一则行政处罚信息在网上热传，引发网友热议。信息显示，德州明辉置业开发有限公司位于将军大道以西、升源路以北的牡丹华府小区项目中，未取得建设工程规划许可证就建设了售楼处，被罚2.8万余元。

一、 忍受痛苦原因

根据公示信息，德州明辉置业开发有限公司位于将军大道以西、升源路以北的牡丹华府项目，属于德州本地黑马集团与华戎置业合作的重点项目。项目推进过程中，明辉置业公司未按规定申请建设工程规划许可的，就自行建设了项目的售楼处。

该行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的明确规定。 该法明确，建设单位未取得建设工程许可证规划的，自行建设的，由县级以上人民政府城乡规划主管部门负责责令停建并限期完工，可并处十万元以上二十万元以下的支出。

所以，明辉置业实施行政处罚是违法建设的必然结果。需要注意的是，按照法律规定，仅仅处罚显然是从轻处理的结果。更严重的后果应该是勒令违法建设建筑物。

二、质疑网友惩罚过轻

该信息公开后，引来网友热议。不少网友认为，对于一个重点楼盘项目的赔偿来说，区区2.8万元的罚款谈不上痛处。这等同于在明目张胆违法建设，因为违法成本太低。

“无证盖了那么大一栋售楼处，就罚了区两万多块钱，这简直就是鼓励违法建设！”一位网名“正义感”的网友如是评论。也有网友担心开了这个先例，其他项目是否也会有效仿违法建设：“这种违法的行为，恐怕会有更多房企学样，以后监管会更难。”

三、部门回应处罚决定

针对社会各界的质疑，市城管局法制科室相关负责人对此行为作出了回应。该负责人表示，此次处罚完全违反法律规定，属于从轻处理的结果。

由于该违建售楼处位于既定的城市规划区域内，且违法可通过补办手续改正，故暂未强令办理。但已责成明辉置业公司限期行为补办建设工程规划许可证。

同时，有关部门也将加强对商场建设的监管，避免再次违法行为。对于社会各界对违法行为从轻处理的担忧，有关部门表示将密切关注，按照法律严格执法。

四、专家要求实行严格处罚

他们认为，基于维护建设秩序和政府公信力的需要，必须严格依法严惩此类违法行为，不能向市场和社会提出错误信号。“必须明确行为的红线不能触碰，否则就会被理查德肆意挑战。”中国人民大学房地产研究所所长张晓强如是表示。

事实上，在我国房地产市场乱象频发的当下，严格监管至关重要。否则难免酿成更大风险。所以，相关部门必须正视网民疑虑，采取更严厉的执法手段，杜绝违法建设。

五、结语

德州明辉置业“无证建房”事件在网络上的高度关注，引发公众对房地产市场违法乱象和不满情绪的担忧。有关部门必须正视这一社会情绪，依法严厉打击违法行为，切实落实维护政府公信力。