| PART 1 |
3月25日，杭州两个二手车位在拍卖平台上竟双双卖出96万的天价，让不少吃瓜群众感到震惊，细想来当中也有合情理的地方：这两个车位来自杭州顶级豪宅蓝色钱江。
▲车位拍卖信息截图（来源：钱江晚报）
车位价格是楼盘段位和品质的映射，后者的参差决定了前者的高低。
楼盘品质和服务的另一项映射是物业费。如果说车位价格只和车位有关，物业费关系到我们生活的方方面面和房产价值变化，显然能比车位价格，更系统全面得反映出楼盘的产品力和生活品质高低。
一个颠扑不破的价值律条是，高质必配高价。
产品力强势、生活服务体系优质的楼盘，物业费必然“高开”。典型的如钱江新城豪宅东方润园，物业费高达5.1元/平，专程引入管家式服务。
因此，当听到位于青山湖上的蓝城最新作品“如山”，同样收取5.1元/平的物业费时，我们没有立刻表露出惊诧和判断立场——虽然它初听起来有些匪夷所思，只想以中立的态度，去求证一件事：值不值。
▲如山效果图
如果与高质匹配，“5.1元/平”背后有优越的产品品质和生活服务体系站台，怎会不值？
| PART 2 |
如山生长于64.5公里青山湖国家森林公园腹地内，周边密林重重，群峰延绵，山、水、林共生，空气清新，负氧离子含量高于市中心6倍。
▲青山湖国家森林公园实景
如山和山林的关系十分亲密，位于山林南延出来的葱茏缓坡上，北面紧紧倚靠蓊郁山光，约3/4用地留给景观和山林。
就着地势落差，如山的小高层、高层视野可眺望南面近1500亩鳞次栉比的粉墙黛瓦，和更远处青山湖边上的低矮山峦。
▲如山南面视野风光
天赋自然山光的地段禀赋，实难被复制。我们望如山的第一眼，便对它有了个好印象。
为与山光相得益彰，如山建筑外立面采用蓝灰色系大面积落地玻璃，并配以暖色线条镶嵌外框。望如山的第二眼，我们看到了它懂得“天人合一”的灵性。
▲如山效果图
| PART 3 |
随后我们参观如山本月首开的主力户型、约42方样板房。
约42方一室一厅，空间小巧，但“五脏俱全”。玄关、卫生间、厨房、卧室、客厅、阳台、洗衣台，都在其中。
▲如山约42㎡户型图
其次它足够玲珑。通过墙体凹凸设计，厨房容纳单开门冰箱后仍宽绰，卧室做嵌入式衣柜不占多余空间。
▲如山约42㎡生活样板间实景
它对每个功能区的面积尺寸有灵巧的把握，因此房间功能区分明、齐全却不局促，把一个人的生活打点得面面俱到。
▲如山约42㎡生活样板间实景
如山首开的另一个主力户型约83㎡，格局通透大气。每个房间都配设大落地玻璃，为室内引入更多敞亮光线。
南面宽近7.4米，业主可以在客厅的公共空间、卧室的私人空间里，都拥有登高博见的开阔的观景视野。
▲如山约83㎡户型图
餐客厅空间大气宽敞，为家人亲朋的欢聚营造出更多舒适；主卧面积近15㎡，赋予主人更自由宽绰的私人空间。
据了解，如山规划约40-145㎡共十余种户型，可满足从一室一厅到四室两厅的各类家庭需求，总价只需约100万起。
小户型设计最能考验产品功底，如山在小户型设计上的遒劲笔力，让我们看到它是一款有真章、能信任的佳品。
| PART 4 |
如山另一项魅力是贴心入微的高配精装。
高端精装标配三大件地暖、中央空调、新风齐全，厨房除基础灶具之外，加配水槽式洗碗机和净水装置，部分户型再增配大容量蒸箱。
▲如山生活样板间实景
奢雅品牌加持，比如卫生间汉斯格雅龙头、伊奈坐便器，主卫设置了恒温淋浴花洒。
▲如山生活样板间实景
日常家居物件基本都囊括在内。比如衣柜、玄关柜等收纳柜，加热毛巾架，主卧双控开关，起夜灯等。
▲如山生活样板间实景
一些特殊的细节配置尤其贴心。室内多处设计安全扶手，方便家中长者的起居活动；台盆处、坐便器处等安装插座，满足小电器、智能马桶盖的使用；室内设有紧急求助按钮，遇到棘手的麻烦时可即时向外界求助。
▲如山生活样板间实景
如山的产品魅力，着实动人。我们参观完样板区出来后，望如山的第三眼，看到了它的经纶和钟灵。
| PART 5 |
这样的如山，收取5.1元/平物业费，值不值？
当确认完产品品质后，我们已经可以给出答案：值得；因为另一个考核维度，它的生活服务体系的优质与否，时间已经帮我们给出判断：
如山是桃李春风小镇即将推出的全新住宅组团，自然被纳入桃李春风小镇的生活服务体系中。
▲如山效果图
