在中国这座千年古城中,有许多名胜古迹和旅游胜地。云南,毫无疑问的会成为大部分人的旅游首选,在这个四季如春,幸福感极高的城市,每年都会有大量游客慕名而去,在吸引大量游客的同时,也吸引了许多投资商前来,其中也包括房地产开发商。

最为著名的就是昆明莲花池改造项目,候司国所掌控的志远地产,做梦都不会想到,这个他寄予厚望的项目日后会让他遭遇如此的险境。

志远地产于1997年成立,和其他的房产公司一样,在公司的起步阶段先从总部大楼开始试水。在2000年的时候,志远大厦建立起来,这座30层的大厦是纯商务的写字楼,也是当时昆明最大最豪华的写字楼。

直到2007年,志远地产开始了望景苑这个项目,这个项目虽然只有25亩左右,但出手便获得巨大成功,十年间,志远地产只做了这两个项目,与其他房地产商相比,发展速度落后太多太多了。虽然速度上没有那么快,但志远地产一步一个脚印地走着,一步一步的铸造自己的辉煌,也算是踏实。

可是就在2008年的莲花池改造项目中,志远地产为自己日后的危机埋下了种子。这一年,志远地产在与其他4家房产商竞争的时候脱颖而出,以6亿资金拿下了莲花池的开发权,平均774万一亩的土地让志远地产毫无疑问的成为了当年的“地王”,从此志远地产也将所有的精力都放在了这个巨资项目上。

拿地后,借着“地王”这股热潮,志远地产又热火朝天地举办了莲花池项目改造的启幕大会,在启幕大会上,候司国做了“承接梦想与光荣”发言。志远房产决定将这片区域打造成“国际IT航母”,一个超大型的复合项目。

可是一旦*迁拆**就涉及到十多万户的回迁房,而且这些回迁业主对交房期限是一年,一年后必须交房,这些条件放在一起,难度可想而知。如大家所料,志远地产依然没有做到,在种种不利的条件下,在2011年,志远地产再次出手了,以单价1505万元/亩拍下了一二一大街附近的51.44亩地,再次夺得“地王”的桂冠。

风光过后,由于资金周转不灵,志远地产迎来了危机,最开始的“国际IT航母”随着IT业的寒冬降临绝口不提了,将他改为“莲花池商贸城”,可是这对改变志远地产的命运没有丝毫作用。屋漏偏逢连夜雨,回迁房问题的爆发给了志远地产致命一击,没能按时交房,交房后发现建造结构和当初说的完全不同,负面消息频频而出。

2012年,志远大厦以10亿资金抵押给江苏信托,后因无法偿还不得不被拍卖。一个项目,让志远地产永远的倒下了,每每有人路过这里,看着闲置的商铺上布满厚厚的灰尘,静静的等待他的新主人,仅仅一路之隔,莲花池公园依然热闹非凡,想必不会有人记起曾经这里是两届“地王”的诞生地,这里曾经有多么辉煌吧。
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