万科星遇光年为什么要首付分期？
万科星遇光年这段时间不是在搞首付分期的这个活动嘛。后台就有抖友信问我，首付17万的事情靠不靠谱？后面有没有什么其他问题？如果你也正在看房，也对开发商做首付分期这个事情不了解的，建议这期视频可以认真看完。
我来说说星遇光年为什么要这么做以及这么做安不安全，谈谈我的观点，希望对你选择方向有一定的参考建议。
首先不管是谁，只要是开发商做的首付分期这个动作，那就说明销售预期是没有不够理想的。现在需要靠这个政策来拉动一下交易量，毕竟开发商卖房是要继续的，总不能因为卖不好就躺平了。所以万科幸星遇光年就采用了这种方式来销售自己，从而来获取更多的买房客户。
这种方式其实在去年有很多开发商是做过的，因为去年大家都很难，但今年开始就很少了，也只有现在一些乡镇板块还在做，不过即便是在做，那这种也都是阶段性的，不能长期。因为如果长期处于首付分期的状态下，很容易延伸到降价的下一个阶段。
而另外一个就是首付分期，如果长期做的话，大家会对它产生麻痹，就没有感觉。所以一般聪明的开发商都是阶段性推出的，从而来保护这种供需的关系。
另外首付分期也是一个相对比较保守的促销方式，因为既不会得罪之前买的业主，也不会让后面买的人寒心。所以这种方式也是相对比较安全的，不用担心开商会耍炸。因为后面还有很多房子要卖，不用担心，况且天地源和万科还都是国企，更不用担心了对吧？
只是作为买房人，在买之前还是要想好这个地段，到底是不是你想要的？不能光图首付分期，忘记这里是乡镇板块了，周边的配套，通行的距离反而是你要重点考虑的。
如果以上的你都是可以接受的。接下来星遇光年的好，对你来讲就是锦上添花。比如像他现在的公建化的外立面万科的物业小区的街角剧场都是在同级别小区里面，就是其他(小区)里面没有的。但如果你只是冲的首付分期才看到这个楼盘，那还是要重点考虑一下，不能一时冲动。
·现在刚需买房不能只看表面，万科有品牌溢价固然很重要，但你要知道的是他的这种好可能也只仅限于在渭塘周边，但如果一旦出去就是他的这种好很容易就会消失掉的。尤其是在同等价位下的一些二手房很容易会抢了他的一些风头。
我在苏州卖房12年见过同一个小区有的人买了会非常开心，也见过有的人买了之后恨不得就马上卖掉。所以全盘的分析对于买房来讲是非常重要的，也只有这样你才能看清自己更适合哪一种。
我做过很多的楼盘测评也非常懂一二手房的对标关系，所以如果你也正在看房也认可我的观点。希望一个专业地产人给你客观分析的都可以点击下方来深度链接我，一对一面对面解决你的买房问题。