而桃李春风的生活服务体系，积淀5年，有口皆碑。
硬朗的产品功底结合桃李春风的生活服务体系，价值内涵厚重的如山，足以与5.1元/平物业费价格匹配。
| PART 6 |
桃李春风生活服务体系有个可爱的名字：桃宝陪伴计划。
“桃宝”是触发每一项服务的原点，也是所有服务网络的连接点。
如山业主通过“桃宝”，可享受小镇所能提供的完整服务体系，一键式开启小镇生活。
“桃宝”能提供细心熨帖的管家式服务之外，更将服务指向了生命关爱和全家庭学习的两大人文内涵。因此桃宝的服务含义全然跨越了传统物业服务的边界。
桃李春风内设可提供全龄健康颐养服务的暖心窝专业疗养机构。
▲暖心窝养疗中心实景
暖心窝的每一位服务人员都出身护理、医药相关专业和岗位，并且全部外派到日本著名颐养机构，接受专业严格的培训和实操，因而可为小镇家人提供高端专业化的照料，尤其保证了家中长者能够拥有舒适、有尊严的金色年华。
全家庭的学习氛围来自巧智博仁幼儿园——让孩子们沐浴蒙氏教育的自然课堂；以及耕心学堂里，家人、邻友们成为同学、师友，每学期20余门的丰富兴趣课程，充实闲暇时光，拓宽知识面，在交流和学习中丰盈人生体验。
▲巧智博仁幼儿园
| PART 7 |
“桃宝”生活服务体系还有一项“拿手活儿”，是通过商业街“春风里”，把寻常日子里的烟火气，经营得像四月春风熏人暖。
▲春风里商业街区
春风里园池含烟，廊庑萦绕，曲折坊巷里美食飘香，春风食堂、春风小馆、新丰小吃、江南雅宴、美纳咖啡等中西饮食无所不包，像西湖和南宋御街的合体，带着杭州人文的底色。
▲春风小馆
我们在春风食堂里品尝了一顿地道的杭帮菜后，开启了“扫街”之旅。
原来春风里除了琳琅美食，还有带恒温泳池的踏悦运动馆、美纳影城、新华书店、茶馆、超市、酒店、洗衣房……30余家品牌生活运营商，覆盖运动、休闲、娱乐、购物等各种生活所需，俨然一个缩小版杭州。
▲美纳影城
春风里的商业配套丰富而不失精致，这背后，少不了“桃宝”生活服务体系对运营商的把关甄选。
| PART 8 |
在春风里穿梭，看到桃李春风的居民来来往往互打照面，不由感受到春风里的烟火味儿，因沉淀着邻里情，更温暖敦厚。
追根溯源，这份桃李春风独有的厚重的烟火气质，和在“桃宝”带领下，桃李春风每年举办“舌尖上的小镇”、“小镇中国年”等百余场邻里活动——2019年度各类活动达600余场，组织维护钓鱼、摄影、烹饪等30多个家人社群不无关系。
▲“舌尖上的小镇”活动现场
5年桃李春风，已迎来近1800户家人，其中交付1000余户。
无数次的互动交流中，原本陌生的数千个心灵们渐渐走近，互生关爱、尊重，友谊的温情萌生，小镇居民们从普通邻里，变成朋友，再进阶为人脉和圈层，这应该是桃李春风生活服务体系带给当前的1800户业主、未来如山组团近700户业主的最宝贵的附加值吧。
▲社群活动
| PART 9 |
从如山到桃李春风生活服务体系，从物质的居住空间、有形的服务，到无形的人文风情、尊重和关爱，桃李春风•如山的一切都围绕人和生活展开。
桃李春风•如山是人本主义的实践者。生活，则是桃李春风•如山的根本命题。
▲如山效果图
这正是宋卫平的“椟与珠”生活论的生动注脚，难怪市场把桃李春风奉为宋式生活哲学最成功的实践，而如山组团更是由宋卫平亲自参与评审和优化。
如山是桃李春风的，也是城市的。
桃李春风为如山组团特辟北出入口，该出入口毗邻青罗线，从青罗线出发，经科技大道，约5分钟车程覆盖地铁16号线、宝龙城市广场、育才小学等青山湖科技城核心配套，约半小时车程直达未来科技城。
▲青山湖宝龙城市广场效果图
根据规划，地铁16号线将在4月底开通，届时桃李春风纳入城市地铁轨交，6站直达未来科技城公共中心。
因此，如山甚至比桃李春风其他组团，和城市的融合更紧密。
▲桃李春风区位图
如山计划4月底首开，届时颇受市场期待的约42方小户型入市，蓝色钱江一个车位的价格，即总价约100万即可拥有一套“桃李春风”，部分房源总价甚至低至100万内，也就是说，首付30万便能“种桃种李种春风”。
难得一款低总价的当代城市作品，尚留住了纯粹的宋式生活哲学。
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文/豆豆豆豆泡 编辑/豆豆豆豆泡